湖州八里店镇最新规划（集合117个自然村4万余农民的湖州八里店社区）

2019-04-26 06:54 | 浙江新闻客户端 | 记者 沈洁 徐坊 区委报道组 张蘋 朱伟良

从湖州市区出发，向东驱车十多公里，便进入了一个建筑面积达255万平方米的社区。在这个具有浓郁江南水乡韵味的庞大社区里，包括联体别墅、多层、高层在内的621幢住宅错落有致；近1000平方米的亲水平台旁，居民同音乐喷泉共舞；投入3600多万元打造的国家级全民健身基地，几乎天天被社区居民包场；周边还配套有优质的幼儿园、中小学校和市级医院。

你可能想不到，这里是一个农民安置社区——八里店社区。来自吴兴区八里店镇20个行政村、117个自然村的4万多农民搬迁到了这里，重新组成一个大家庭，开始了城市生活。

那么，这个农民社区有何不一般？让我们走进社区，走进居民家庭，体验一番他们的生活。

社区处处是花园

农民变市民，这个故事得从15年前说起。2003年，湖州市设立吴兴区，八里店镇所在的吴兴区东部区域开始加速发展建设东部新城。第二年，吴兴区建设了这个让城里人都羡慕的现代化城市型农民社区。“农业向工业转、农民向市民转、村庄向社区转”，分散居住的农户集中搬迁到符合城市规划要求的新社区中。集约出来的土地上造起了厂房、学校、医院，如今的东部新城已成为湖城副中心。

八里店社区玫瑰苑居民袁惠英收藏了三组照片：拆迁前的村庄、建设中的安置房和落成后的漂亮小区。一张张端详，一张张回味，她同我们分享了农民生活变迁的故事。

2004年前，前村村19个自然村散落在现在八里店社区的这片土地上，村民大多以种田、养蚕为生。农房大多为上世纪七八十年代建的老房，道路很窄且坑坑洼洼。河港里抽上来的水经过村里自建水塔简单沉淀，就输送到每家每户。

“停电是常有的事儿，烧饭用的煤气要自己去灌，家里喝的水总感觉有味道。”袁惠英告诉我们，听说村子要拆迁，村民们的反应挺一致：终于能过上城里人一样的生活了！

安置社区动工了，在附近村庄临时过渡的村民，带着对新生活的急切，总会在傍晚时分到工地转转。“这张是造了一半的时候，外立面在刷漆了，大伙儿都盼着能早点搬进来呀。”

2005年5月，村民如愿以偿住进了新楼房。家家户户通了天然气；喝的水和城里人一样，由湖州市水务集团有限公司统一供水；小区外双向4车道的马路上车来车往……

我们环顾四周，袁惠英家南北通透，房子虽然已经装修了十来年，但看得出，在当时已算高档。钢琴、大屏电视机、立式空调、实木沙发……样样齐全。“你们看，这客厅比以前的老房子敞亮多了，家里什么都不缺。”61岁的袁阿姨笑得很爽朗。

“我带你们到处逛逛。”下了楼，袁阿姨带着我们往北走。一路上，凉亭、长廊、盆景、篱笆，小区布置尽显江南园林特色。途中，有居民将饮料瓶投进黄蓝相间的智能垃圾分类回收机。开进小区的车辆都整整齐齐地停进车位当中。

大概走了七八分钟，一片开阔的水域映入眼帘，十多只水鸟掠过水面。袁阿姨说，这是社区的长荡漾公园，水域面积有200多亩。漾里有个音乐喷泉，开起来后，附近的居民都会聚拢来，大家或跳舞，或拍照，或赏景，很是热闹。

“老王，你又带队巡查啊？”途中，袁阿姨遇到一位熟人。

“对啊，看看有没有流动摊贩进来。”袁阿姨说的老王，名叫王立新，八里店镇诸墓村整村拆迁后，这位老支书因为在村民中威信高，被镇里聘为八里店街道管理办公室副主任。老王告诉我们，街道还聘请了4家物业公司，负责小区秩序维护巡查及门卫管理、卫生保洁及绿化养护、公共设施设备巡查、电梯维护等7个方面。

