保障性经济适用房包括限价房吗（限价房与经济适用房）

原文发布时间：2018年12月1日

作者：孙他他

限价房、经济实用房是什么？

限价房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并一定经济。

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，购买经济适用房，需年收入小于等于一定金额的家庭，当地户口才可购买。

限价房、经济适用房都是针对中低收入家庭购房，符合条件可以申请购买。

限价房和经济适用房的不同点如下：

1、价格的不同

限价房限的是房价、地价，但价格会比经济适用房高

2、针对的人群不同

限价房主要针对两部分人群，一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户，经济适用房是对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。

3、申请条件不同

经济适用房：申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年，申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同，家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

限价房：申请人持有本市的户口，申请人家庭年人均收入低于三万元，家庭住房建筑面积小于六十平米，属于首次购房，原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。

天津的经济适用房基本都是定向安置给拆迁户的，自然人不够吃低保水平的就别考虑了。一般人可以办理限价房，要求申请人有市内六区，环城四区或滨海新区的常驻非农业户口，申请人要求为2人或以上的家庭为单位，如果未婚要求年龄超过25周岁，以大龄未婚青年个体为家庭申请，要求申请家庭自有住房面积不超过60平米，家庭年收入不超过9万元，符合这些条件就可以去申请了，申请时，带好身份证户口本结婚证未婚证所有人户口所在地的房产证或拆迁证到所属房管局进行登记申请。