期房一般什么时候网签（购房期房怎么查询是否网签及网签有哪些注意事项）

首先说下网签是什么：是指您和房屋销售对象签订完合同后，需到房地产的相关部门进行备案，然后再公布在网上并会给您一个网签号。您以后就可以通过网签号在网上查询房屋的信息。

一、期房怎么查询是否网签呢？

1、网上自助查询：需要进入当地房产主管部门官方网站，找到网签入口，进入网签合同查询页，依次输入“合同编号”“购房人姓名“”证件号码“”验证码“，再后再点提交，整个交易登记信息就出来了。

2、现场查询：购房人或产权共有人可以持本人身份证到房管局档案室申请工作人员查询，或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。尽可能还是房产证本人亲自去查为好。

二、网签有哪些注意事项呢？

1、注意开发商是否具有商品房预售许可证

购房者网签时务必要审查开发商是否具有商品房预售许可证，因为只要有了预售证，才会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否取得房产证的关键，因此，这一点非常重要，一定要多加注意。

2、注意合同文本

网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、网签时一定要认准交房日期是否确定

在现实生活中，因为资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。