鸠占鹊巢居住权（长年鸠占鹊巢不搬）

“案外人徐某甲，我们是七星法院的干警，现在依法对这里进行强制清场，限你和你的员工十分钟之内收拾好东西予以撤离，否则我们将采取强制措施”，下面我们就来聊聊关于鸠占鹊巢居住权?接下来我们就一起去了解一下吧!

鸠占鹊巢居住权

“案外人徐某甲，我们是七星法院的干警，现在依法对这里进行强制清场，限你和你的员工十分钟之内收拾好东西予以撤离，否则我们将采取强制措施。”

“你们有什么权利实施清场”徐某甲叫嚣到，“是啊，我们还得上班呢，别影响我们正常工作”员工们随声附和。见有人给她撑腰，徐某甲态度更为嚣张。

“报告，这里发现有半桶汽油”，“报告，这里发现有刀具”，清场前负责实施搜查的干警不断发现异常，一时间场面极为紧张。

“我们依据的是桂林市仲裁委员会（2011）桂仲案字第175号仲裁裁决，该裁决现已发生法律效力，这里的所有权人是申请执行人徐某乙，你们长期霸占他人的地方开办公司，侵犯了他人的合法权益，现在我们要对你们公司进行强制清场，如果有人不配合清场就是故意对抗执行，我们将依法予以拘留。”

员工们这才傻了眼，没想到事情这么大、问题这么严重，纷纷开始收拾东西准备撤离。徐某甲一看大势已去，在板凳上呆坐了几分钟后也开始收拾东西，清场得以顺利进行。

事情还得从2008年说起。那一年被执行人盛景公司在将其开发的“盛景中心”楼盘1单元5层第17、18、1917、18、191717、18、191717、18、191717、18、191717、18、191717、18、191717、18、191717、18、191717、18、19117、18、191717、18、191717、18、191717、18、191717、18、191717、18、191717、18、191717、18、191717、18、19号房卖给案外人董某、徐某甲夫妇后，又与申请执行人徐某乙签订了商品房买卖合同，导致业主之间争夺房产，不可开交。“盛景中心”也因一房多卖而臭名昭著，成为桂林市十大问题楼盘之一。

2012年，徐某乙通过仲裁取得了涉案房屋的所有权，但董某、徐某甲夫妇拒不交出房屋，并在那里开办起了公司，徐某乙不得已向七星法院申请强制执行。七星法院受理后，董某、徐某甲夫妇不服仲裁裁决，分别提出了执行异议申请和案外人执行异议之诉，穷尽了救济措施，但均因于法无据被七星法院予以驳回。随后，七星法院多次要求案外人及其公司限期搬离，但董某、徐某甲夫妇对此置之不理，并扬言要以死来捍卫他们的房子。

对此，七星法院高度重视，分别向桂林中院和七星区政法委作了请示汇报，得到了上级法院和七星区党委的大力支持。8月4日上午，桂林中院征调象山、灵川、荔浦法院10名法警，七星区政法委协调公安、交警、消防武警、卫生医疗等多部门，在七星区政法委孙宏林副书记、七星法院龚新华副院长的现场指挥下，对涉案房屋实施清场，七星区人大代表、政协委员、检察官、社区干部全程予以监督。

此次行动，得到了社会各界的广泛支持，彰显了在党委政府领导下人民法院基本解决执行难的决心，体现七星法院敢啃、善啃“硬骨头”的信心，为今后我市顺利解决问题楼盘起到了很好的示范作用。