恒大房产降价江西赣州(江西楼市中的阿卡林)

恒大房产降价江西赣州(江西楼市中的阿卡林)(1)

“阿卡林是日本动漫《摇曳百合》的主人公之一,由于该角色在剧中的存在感弱到被忽视,毫无主角光环,所以成了‘没有存在感’的代名词。江西,因为一直在中国政治经济版图上缺乏存在感,也就有了‘阿卡林省’的尴尬称号!”

——来自网络释义

阿卡林本尊,其实是个萌妹子:

恒大房产降价江西赣州(江西楼市中的阿卡林)(2)

最近几天,不知道大家有没有被这则新闻刷屏:

“新华社9月21日电,日前,国务院印发《中国(北京)、(湖南)、(安徽)自由贸易试验区总体方案》和《中国(浙江)自由贸易试验区扩展区域方案》(以下统称《方案》)。

方案指出,在北京、湖南、安徽设立自由贸易实验区,扩展浙江自由贸易试验区区域,是党中央、国务院作出的重大决策,是新时代推进改革开放的重要战略举措。”

这则新闻预示着,随着湖南、安徽的加入,江西周边省份全部有了自贸区,形成了“环江西自贸区”。这是继“环江西高铁带”、“环江西5G带”、“环江西教育带”之后,江西又一次被“光环加身”。

恒大房产降价江西赣州(江西楼市中的阿卡林)(3)

看看上图,阿卡林省的称谓,舍我其谁?

江西,难道就真的这么没存在感吗?这个时候,江西楼市首先跳出来表示不服。

就在不久前,九江市成交一块宗地,楼面价高达12390元/㎡,成为了九江市的新地王!

这个楼面价是什么概念?要知道邻省湖南的省会长沙,最高楼面价也不过是10185元/㎡。九江作为一个地级市,楼市的天花板已经盖过湖南的省会城市了。

恒大房产降价江西赣州(江西楼市中的阿卡林)(4)

作为一个江西人,在惊掉下巴的同时,不禁要感慨自己怎么这么命苦,生长在这样一块经济不算发达,房价却很“发达”的土地上。

调侃归调侃,这也只是拿九江市的土拍最高楼面价来说事,并不具备代表性。那么江西下辖的各地级市最高楼面价都是多少呢,不妨来看看:

恒大房产降价江西赣州(江西楼市中的阿卡林)(5)

从上表中可以看出,九江这次拍出的地王,楼面价高的确实是有些离谱了。快赶上省会南昌了。整体上,江西省的最高楼面价其实并没有那么夸张。而我们上饶,按价格排名,排在第四位,也大体和上饶在省内的经济地位相符。

从江西省近年来对辖区内城市的定位来看,可以分为三个梯队。省会南昌是第一梯队,赣州、九江、上饶是第二梯队,是未来要打造成省域副中心的城市。和赣州、九江比,上饶的最高楼面价最低,房价其实也是最低的(也侧面反映出了城市经济水平)。

再看看我们上饶隔壁的衢州,就在今年7月,衢州智慧新城拍出了楼面价高达16840.6元/㎡的新地王。远超江西省内的任何一座城市。突然觉得这些年来,衢州人民才是真的生活在水深火热中啊!

恒大房产降价江西赣州(江西楼市中的阿卡林)(6)

这么一比较,上饶在土拍市场上,倒是有点阿卡林市的味道了。除去本就不是一个量级的鹰潭、景德镇,在赣北,上饶的最高楼面价远远落后于相邻的南昌、九江,也落后于隔壁邻居衢州。这三位,最高楼面价可都上万了。

昨天,还有从外地回来的朋友说:上饶房价其实不贵啊!然后一直在上饶本地的朋友对此嗤之以鼻,顺带礼貌的问候了他大爷和妹妹。看问题的角度不同导致了不同的观点!

恒大房产降价江西赣州(江西楼市中的阿卡林)(7)

而我就静静的看着他们争吵,心想着谁来给我送上秋天的第一杯奶茶……啊呸,心想着以后下淘宝订单,上饶的地址是不是真的可以填写成:阿卡林省阿卡林市?

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页