房子漏水后开发商维修（装修快完工却发现房顶下沉）

河南商报见习记者 王蒙 文

2018年元旦，郑州市民小秦终于在新年第一天拿到了新房钥匙，新房子一定，和女友的婚事也就此定了下来。无比喜悦的小秦宴请了家里亲友一起来吃团圆饭，庆祝家里双喜临门。

本以为就此开启人生新旅程，可谁知道，还有句老话叫做:福无双至，祸不单行。

过完农历正月十五，小秦开始装修，可两个月后，当装修进行到最后的贴石膏线阶段时，负责装修的师傅，突然告知了一个令小秦难以置信的消息:卧室的墙是歪的，更严重的是房顶中部已经出现了下陷。

多次向开发商协商无果，新房就此搁置了一年多。小秦坦言:“因为房子的事，年初订好的婚事也黄了。”

装修快完工 发现卧室房顶发生下陷

“房子是2018年3月16日开始装修，到5月10日，眼看装修就要完工了，工人师傅在贴墙角石膏线的时候，向小秦抱怨起房子有问题。这才发现了新房中隐藏着的多处问题。

8月23日，河南商报记者前往位于郑州市高新区红莲街的糖果小区，来到小秦迟迟没有入住的新房中核实情况。在小秦的指引下，河南商报记者看到，在东北角的一间次卧里，中央的房顶的确存在肉眼可见的下沉情况。

据测量结果显示，次卧房顶不平相差4cm，主卧房顶不平相差2cm，即次卧和主卧房顶分别下沉了4cm和2cm。

“不止这一处，后来又陆陆续续发现，客厅墙角的垂直线也是歪的，次卧的墙面也有了一个将近1米长的裂缝，就这样的房子质量，我还能敢住吗?”小秦抱怨道，“现在楼上还没住人，等以后楼上住进人后，承重一增加，房顶说不定还会继续下沉。”

多次协商无果 业主无奈

河南商报记者通过电话联系到当初负责小秦装修的一位张姓工人，其表示:“当时本来两个小时的活，足足干了一个上午，房顶下垂，中间部分向下凸，房顶本身不平，石膏线就根本没办法贴。”

“因为不敢住进去，我现在还是在公司附近租房子住。现在我是的情况就是，有房住不了，可贷款还得月月还。”

据小秦和物业方回忆，经小秦反映房子出现了多处问题后，物业客服前来查看，确认是房屋工程质量问题。

“第一次，开发商的工作人员前来解决，看看就走了，说是做不了主，需要跟领导请示，我也联系不上那边，只能干等。”

物业工作人员表示，物业方曾两次联系开发商，到小秦家中共商解决之策，因维修方案不能达成一致，赔偿金额也没有达成一致，双方协商总是无疾而终。

开发商回应:会赔偿 但最多只能赔5000

根据小秦提供的购房合同显示，糖果时光小区项目的开发商为河南华品置业有限公司。

关于小秦的房子多处出现质量问题的情况，开发商方负责工程的苏姓经理也坦言，确有其事。可以维修，可以通过吊顶等方式把房顶遮住。

对此，小秦表示:“就这样做做表面功夫，我不能接受，我需要的是住房的安全，用吊顶和石膏遮住了下沉，就不会下沉了吗，这不就是掩耳盗铃嘛。”

随后，河南商报记者再次致电开发商苏姓工作人员，其表示，“如果要求赔偿的话，最多赔5000。”

对此，小秦表示:“我装修都花了5万，5000块钱的赔偿不能接受。”

对此，物业方工作人员表示，建议小秦通过找寻专业人士进行房屋质量问题鉴定，依据鉴定结果执行相应的维修方案，或要求开发商进行相应的赔偿。

部分图片由业主本人提供

（实习生 李英旋 编辑：施尚景 见习编辑 熊子文）