重庆砂之船和佛罗伦萨小镇对比（江北砂之船正式开工）

全面复工之后，不少利好消息传出。包括大家关心的商业项目。

最新消息，备受关注的砂之船项目已经正式开工。六合龙袍新城的奶山康养小镇项目也确定将引进国际品牌酒店！

砂之船惊艳效果图曝光

近日，江北新区41个重大项目开工，其中包括江北的重磅商业项目——砂之船！项目的效果图也已公开，让人充满期待。

砂之船项目在江北的推进速度很快。2019年7月31日，南京中介机构交易平台发布了“砂之船（江北新区）奥特莱斯商业综合体”的招标代理文件，文件中提到建设单位为南京研创开发建设有限公司。这也是大家第一次知道江北有意引进砂之船商业体。

2019年12月31日，江北核心区研创园板块三幅商办地块出让，这当中就包括了传说中的砂之船地块。出让公告中显示这两幅地块上将建设商场，且允许NO.新区2019G17地块与2018G09地块通过架空连廊连接。最后两幅地块的摘牌单位分别为安徽丰大投资有限公司和南京软件园科技发展有限公司。

今年1月9日，江北国际文化创意街区发布了勘察的招标公告，其中透露，目前工程所需资金28亿，已经落实。这也意味着，包括砂之船在内的江北国际文化创意街区已经正式进入到建设之中。

据南京江北新区官方发布：砂之船集团计划在研创园建设集国际一线品牌、高端精品百货、餐饮、超市、休闲娱乐、体育等功能为一体的江北奥特莱斯商业综合体。这不仅包含了砂之船商场，还包括了建设五星级酒店等业态，建筑体量达到了22.6万方。

研创园板块作为江北新区核心区的重要一环，已经聚集了诸多高新企业入驻，而板块内的商业氛围与生活氛围一直是急需补充的元素。砂之船位于核心区研创园一侧，城南河路和横江大道交汇处，交通条件优越，周边有中海左岸澜庭、保利西江月、风华国际等已收官的楼盘。

此外，研创园板块还确定了将有万达广场入驻，落址佳源广场。位置相比之下更靠近研创园区，可以满足上班族近距离的购物需求。

六合康养小镇正式开工

六合龙袍新城也迎来了好消息。

上周末，六合21个重大项目集中开工，其中位于龙袍新城的奶山康养小镇项目总投资达到110亿，是当天开工项目中投资金额最大的一个。

而实际上，该项目在10年前便已经有规划，但自开工建设以来，因投资方多次变更，导致项目方案频繁调整，资金链屡次断裂，建设工作趋于停滞，一度让人怀疑会烂尾。今年宣布正式开工，也让人们的担忧稍稍减少，希望它能顺利建设。

不仅荣耀归来，奶山康养小镇项目还带来了惊喜——项目将引进新加坡国际品牌酒店悦榕庄悦，预计明年下半年就开始运营。现在这所国际知名酒店的规划和效果图均已曝光。

据官方资料显示，龙袍新城奶山康养小镇项目总用地约3000亩，已取得建设用地360亩，后续待征用康养、住宅建设用地218亩。

项目是以生态农业、休闲体育、温泉养生、康养及特色美食为主要内容的可持续发展的全域旅游生态小镇。规划可建的总建筑面积为29万㎡。其中，中式住宅24万㎡，总套数1376套；酒店建筑面积2万㎡，温泉SPA中心及配套用房建筑面积9144.8㎡。

而项目将引进新加坡国际品牌悦榕庄悦苑酒店，规划包括193间客房（四种房型）、大堂吧、全日餐厅、健身房、SPA温泉、会议中心等，同时可接待300人。

悦榕集团为度假村、酒店及Spa的国际营运开发商。作为全球精品度假村、公寓住宅及Spa的营运商，悦榕庄把环保意识融合于浪漫旅行中。悦榕酒店和度假村集团在25个国家管理和/或拥有超过41间度假村及酒店，62间Spa及77间精品店和三座高尔夫球场。

当然，这都只是凤毛麟角，2020年江北还有不少商业项目会有进展。你最期待谁呢？