优质学校上门来

次日早上7时，我们如约敲开了玫瑰苑丰芳家的门。一碗粥、一个鸡蛋、一杯酸奶，丰芳8岁的女儿钱秋瑶正在吃早饭。

八里店社区玫瑰苑的小朋友钱秋瑶（左一）在湖师附小西山漾校区上学。

“我们每天7时一刻出发去学校，秋瑶想做班里第一个到校的学生，这样可以拿班牌，光荣。”丰芳收拾好碗筷，将自己的早饭打包后，我们便一起下楼了。

坐上丰芳的车，我们聊起了秋瑶的学校——湖州师范学院附属小学教育集团西山漾校区。“特别幸运，不用买学区房，女儿就能上湖州名气响当当的优质小学。”丰芳说，“有不少同事总羡慕我，农村拆迁安置的房子，周边还有这么好的教育资源。”

随着吴兴东部新城的快速发展，八里店镇中心幼儿园、吴兴区第一小学、湖州四中西山漾校区等一批优质学校纷纷落地。八里店社区的孩子在家门口就能上好学。

“秋瑶最爱上哪门课呀？”面对我们的提问，爱笑但有些怕生的秋瑶眨了眨大眼睛，小声说：“木工和陶艺。”

秋瑶说的是湖师附小的STEM（科学、技术、工程、数学）课程，把STEM教育的创新理念和湖州的生态文化有机结合，让孩子在做木工、玩陶艺中学习知识，学习过程充满了趣味性和新鲜感。

叶堤漾路、西山路、吴兴大道、小山路……经过10多分钟的车程，学校到了。秋瑶如愿拿到班牌，走进了102班教室。不久，学校里传来琅琅书声。

八里店社区玫瑰苑里，孩子们在欢乐地嬉戏。

除了上学，就医是否方便也直接影响老百姓的幸福指数。前段时间，丰芳患了急性盲肠炎，疼痛难忍，家人马上送她到附近的湖州市第三人民医院。“还好附近有大医院，要是赶去市区看病起码得30分钟，那就太受罪了。”丰芳说。

上班就在家门口

下午4时半，浙江金洲管道科技股份有限公司焊管2车间，孙小明脱下防护眼镜，取下耳塞，换掉工作服，骑上电动车下班回家。

同往常一样，他先去八里店社区荷花苑的父母家吃晚饭。孙小明从单位到父母家，骑电动车才8分钟。“要是直接回西山北区自己家，4分钟就到了。”一开始还略显腼腆的孙小明，谈起工作的变化，劲头大了很多。

孙小明是八里店镇曹报村村民，拆迁安置前，他和妻子都在织里镇一家羊毛衫企业工作，每天骑摩托车来回，路上得花一个小时。那时候，他最怕雨雪天，每次都会感觉上班的路特别漫长。2006年，村里拆迁，孙小明一家被安置到了八里店社区。“周边有不少企业，金洲管道正好在招人。”同孙小明一起被聘用的，还有不少安置村民。他粗粗算了一下，目前仅5个焊管车间，至少有50多位工友来自八里店社区。

“收入怎么样？”我们问。

“现在一个月7000到8000元，我很满意了！”孙小明憨憨地笑了。

窗外暮色降临，在周边大企业打工的年轻人陆陆续续回来了。据了解，八里店社区的4万多安置农民中，有20%左右在周边金洲管道、久立特材、德宏汽车等大中型企业工作。

要进大企业，没有一技之长可不行。当地政府为了提高安置农民的就业竞争力，开设了电焊、电工、育婴师等职业技能培训班，并每月组织专场招聘会，为他们的就业牵线搭桥。

“即使有了稳定的工作，但因为土地被征迁，农民总觉得有点没底。”八里店镇镇长张学民介绍，为了让安置的失地农民有长久的生活保障，镇里将按照政策稳步推动村级留用地的开发建设。张学民的电脑里有一份各村村级留用地测算情况表。我们看到，14个整体搬迁的行政村已经征用的土地按照政策大约可折算成321亩商业用地。从长远来看，这还只是村级留用地的一小部分。“如果按照目前100万元一亩计算，就有3.2亿元，平均下来每个村有2000多万元村级集体资产。”张学民说，这样一来，村级经济有了“造血功能”，失地农民也就有了长期保障。

