台州土拍新动态 土拍周预告超10亿起

台州土拍新动态 土拍周预告超10亿起(1)

上周(02.07-02.13),台州3宗地块揽金超2.6亿元!

新一周(02.14-02.20)来了,台州4宗地块将进入网拍,总起价超10亿元,其中临海大田地块、黄岩委羽山旁地块、温岭大溪镇殿下村地块都曾因故终止,此次是第二次重新挂牌出让,大概率会成功出让,拍地热度值得关注!

快来了解更多吧!

【一周土拍预告】

台州土拍新动态 土拍周预告超10亿起(2)

据统计,本周(02.14-02.20)台州将有4宗地块将进入网拍,总出让面积117701平方米(176.552亩),总地上计容建筑面积约297293平方米,总起始价104174万元。

【临海市】1宗

临土告字[2022]002号

临海市大田街道柏叶东路两侧、铁路大道北侧、大钓线南侧 商服、城镇住宅地块

拍卖时间:2月15日9:00时

起始价:53800万元

起始楼面价:2863元/平(未考虑代建、配建等因素)

最高限价:69500万元达到最高限价时楼面价:3698元/平(未考虑代建、配建等因素)

地块设置了配套用房初始面积100平方米,配套用房投报幅度100平方米,最高配套用房面积177900平方米。

此次出让地块是大田桥村旧村改造规划一号地块、二号地块和四号A地块。其中一号地块为大田桥村村民安置房建设用地,由拿地方无偿代建;二号地块及四号A地块为公开出让用地,由拿地方成功竞得自行开发并无偿返还部分商业用房及幼儿园等。

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地块位置

地块位置:位于临海市大田街道柏叶东路两侧、铁路大道北侧、大钓线南侧,紧邻合景·天峻、合景·天峻玺悦、伟星·金桥郡,附近有伟星城市之光、伟星·诚园、伟星·云庐、祥生·云境、祥生·未来公馆等楼盘,临海市客运中心、台州医院新园区、临海市骨伤科医院、大田小学等配套。

地块范围:

大田桥二号地块:柏叶东路东侧、大钓线南侧。

大田桥四号A地块:大田街道铁路大道北侧、柏叶东路西侧。(详见附图)

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地块实景

用地性质:居住用地,建设项目内容:住宅、商业、幼儿园及养老用房等。

地块面积:出让面积68932㎡(103.398亩)

建筑规模:

地上总建筑面积≤187947㎡(上述面积已包括幼儿园、物业管理用房等配套公共设施用房)。地上总建筑面积包括:

二号地块:地上建筑面积≤51282㎡(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积),其中商业面积≤3000㎡;

四号A地块:地上建筑面积≤136665㎡(上述面积已包括幼儿园、物业管理用房等配套公共设施用房),其中商业面积≤2500㎡

建筑高度:30m≤建筑高度(除商业、裙房、配建用房外)≤80m

挂牌回顾》》降价了!5.38亿起!临海大田桥涉宅地重新挂牌!2月网拍

【黄岩区】1宗

台土告字【2022】001号

黄岩区二环西路东侧、碧林街北侧住宅地块

挂牌截止时间:2月16日9:00

起始价:39000万元

起始楼面价:8058元/平(未考虑配建等因素)

最高限价:50700万元达到最高限价时楼面价:10475元/平(未考虑配建等因素)

配套用房起始面积100平方米,投报配套用房幅度50平方米,配套用房最高投报面积48400平方米。

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地块位置

地块位置:位于黄岩区二环西路东侧、碧林街北侧,属于黄岩分区HXC130(国家级康庄小区)规划管理单元,地块东侧隔着西建河对望中粮瑞府,北侧隔路对望曙光馨园、朗成永宁公馆,西侧隔着二环西路对望耀达天玺。

地块范围:东、北至总用地范围线,南至碧林街(规划宽度26米),西至二环西路(规划宽度50米)。

地块正处于黄岩目前火热建设中的委羽山板块,北临黄岩老城中心,拟建成集道学文化、医疗、康养、商业、生活及休闲于一体的综合性城市发展片区。

用地性质:二类居住用地(R2)建设内容:住宅及配套设施用房

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地块实景

地块面积:出让面积2.6937公顷(40.406亩)

