未来3年厦门房价会涨还是会降（厦门房价2022年先涨后跌）

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2022年厦门房价是先涨后跌，在年初的时候，厦门楼市还是出现了一波小阳春，在厦门小阳春结束以后，厦门房价立马就开始了下跌。

厦门楼市现在就只能依靠那些刚需购房者支撑着了。也就是厦门本地的那些为了孩子上学，每年不得不买房的那些人。2022年上半年的厦门楼市小阳春，这些人是主力。

当这些人买完房以后，厦门楼市就开始降温了，二手房挂牌价从52078元跌至了50945元，跌了1000多元。这也说明厦门楼市的刚需购房者不多了。

厦门楼市虽然还有一些拆迁项目，但是和之前几年的巅峰时相比，差距是非常明显的，而且现在厦门拆迁也是给了房票，这无疑让厦门楼市的棚改拆迁对楼市的刺激作用，变的更低了。

厦门房价现在全国那么多二线城市里面，仅次于杭州、天津的，但是以厦门的经济水平来看，明显不如杭州、天津。厦门房价如果按照房租和房价比的话，厦门楼市的泡沫在全国都是排名前列。

现在厦门房价不涨以后，那些福建有钱人也不会到厦门来买房了。

2022年厦门楼市还能有波小阳春，2023年的厦门楼市，有可能连一波小阳春都没有了。

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