老年生活夕阳红

蹲点八里店社区的几天里，我们发现三个地方最热闹：全民健身基地、长荡漾公园和老年大学。

“这个扣杀漂亮！”“拉球！拉球！”早上8时不到，全民健身基地内，乒乓球爱好者已在“捉对厮杀”，一旁还有不少观战者。家住杏花苑的胡忠华和百合苑的陈斌总是结伴而来。“我喜欢运动，拆迁前我们住在西山村，就用石头搭的乒乓桌和自制的篮球筐。”陈斌说，“哪像现在，有这么好的体育设施。”

环顾四周，这个健身基地除了乒乓球场，还有塑胶篮球场、网球场、人工草坪门球场、笼式足球场等。

亲水平台上，十多位练柔力球的阿姨统一红色着装，配合协调，动作潇洒。

一曲结束，我们凑上前问：“阿姨，您这是专门学过的呀？”

“对呀，我这个学期刚报了社区老年大学的柔力球班。”今年58岁的钱林美是八里店镇前村村拆迁农民。她乐呵呵地说，搬到桂花苑后，和姐妹们上午健身，下午去老年大学上课，没想到年纪大了生活反倒更精彩了。“今天下午我们有合唱课，要不要一起去看看？”钱林美笑道。

在钱林美的邀请下，当天下午1时，我们来到位于西湖漾小区内的八里店社区老年大学。门口的公示栏里显示，老年大学开设了合唱、钢琴、戏曲、书法、国画等15种课程。我们推开音乐教室后门，里头满满当当坐了40多位老年人，大伙儿打开了唱本，跟着老师学唱歌曲《我和我的祖国》，歌声整齐又宏亮。

八里店社区桂花苑居民钱林美（左一）在社区老年大学学合唱。

我们了解到，老年大学的老师大多来自湖州师范学院和湖州市文化宫，周一到周五都有课，学员有近600个，年纪最大的已有83岁。

入夜，长荡漾公园内的音乐喷泉开启。隔着一条马路，我们看到水柱从湖面升起，伴随着欢快的音乐，时而婀娜多姿，时而一柱冲天。水池旁的居民们，或练习太极剑，或缓缓起舞，一片祥和。

蹲点感悟：

4月的湖州八里店社区，又是一年春风拂绿波，但这里的居民生活早已今非昔比。

15年前，4万多农民“洗脚上岸”，搬迁到符合城市规划要求的新社区中，过上了城里生活。他们的内心是期待的，但是对生活方式变化的不确定和不放心，也是难免的。在走访中，我们欣喜地看到，他们心中的城市生活图景都成为了现实。

15年的社区建设，带来的是117个自然村到一座城的美丽嬗变。美观的居民楼、整洁的小区绿化、繁华的街区，他们有着和城里人一样的生活环境；教育、医疗、社会保障样样俱全，他们享受着与城市同等的公共服务；产权制度有保障，农民创业有补助，土地流转有租金……这些连城里人都要羡慕。

除了颜值，八里店社区还在营造一个有温度的新城。丰富的体育设施、各类老年大学课程、多姿多彩的文艺活动……居民们的精神生活逐渐向城市靠近，文化生活一派欣欣向荣。此外，社区工作人员想尽办法带领居民以新市民的标准来要求自己，在阳台养鸡、在小区绿化带种菜、车辆乱停乱放的现象少了，自觉遵守公共秩序的人多了；矛盾纠纷少了，邻里之间互帮互助的多了；吵闹少了，笑容多了。居民们逐渐明白了城市文明并不意味着束缚，而是公共文明素养的整体提升。走在八里店社区，我们总能感受到社区的温馨和居民们的秩序感、归属感。

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