买哪里海景房最便宜（海景房买的究竟是什么）

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镜中的安娜 https://music.163.com/#/song?id=1793347 （演奏：尼古拉·德·安捷罗斯）

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海景房应说四分买的是房子，六分买的是海水、海沙、海滩。找寻一个水清、沙细、滩缓、浪稳的海滩很不容易，那是上天的眷顾，得尽可能地拥海入怀。

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海景房买的究竟是什么？

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武汉老刀

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有不少网友留言老刀，问海景房买的究竟是什么？在我看来，若只是度假也就看看玩玩罢了，若是置业，海景房应说四分买的是房子，六分买的是海水、海沙、海滩。找寻一个水清、沙细、滩缓、浪稳的海滩很不容易，那是上天的眷顾，得尽可能地拥海入怀。

关于居住，老刀曾提出三个层次：有住、宽住、悦住。度假性的跨气候带景观房置业，不一定要宽住，但是悦住是少不了的。关于海景房，我们不仅要悦目，还要悦享——享用海水的清澈洁净、享受海浪击肤的爽快及海沙陷足的畅然……因之，我不大喜欢那些过于风平浪静的海滩，因为它们似湖非海，让人难以感受大海的力量与狂放。

那香海虽然只适合避暑，却是一个配套较完善的难寻宝地，房价现均价仅1.2万元。（武汉老刀摄）

为什么没有著名的万宁石梅湾？因为这里海滩不平缓，海况较复杂；因何没有陵水富力湾？因为这里沙粗、滩陡……还有人说，我北戴河的老虎石沙滩中外闻名，可是那不时来袭的海草及海腥味，让人好生不爽；还有人说我山东海阳的万米金滩有伟人题词，但是那海水，好像也太浑浊了一点……有人说惠州的巽寮湾还不错，但是看看周边的石化企业大烟囱，你还有兴致置业？何况不远处就有核电站，其多少会影响“恐核者”接盘。

惠州让人惊艳的不是巽寮湾，而是双月湾。但是双月湾只是一个适合度假而不宜置业的地方。（武汉老刀摄）

中国海景房的最大一个坑，无疑是山东乳山的银滩。只要到了现场，就知这里的海景房为何卖不动？一是住宅扎堆，明显供过于求；二是水质含泥，海滩较次；三是市场服务低下，下午5点半，公交就会停止服务。

乳山海景房可谓严重影响海景房形象的一个毒瘤，这是一个从规划就明显有违规律的“地产开发计划”，只是不知当时主要的城市领导人被问责了没有？！

乳山的海景房不仅是一个大坑，还严重影响了海景房的整体形象。（武汉老刀 摄）

一位青岛的朋友到陵水清水湾，惊诧这里的海水是没有海腥味的。他不知，自己生活的海域，海水里海草海带多，或礁石上多附吸有海螺贝壳，退潮太阳一晒，其死后必然有腥臭味。

不过，老刀有些惊奇大连的海滩，虽然没有沙，小孩也只好在海滩上玩鹅卵石（因为没沙可玩），但海水是清澈见底的，也是没有什么异味的。

至于大连金石滩的海，虽然有沙，但仔细观察，沙质是不一样的，在我看来起码有三样沙质。问朋友，果然沙是从外面买来的，大部分来自河北昌黎。

仔细观察，大连金石滩的沙质是不一样的。（武汉老刀 摄）

大连的小孩没沙可玩，不过鹅卵石也玩得不亦乐乎。（武汉老刀 摄）

这让我想起了北海的老城金沙滩，那里正售卖的海景房，离海就隔一条马路，号称60米岸距，海景的确震撼。但是走近观察，海水不仅腥，还有臭味，海水也是浑浊的，大异于银滩——原来，这里的也是人工沙滩，老城海岸一直是淤泥性的滩涂……

北海银滩沙细、滩平，浪稳、水较清，确为好地方。 （武汉老刀 摄）

北海金滩看上去很美，其实有坑。 （武汉老刀 摄）

所以，我对刀粉说：北海置业，若是冲着海景房去的，只能在银滩附近购房，岸距8公里内吧。

这里得立一个标准，若是在海边长住，最好离岸2公里；若是临时性度假或投资性置业，自然越近越好，最好能“开窗听涛观浪，关窗静无一声”，是为极品！

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武汉老刀2019年9月16日晨草于汉口西北湖

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