东莞2022重大项目投资（东莞2022年最值得上车的项目）

湖景12 | 重新定义东莞上车盘

建面约31-62㎡湖景LOFT

总价33万起 享CBD后花园 围合式园林社区

【简介】

规划1栋写字楼、5栋商办产品及2层集中式商业体，有LOFT、写字楼、商业三种产品，LOFT、写字楼全系4.5米层高。31-62㎡舒适LOFT产品。项目紧邻东莞大道、湖景大道，享地铁、高铁、高速多维立体交通，便捷商务生活，是君泰集团开发的城市巨作。拥有八大生态景观资源，咫尺湖景第一站；

品鉴目录：

Part 1........项目基础信息

Part 2........项目核心亮点

Part 3........户型鉴赏

Part 1项目基础信息

占地面积：约30403㎡

建筑面积：约146496.22㎡

容积率：3.75

总套数：2159户

总层数：2号楼20层，3、4号楼22层，5号楼17层、6号楼18层

交楼时间预计在2023年3月前

管理费：3元/㎡·月

产权年限：40年

绿化率：25%

项目地址：东莞.横岗湖畔.湖景大道12号

营销中心导航地址：湖景12营销中心

⚠【备注】：以上数据，以销售现场公示为准，尽请留意。

全龄段园林 有氧生活区】

项目整体园林绿化面积18800㎡，绿化率达25%，率先在LOFT社区开启新一代全龄化园林的体验模式，让业主享受一个花园式的有氧生活。小区的花园式园林分为四大功能板块，其中分为伴乐园、汪友pa、欢聚场、跃动场4大组团；

【8分钟万达 18分钟国贸】

在商业配套方面，项目附近有百悦商圈，

开车8-10分钟就能去到万达商圈。

15分钟可通达南城总部基地商圈，

18分钟可达国贸商圈，

不仅满足中高端的休闲餐饮购物，更能满足多样化的消费娱乐体验。

【八大生态景观环绕 咫尺湖景第一站】

湖景12拥有得天独厚的生态景观资源，依傍着八大生态公园，周边的横岗湖生态区、水濂山森林公园、同沙生态公园、植物园、福神岗公园、厚街文化公园、白石山风景区、大岭山森林公园形成环形生态圈，成为东莞中心区域的城市屏障。

【全龄段一站式教育配套】

项目周边的学校十分齐全，可实现从幼儿园到大学一站式教育服务。项目周边3公里内涵盖安德列斯幼儿园、伊顿海逸外国语学校、丰泰外国语学校、南开实验学校、湖景中学，全龄段教育配套，精准护航孩子的未来。

【5分钟三甲医院、厚街政府】

在项目周边行政、医疗配套也相对完善。项目周边有厚街镇政府、厚街医院，南城康华医院。

不管从滨海湾新区的发展，还是南城中心商务区的发展，厚街作为东莞未来核心发展的两大片区的交汇中心，而我们项目在此之上更立足城市升级发展地段，区域优势明显，未来周边发展不可估量。

每一户的层高是4.5米，买一层面积，享两层空间，拥有非常高的性价比；

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