日本房地产泡沫什么时候开始破的 看日本房产泡沫崩盘走势图

1990年代初，金融危机爆发已经预告，日本经济泡沫达到巅峰，股市和房地产买卖炙手可热。到底有多疯狂呢？现在一套总价在900万日元的公寓，摆在当年可以拍得16.5亿日元的高价，随着金融危机正式爆发，日本的股市和房产市场泡沫破裂，假繁荣的梦境被戳破，数以万计倾家荡产的日本平民被逼上了绝路，很多人选择自杀。虽然已经离那个时代越来越远，但是日本的房产市场还是未能从这场浩劫当中缓过来，所带来的伤害也让众多日本平民至今还心有余悸。那么，让我们一起看看日本房价泡沫崩盘走势图，梳理一下当年的日本到底都经历了什么？

金融危机爆发前：

1978年，世界石油危机爆发，原油价格迅速上涨，为了缓解美国的通货膨胀，美联储实行了紧缩的货币政策。大量海外投资进入美国，美元升值，但是为扭转贸易逆差，美国当局决定强行将美元贬值，以此来提高出口竞争力。1985年，广场协议签订，签约国通过抛售美元来实现本国货币的升值，其中就有日本，在短短3年内，日元升值了一倍多。

泡沫的形成：

大量的流动资金投入日本的房地产行业，房价成倍数的开始上涨。民众开始向银行贷款买房，想从这场投资热中获得暴利。抢购人数过多，甚至需要摇号买房，许多人也放弃了原本的工作和产业。

美梦醒来：

日本政府开始上调利率，收紧信贷，民众没有了资金来源，不能接盘，日本的房产市场落入抛售—下跌的恶性循环中。大量企业倒闭，自杀率、失业率飙升，工薪阶层背上了沉重的负债。