成都锦江区土拍地（成都天府三街有地）

成都天府三街有商住地供应！

4月16日，成都市公共资源交易中心发布一则出让国有建设用地使用权公告。公告显示，位于成都高新区桂溪街道铜牌村1组、2组的约46亩商住地，将于5月12日上午公开拍卖。

地块起始楼面价为12000元/平方米，拍卖以增价方式自由竞价，采取“设定最高限价 竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例”方式进行拍卖。

宗地位置示意图

地块位置非常优质，靠近天府三街，距离地铁五号线大源站点约800米，500米范围内有伊藤洋华堂、麦德龙、世豪广场等大型商超配套，还有大源中央公园等优质自然资源。周边是保利心语、建发鹭洲国际等成熟住宅小区，底商也很丰富......

链家网站显示，周边高层小区的二手房价在1.5万-3.5万/平方米。

这样的“黄金”地块，到底会花落谁家呢，封面新闻将持续关注。

宗地信息

宗地位置：桂溪街道铜牌村1组、2组

面积：31121.03平方米(合46.6815亩）

交易时间：2020年05月12日

出让方式：拍卖

起始价：12000.00元/平方米

计入容积率总建筑面积/容积率：计入容积率的总建筑面积不小于31121.03平方米且不大于62242.06平方米（兼容计入容积率的住宅建筑面积不大于30498.6平方米且不大于总计容建筑面积的49%）

建筑密度：不大于40%

绿地率：不小于15%

规划用地使用性质：商业用地兼容二类住宅用地

使用年限：商服用地40年、城镇住宅用地70年

动竣工时间：

（一）开工期限：自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起6个月内开工建设。

（二）竣工期限：自首次取得《建筑工程施工许可证》之日起24个月内竣工。

（三）分期开发要求：建设项目应一次性设计建设，不得分期开发，不得分期、分阶段进行竣工验收。

封面新闻记者 黄益辉

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