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现在房价很高，很多人都需要贷款买房，虽然贷款利率下调了，但是可能因为工作调动，家中变故使得贷款还不上。那么贷款还不上的时候应该如何处理呢？

第一点，可以申请延期还款。向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。需要注意的一点是，借款人申请延期仅限一次。

第二点，可以转让或者出售房屋。这也是不得已的办法，可以再挣的银行同意的情况下将房屋转让出去，所得的款项用于支付贷款。也可以与新的购买者签订抵押合同，让对方继续偿还贷款。

可能我们生活中会遇到各种各样的问题，焦急并不会解决任何问题，正确的做法就是寻求相关人士的帮助，找到问题的解决办法。

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