彭州蒙阳未来的发展(彭州市2022年重点推介土地公布)

2022年,彭州市重点推介16宗优质土地,总净用地面积约1237亩。

彭州蒙阳未来的发展(彭州市2022年重点推介土地公布)(1)

这些地块分别位于牡丹新城、南部新城、中心城区、天府中药城、滞阳新城,区位优势突出,配套资源丰富,投资空间广阔。

彭州蒙阳未来的发展(彭州市2022年重点推介土地公布)(2)

2022年彭州优质土地资源一览

彭州蒙阳未来的发展(彭州市2022年重点推介土地公布)(3)

牡丹新城优质地块、7宗共383亩

宗地一、二:彭州市天彭街道光明社区

净用地面积:43亩

土地使用性质:居住用地

容积率:≤2.2

拟上市时间:2022年6月

地块优势:

●紧邻彭州政务核心片区,区域土地可开发潜力大。

●生活服务配套便捷完善,周边住宅居住功能纯粹。

●紧邻在建延秀小学光明校区,教育资源突出。

●紧邻彭州三环路,交通便捷。

宗地三:彭州市天彭街道朝阳中路社

净用地面积:24亩

土地使用性质:商业用地

容积率:≤1.5

拟上市时间:2022年9月

地块优势:

●位于成熟地段,周边配套完善且能级较高。

●周边住宅氛围浓厚,有利于补充商业配套。

彭州蒙阳未来的发展(彭州市2022年重点推介土地公布)(4)

宗地四:彭州市天彭街道朝阳中路社区

净用地面积:17亩

土地使用性质:商业用地

容积率:≤2.0

拟上市时间:2022年9月

地块优势:

●紧邻彭州政务中心、牡丹新城体育公园,区位优势突出。

●周边商业氛围浓厚,有彭州万达广场、温哥华国际广场、中节能时代广场等大型商业项目。

宗地五:天彭街道安澜社区、白庙村

净用地面积:64亩

土地使用性质:居住用地

容积率:≤2.0

拟上市时间:2022年12月

宗地六:天彭街道隆兴社区、寂光杜区、安澜社区

净用地面积:140亩

土地使用性质:居住兼容商业服务业用地

容积率:≤2.0

拟上市时间:2022年12月

宗地七:天彭街道安澜社区、白庙村

净用地面积:52亩

土地使用性质:居住用地

容积率:≤2.0

拟上市时间:2022年12月

地块优势:

●周边规划有艺术馆、博物馆、文化馆,未来区域配套能级高。

●紧邻百年名校——彭州中学(九峰书院),学校资源优秀。

●与官渠郊野公园一街之隔,生态环境价值高;交通便捷,紧邻彭州三环路。

彭州蒙阳未来的发展(彭州市2022年重点推介土地公布)(5)

南部新城优质地块、5宗共494亩

宗地一:彭州市致和街道清洋村

净用地面积:83亩

土地使用性质:居住用地

容积率:≤2.0

拟上市时间:2022年6月

地块优势:

●紧邻高铁彭州南站、规划S11号线支线,交通便捷度高。

●地块周边待开发地块多,且以住宅类地块为主,成长空间大。

宗地二:彭州市致和街道清泉社区、清洋村

净用地面积:116亩

土地使用性质:居住兼容商业服务业用地

容积率:≤2.0

拟上市时间:2022年6月

地块优势:

●位于南部新城核心地段,东侧紧邻规划全民建设中心,配套丰富。

●地块体量大,有利于规模开发,且自带商业提高配套优势。

彭州蒙阳未来的发展(彭州市2022年重点推介土地公布)(6)

宗地三:彭州市致和街道清洋村、清林村、百样村

净用地面积:157亩

土地使用性质:居住兼容商业服务业用地

容积率:≤2.5

拟上市时间:2022年6月

地块优势:

●位于金彭湖核心区,湖区资源稀缺,生态优势明显。

●自带商业提高配套优势,片区土地空间潜力大。

宗地四:彭州市致和街道清洋村

净用地面积:39亩

土地使用性质:居住用地

容积率:≤2.0

拟上市时间:2022年6月

地块优势:

●位于南部新城核心区域,享受城市高能级生活配套。

●交通通达度高,拥有城际铁路、成彭高速重要交通枢纽。

●地块旁规划有教育用地,居住价值高。

宗地五:彭州市致和街道清洋村

净用地面积:99亩

土地使用性质:居住用地

容积率:≤2.0

拟上市时间:2022年6月

地块优势:

●位于品质生态片区,居住价值佳。

●周边规划有幼儿园、中小学,教育资源丰富。

●地块方正且体量较大,开发条件优秀,可塑性强。

彭州蒙阳未来的发展(彭州市2022年重点推介土地公布)(7)

中心城区优质地块、1宗共94亩

彭州市天彭街道繁江南路社区

净用地面积:94亩

土地使用性质:居住兼容商业服务业用地

容积率:≤2.2

拟上市时间:2022年6月

地块优势:

●位于彭州市中心城区,配套完善,城市界面成熟。

●紧邻西华大学、彭州市中医医院等,居住价值高。

●区域内品牌房企集聚。

彭州蒙阳未来的发展(彭州市2022年重点推介土地公布)(8)

天府中药城优质地块、1宗共105亩

彭州市致和街道北京堂社区

净用地面积:105亩

土地使用性质:居住兼容商业服务业用地

容积率:≤2.0

拟上市时间:2022年9月

地块优势:

●位于成都市唯一以中医药大健康产业为特色的医药产业功能区,产业优势突出,人才集聚力强。

●紧邻天彭大道、牡丹大道,干道交通通达性高。

●位于天府中药城综合服务核心区,紧邻智汇公园。

彭州蒙阳未来的发展(彭州市2022年重点推介土地公布)(9)

濛阳新城优质地块、2宗共161亩

宗地一:彭州市濛阳街道三湾村

净用地面积:87亩

土地使用性质:居住兼容商业服务业用地

容积率:≤2.5

拟上市时间:2022年6月

地块优势:

●位于濛阳新城核心区,地段成熟。

●周边有濛阳街道三邑中心幼儿园、博骏公学、嘉祥七中及规划大学等配套,拥有全龄段教育资源。

●紧邻规划魁星湖公园,可打造低密湖居改善项目。

彭州蒙阳未来的发展(彭州市2022年重点推介土地公布)(10)

宗地二:彭州市濛阳街道柏桥社区、东星村

净用地面积:74亩

土地使用性质:居住用地

容积率:≤2.0

拟上市时间:2022年6月

地块优势:

●紧邻S11号线濛阳站,可连接成都地铁1号线,交通优势突出。

●周边生活氛围浓厚,有佳兆业金域都荟、恒大翡翠龙庭、恒大玫珑湾等小区。

●周边储备地块多,住宅、商业用地配置完善,将大大提高板块居住能级和价值。

彭州蒙阳未来的发展(彭州市2022年重点推介土地公布)(11)

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