上海豪宅成交激增（上海上半年单价10万）

6月，上海楼市快步复苏，新盘成交套数前十，共有3829套房，其中1405套单价超过10万元/平方米，占比高达37%。热的不仅是千万级新房，连千万级二手房也在6月份成交了478套，比一季度月均成交（374套）高出28%。

6月，销售套数排名第一的"瑞虹新城-瑧庭"，单价119725元/平方米，单月卖出573套；"苏河望"单价101546/平方米，卖出401套；113976元/平方米的仁恒海上源，卖出了218套。有中介告诉记者，同样一套房，能比封控前高出100万元。一边是豪宅成交的大幅上扬，另一边却是二手房成交的同比大减。上海中原地产数据显示，上半年上海二手住宅成交了5.68万套，累计同比减少68.31%，而单价10万 豪宅成交量大涨近5成。业内人士分析，短期来看，市场信心在努力恢复中，但通常交易节奏是先刚需、刚改然后再向高价房传导，但是这次高价房率先发力，需要观察是否具备持续交易的机会。

（实习编辑：熊丹蕾）