建筑规模:26937㎡<地上建筑面积≤48400㎡

建筑高度:≤60m,其中住宅建筑高度≥24m

挂牌回顾》》3.9亿起!年后黄岩首拍!委羽山热地重新挂牌!增加住宅设计要求

【温岭市】1宗

温土公告字[2022]整第3号

温岭大溪镇DX030908商住地块(殿下村村留地)

挂牌截止时间:2月18日9时

起始价:7288万元

起始楼面价:3204元/平(未考虑配建等因素)

最高限价:9468万元达到最高限价时楼面价:4162元/平(未考虑回购、配建等因素)

配套用房初始面积100平方米,配套用房投报幅度100平方米,最高配套用房面积19700平方米。

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地块位置

地块位置:位于温岭大溪镇殿下村,大溪中学旁

地块范围:东至DX030910地块,南至DX030909地块,西至方山大道(42米),北至环城北路(45米)(详见附图)。

需要注意的是,出让地块内由温岭市大溪镇殿下村股份经济合作社回购2200平方米的商业用房,回购价为5500元/平方米;必须配建商业用房配建停车位15个并无偿返还给甲方;回购的底层商业用房层高不低于4.9米,二层及以上商业用房层高不低于4米。

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地块实景

用地性质:居住用地(R2);兼容商业用地(B1)(其中B1不允许设置服务型公寓)

地块面积:总用地面积9100平方米(13.65亩)

建筑规模:9100㎡<地上计容建面≤22750㎡,其中,商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)≤3000平方米

挂牌回顾》》重新挂牌!温岭大溪中学旁商住地2月网拍!增加补充条件…

【仙居县】1宗

仙土资告字〔2022〕11号

仙居福应街道月塘社区永安公园北侧旅馆、商务金融地块

拍卖时间:2月18日15时

起始价:4086万元

起始楼面价:1070元/平(未考虑配建等因素)

地块设有底价。

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地块实景

地块位置:位于仙居县福应街道月塘社区永安公园北侧

地块范围:东至堤防保护范围控制线,南至晨曦路(规划宽度40米),西至用地界线,北至用地界线(详见附图)。

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地块位置

用地性质:旅馆用地(B14),兼容商务金融用地(B2)。

地块面积:出让面积12732平方米(19.098亩)

建筑高度:≤55米

建筑规模:地上计容建筑面积为≤38196平方米,其中旅馆用地建筑面积≤30500平方米,其余为办公用地面积。

挂牌回顾》》4086万起!仙居月塘社区永安公园北侧一宗地块2月网拍

【一周土拍回顾】

台州土拍新动态 土拍周预告超10亿起(11)

据统计,上周(02.07-02.13)台州有3宗地块进入网拍,均成功出让,总成交出让面积103601平方米(155.402亩),总地上计容建筑面积约195988.3平方米,总起始价24588万元,总成交价26048万元

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三门地块位置

开年首拍成交!2022年2月09日,三门县城0576-SM-XA-15-01-01商住地块(海游街道新港区块)成功出让。经过1轮竞价,竞得者三门县滨海工贸置业有限公司(三门县国有资产投资控股有限公司),成交价13250万元,成交楼面价2300元/平(未考虑配建等因素),溢价率0%。》》13250万!开年首拍成交!拿下三门海游街道新港区块商住地的是…

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仙居安置地块位置

2月11日,仙居公安局北侧拆迁安置地块成功出让。经过1个多小时,共49次竞价,最终由仙居名盛房地产有限公司(温岭雅馨占股份80%)竞得,成交价6105万元,成交楼面价780元/平(未考虑回购、配建等因素),溢价率29.76%,无偿返还住宅建筑面积4100平。》》仙居公安局北侧安置地火热成交!封顶6105万 无偿返还4100平

台州土拍新动态 土拍周预告超10亿起(14)

神仙居地块位置

2022年2月11日,仙居迎仙路以西仙驿路以北零售商业、餐饮、旅馆、娱乐地块成功出让。地块设有底价(保留价),经过1轮竞价,竞得者仙居县德信旅游开发有限公司,成交价6693万元,成交楼面价1114元/平(未考虑配建等因素),溢价率0.9%。》》6693万!德信拿下仙居新地块!神仙居商业综合体“水街”项目来了

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