沙坪坝白鹤岭新楼盘（沙坪坝区小龙坎再出刚需神盘）

黄桷园

黄桷园位于沙坪坝区小龙坎内，小区由重庆杰渝物业发展有限公司建成于2003年，由金色殿堂物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有17年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区居住舒适度上，小区容积率为2.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为10926元/平方米，低出小龙坎均价（1.24万/㎡）1493元，比沙坪坝区均价（1.19万/㎡）低约1011元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

6个月内，黄桷园成交量排在小龙坎区域内第95。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型

小区户型种类齐全，从58㎡的1居~224㎡的5居应有尽有，价格分布在60万到238万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁马家岩站直线距离约230米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心沙坪坝万达广场，大约679米左右的距离。

沙坪坝万达广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有重庆万泽中西医结合医院、重棉一厂医院、重庆神州中医医院、重庆市沙坪坝区人民医院、二建医院、重庆市沙坪坝区红十字医院、重庆市电力公司-职工医院、重庆师范大学医院、重庆师范学院医院、重庆大学医院(松林路)、宏善中医医院、重庆大学C区医院、重庆格林医院、重庆京西医院、重庆协和医院(渝州路)、重庆大学医院、重庆仁汇医院、重庆恒和中西医结合医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了黄桷园，小龙坎板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 融汇国际温泉城A区（建筑年代：2012；均价：13748.8元/㎡）
• 融汇国际温泉城泉景（建筑年代：2012；均价：14016.5元/㎡）
• 东原ARC中央广场（建筑年代：2012；均价：15801.1元/㎡）
• 隆鑫天雨方（建筑年代：2012；均价：19020.3元/㎡）
• 蓉湖花园（建筑年代：2011；均价：10373.5元/㎡）

以上即为幸福里对黄桷园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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