不动产窗口历史遗留问题（西山区加快清理化解不动产历史遗留问题）

来源：云南日报

7月31日，在云南集成广福房地产开发有限公司门前，不少市民正在排队办理不动产证。“我2015年入住，由于种种原因，上周三才签购房合同，今天终于拿到房产证。”家住广福城A13栋的唐先生高兴地说。更让他感到激动的是：“我家孩子即将满6岁，有了不动产证孩子就能在这一片区的公办小学入学了。”

据介绍，广福城项目属于西山区城中村20号片区（广福城）改造项目，位于西山区前卫街道办事处拥护社区，由J2010-072-A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A11共计11个地块组成，其中10个地块于2014年7月建成交付，8月分房，12月陆续搬迁入住；然而，由于开发商资金出现问题，导致老百姓无法办理不动产证。

今年以来，西山区加快清理和化解不动产历史遗留问题，深化不动产登记便民服务，切实维护社会稳定，结合街道实际情况，按照“优化程序、先易后难、集中办理、稳妥推进”的要求，以“证缴分离”的工作方式，扎实有效推进广福城不动产登记办理工作。前卫街道积极协调，联合西山区不动产中心、区税务局、区司法局、区住建局、区自然资源局、区城市更新改造局、街道专班工作组、社区及物业、楼门组长等力量，组成联合专班，其中，西山区不动产中心、区税务局在房地产公司现场设立了办理咨询平台，并为回迁户办理不动产登记税务核定、办证开设绿色窗口；街道在启动广福城回迁房A1地块不动产登记办理中，还提供办证服务节假日无休、税务核定、办证（委托）第三方代办等惠民之举，加快推进不动产登记办理工作进程。

截至7月30日，广福城A1地块已转移登记1032件，已办结902件，正在办理33件，其中回迁房不动产权证已办理87件，正在申报办理不动产权证98件。313套回改商已出证55套，正在申报办理不动产权证92套。A3地块已完成整盘首次登记，并完成首次登记费缴纳。正进行第一批26套回迁房申报资料核实上报工作。

而A7、A8地块规划部门已出具《建设工程规划核实意见》和《竣工验收备案证明书》，完成权籍调查报告,并于2021年7月22日完成整盘首登，首次登记共计2405户。目前,业主正在申请办理个人不动产权证。A5、A6、A9、A11地块目前正在按照竣工验收要求督促开发企业进行消防、电力设施问题整改完成，加快推进不动产权证办理工作。

前卫街道主任副李鸿表示，按照目前工作模式和进度，年内将清理和化解名单内90%的不动产历史遗留问题，明年将实现100%解决。

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