二手房5万左右燕子矶户型图(周边二手房价超4.5万)

二手房5万左右燕子矶户型图(周边二手房价超4.5万)(1)

燕子矶结束房荒!

华发四季雅筑之后,燕子矶又一纯新盘——颐和四季府来了!目前在万慧谷招商花园城设置了两个展厅,预计4月份开放售楼处,买房人关注!

重点:

1、燕子矶纯新盘来了!

燕子矶纯新盘——颐和四季府,项目打造8栋高层住宅,建面约89-143㎡,由华发颐居联合打造,颐居操盘预计4月份很快公开售楼处和样板间,五月份首开!

2、89-140㎡!燕子矶纯新盘面积段曝光

主力户型建面约89㎡三房起步,另外还有108㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫等改善户型。

3、含包放风约3.7万/㎡!

项目毛坯限价32000元/㎡,全装修3.4万/㎡,加上升级包的价格约在3.7万/㎡左右

4、机会不多!2022燕子矶仅3家新房......

颐和四季府、华发四季雅筑、宝能滨江府

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含包放风3.7万/㎡!

燕子矶纯新盘来了......

2021年11月25日,燕子矶G119地块最终被颐居夺得,以底价221000万元成交,楼面地价17923元/㎡,未来毛坯限价不得超过32000元/㎡,后公布案名为“颐和四季府”。

颐和四季府位于燕子矶新城,北侧为松花江路,南侧为燕恒路,西至规划绿地,东至颐园路,为商住混合用地,占地面积约41101.55㎡,1.0<容积率≤3,绿地率≥30%,建筑高度≤100,建筑密度≤30%;

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项目规划有8栋28-33F高层住宅,还有商业、物业、养老、配套用电、地下车库等配套用房,其中集中绿地部分合计面积达3000㎡!最大楼间距超过41米!

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总平面示意图

—— 五大户型一览 ——

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左右滑动查看

价格上,按3.7万/㎡单价计算(具体以销许为准),各户型总价分别为——

建面约89㎡三房,总价约329.3万;

108㎡三房两厅两卫,总价约399.6万;

128㎡三房两厅两卫,总价约473.6万;

143㎡四房两厅两卫,总价约529.1万。

项目周边中海燕子矶听潮、融创玉兰公馆等燕子矶代表性二手房,最高二手房成交价超过4.5万/㎡......

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截图自链家成交价

效果图来看,外立面现代公建化设计,南向大面积采用玻璃,北面有连廊。↓↓

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从商业部分效果图来看,住宅的北侧和东侧均有底商——

商业部分2-3层、中间含有围合式景观,周边设计有共享单车停放场地等,未来生活会非常方便。

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西北角鸟瞰效果图

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东北角效果图

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机会不多!2022燕子矶仅3家新房......

燕子矶新城前期一大批新房已开盘完毕,如华侨城燕熙台、佳兆业燕然居、万象天地九悦、万科言语光年等,目前仅剩余三家新房:宝能滨江府、颐和四季府、华发四季雅筑,后两者皆为纯新盘。

①宝能滨江府

目前在售部分房源,建面约80-140㎡,精装修交付,前期销许均价约3.6万/㎡。

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②华发·四季雅筑

目前销许已领!已公开99-140㎡三大样板间,位于原万象天地售楼处,有兴趣的买房人可以前去参观。

项目规划10栋27-33F高层住宅,建面约99-140㎡首开楼王4号楼约132套房源含包精装均价在3.7万/㎡左右(具体以销许均价为准),总价预计在366万-518万!刚需和改善人群均可上车!

更多信息:99-140㎡!刚刚,燕子矶纯新盘三大样板间正式公开......

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—— 燕子矶新城 配套一览 ——

交通:地铁1号线北延线笆斗山站(在建)、 地铁6号线燕江新城站 (在建)、地铁7号线(在建)三条地铁线,坐拥经五路、绕城高速和栖霞大道交汇而成的交通内网;

商业: 约21万方万象系商业(在建,预计2024年完工)、招商花园城、万谷慧生活广场、燕子矶老镇、晓庄商圈,南京首家盒马X会员店等;

教育:南师附小、南师附中、规划43所公立学校,15年制高端贵族私立名校——泰晤士学校,伯乐中学、华电中学、燕子矶初级中学、南京晓庄学院附属中学等(具体学区根据后期政府划分为准);

医疗:太新医院、万寿医院、规划三甲医院、燕子矶综合医院等;

人文景观:约10500亩幕府滨江风光带,涵盖约3.5公里的南京最长樱花大道;九大城市客厅之一的幕燕城市客厅;金陵四十八景之幕府六景;滨江小镇-燕子矶老镇;宝能金融中心(2025年一期完工);燕子矶新城体育公园(2024年完工)、华侨城欢乐谷等。

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