海滩旅游发展的建议（苏马荡月光岛将在山乡巨变扮演重要角色）

苏马荡月光岛将在山乡巨变扮演重要角色

文/郑国华 图/张军策

每进一次苏马荡，与不同行业的朋友聊天，主题内容兀自不离苏马荡的话题。读雪听寒的一句网络语：昔日的苏马荡你爱理不理，今日的苏马荡让你高攀不起。苏马荡让多少人高攀不起吗？今天苏马荡的房价，论优质楼盘的房子来说，确实让很多人纠结犹豫。几十万元买套房子，甚是五六十万元买套避暑房，仅仅是避个暑，呆上一两个月，它划得来吗？如果有这样的人，苏马荡的房子你确实高攀不起。但事实上，社会是在发展变化的，资源价值是在不断升值的，人们向往幸福生活的水平是在不断提高的，一切的想法都会随着时间换空间，通过岁月洗礼，颠覆着人们的认识观和世界观。

十多年前中国首次跨入汽车时代，小汽车进入寻常百姓家。当时能卖一部夏利、奥拓小汽车，那算很打眼了，今天家家的小汽车都上档次了，从苏马荡一个楼盘看停泊的小汽车，便知道什么叫“换了人间”。一排排亮闪闪的小汽车，一个个耀眼品牌汽车名闪烁其间。一段时间的话语，小汽车是城市人的标配，而今眼目下，可以说是中国人的标配。小汽车越买越好，追求舒适和享受，追求心里面那点虚荣的享受，让生活品质随着社会发展而发展变化起来，形成了普遍的趋势。小汽车可以更新换代，那房子呢？无疑也是随着时代的变化而变化的。而今的人又说在大山森林里有一套避暑房是城里人的标配，继而又伸延到在阳光的地方有套避寒房是城里人的标配，这话是说说而已吗？显然不是的，却是城里人的实际行动。

苏马荡发展十年以上了，粗放的发展已崛起了一座城，万家灯火的避暑房，质量品质参差不齐，小汽车都在升级不断替换进入百姓家，那避暑房可否升级满足一部分改善性需求的人呢？改善性住房而今是一种趋势，经济条件好了，生活品质提高了，喜新厌旧自然就有了想象的空间。有的人会说，苏马荡目前的房价我就高攀不起，你再修改善性住房卖给谁？市场经济是不认谁说谁来评说的，它是随市场供需来变化的。它更是随趋势来变化的。苏马荡的改善性需求有多大？只是还没有形成方兴未艾，雨后春笋。一旦趋势形成，一个新的苏马荡横空出世，那才有新的希望。

苏马荡今后的资源，如何把它摆在什么位置？值得智慧性的思考。如果还停留在快速将房子卖出去，基本上是个鸡飞蛋打的行为，当然社会效益和企业效益亦不会双赢。我们都还停留在陈旧的思维中，对康养产业打造的避暑避寒房停留在狭义的概念认识中，对康养度假房还存在对多元概念认识中的不足……这些认识对苏马荡今后的发展都是不利的。

苏马荡的避暑房建造必须要有超前的认识，不具备条件且创造条件迎难而上，要打造“岛”的概念，房子不但高档面积超大，不但房子要卖上百万，甚至要超过几百万一套。我欣喜的知道，苏马荡要打造高品质楼盘，打造高巅上的月光岛，房子全是板式结构，一梯两户，超面积可达到近两百平方米，这是一个决心和信心的问题。这样才能让谋道苏马荡进一步走向市场，自信的面对挑战，才能在下一步，第二次升级打造全新的苏马荡，才能更好的用发展来保护好青山绿水的苏马荡！

山乡巨变的苏马荡，在今后的十年将会迎来品质化的变化，让山乡巨变继续在巨变中发展而不止步！苏马荡“月光岛”将在山乡巨变扮演重要角色！

2022，8，23 写于谋道古镇

郑国华苏马荡系列文章 （430）