苏州太湖新城学校选址（太湖新城再添利好）

吴中太湖新城再迎教育利好！

据相关部门透露，吴中华师大附中初中部预计今年开建，但选址未完全确定。

具体情况，跟楼市君一起看看。

华师附中初中部今年开建

暂用吴郡小学校舍

昨天，有粉丝向楼市君透露，吴中太湖新城广运科技正在拆迁，后期可能建华师大附中初中部。

一早，楼市君就赶往拆迁现场，发现有不少工人在作业。

广运科技拆迁现场 苏州楼市一线摄

目前，有一栋楼已经拆除完成，还有一栋楼内部被掏空，仅剩一个楼体框架。

工作人员告诉楼市君，如果全部拆除完成，预计要到7月。并且透露，该地块拆除完成后，可能建学校。

广运科技拆迁现场 苏州楼市一线摄

楼市君向吴中教育局核实，工作人员表示，华师大附属中学初中部预计今年开建，目前暂时借用吴郡小学校舍。但位置还没有正式确定，不方便透露。

小学、高中选址已定

初中部地址有3处选择

楼市君查看了吴中太湖街道最新规划图，目前还没有开建的学校用地只有3块。

一块就是正在拆迁的广运科技所在位置，占地110亩；

一块位于开甫路南，东太湖路以北，总占地75亩；

第三块更靠近太湖，位于五湖路北，浮山路以西，占地111亩。

图源：苏州自然资源和规划局

好在3块地距离不算太远，无论哪块地被确定为初中部，对于周边小区而言都是利好消息。

不仅如此，楼市君还发现，在最新的规划图中，华师大苏州实验小学的位置已经赫然在内，设计规模为8轨48班。

根据图示，小学位于吴中太湖新城五湖路与仙玩街的交汇处，学校占地面积48789.3平，总建筑面积52871.95平。

图源：苏州自然资源和规划局

去年，官方公布了华师大附属中学高中部地址，位于东太湖路北侧，旺山路东侧。

高中部一期设20轨60个班，二期再扩10轨30个班，总投资约8亿元。一期预计2023年9月建成并投入使用。

华中师大附中高中部效果图 图源：苏州湾

教育资源飞跃

助力板块发展

近几年，吴中太湖新城商业、地铁、医疗各项配套相继落地，就连一直缺乏的教育资源，也迎来质的飞跃。

从产品来看，目前整个板块已经完成从刚需到改善的转变，在售新盘都以大平层为主，房价也在3万/平左右。

前天，板块内纯新盘大家银城东望领证，备案均价3.15万/平，突破板块房价天花板。

另一个纯新盘中建太泽之星，面积145-215平，一水的大平层，且有部分房源可以远眺太湖美景。

据销售透露，太泽之星外立面由玻璃幕墙、金属铝板、石材等高端建材为主，所以价格会比周边新盘都要高。

如果是不看湖的户型，均价预计3.2万/平左右；湖景大平层预计会卖到3.5万/平。

中建太泽之星俯瞰图 图源：销售

届时，一旦太泽之星价格获批，吴中太湖新城房价将超过园区娄葑、胜浦等热门板块。

对于整个吴中而言，都是一次具有标志性的改变。