湘潭北站绿地城际空间站价格（湘潭绿地城际空间站）

在“家在长株潭”经常有网友咨询小编：目前长沙限购，想在九华买房，但不知道哪个楼盘最有升值空间呢？

在九华，有一个楼盘具有别人都不具备的先决条件，要问它为什么这么牛，请看本文~

解读九华

湘江湾：

湾区经济作为重要的滨海经济形态，是当今国际经济版图的突出亮点，也是世界一流滨海城市群和经济带的显著标志。国际一流湾区如纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等，已成为带动世界经济发展的重要增长极、核心动力源和指引技术变革的领头羊。

可以说，湾区经济，代表着一种高端要素集聚、发展质量较高的经济形态。

九华作为长株潭湘江湾所在地，以湘潭经开区60平方公里滨江新城为开发提质核心区域，按照“一廊四区”进行统筹规划：“一廊”即滨江文化艺术长廊，“四区”即城市核心功能区、一等产业聚集区、生态文化创意区、国际人才集聚区。力争“三年成规模，五年现新城”。这里将打造成为一个功能聚合区。

“长沙第七区”

如果说将九华打造成为长沙第七区在之前还只是纸上谈兵，然而近日有省发改委专家在省政府发展研究中心官微上撰写的《探索特殊功能区融合发展 实现长株潭高质量一体化——关于推进湘江新区行政托管湘潭经开区的思考》的文章，说明九华与长沙发展联系之紧密，需要更深层次的合作的问题，已经受到了省级层面专家学者的重视。

省政府发展研究中心，作为省政府的智囊，决策的参考，其重要程度不言而喻。由其建议的将九华纳入湘江新区的托管范围，由长沙市代管，在九华购房落户享受湘江新区长沙居民的同等待遇和福利，这无疑是一阵强心剂，让位于湘潭的九华，享受和长沙等同的发展机遇和市民待遇的愿景进入决策层讨论的范围。

融城先行者

目前，长沙下辖的宁乡市和浏阳市的地铁还仅仅是规划在纸上的时候，而位于湘潭的九华却成为了地铁的先行者。9月26日的长株潭城际西环线动工仪式，宣告着九华所在的湘潭将成为继长沙后，湖南第二个拥有地铁的城市。

交通是城市发展的先行者，在快节奏的都市生活状态下，“时间就是金钱”的概念愈加凸显，便捷的交通，能有效地缩短城市之间的距离，同时也为生活带来极大便利。更重要的是影响房产在后期的增值潜力！沪昆高铁已经架起了长沙与湘潭连接的桥梁，位于九华的湘潭北站更成为了探亲访友的人流聚集地。除此之外，长潭西高速、潭州大道快速路等公路交通网络将九华与长沙紧密相连，以九华为中心的半小时生活圈应运而生，九华成为了融城的交通先行者。

24个重大项目，引领经济又好又快发展

除了九华得天独厚的交通优势，九华的经济基础也是实力雄厚。在九华大楼，24个重大项目挂图作战表一目了然，市委常委、常务副市长亲自挂帅，助推企业落户、园区、学校建设。蓝思科技、通瑞汽车、舍弗勒等多项投资超亿元的项目顺利推进。

一个宜居宜业宜游的新九华展现在世人面前，必将吸引着全世界关注的目光。

投资建议

九华目前适合投资吗？

答案是肯定的，虽然从上述解读看，九华有着各种各样的好，但房价并不高。从整体来说还是有很大的升值空间，特别是靠近地铁和高铁区域的空间，因为其交通便利性，融城快捷性，更是升值的增长点。

九华投资选哪里？

目前，在九华的楼盘中，最具优势的是位于高铁北站同时也是长株潭城际西环线起点站的绿地.城际空间站。

绿地湘江城际空间站，有着得天独厚的区位优势；地处长潭城市圈几何中心，依托距长沙最近的高铁站——湘潭北站，实现与长潭中心长沙的时刻同步；湘潭绿地城际空间站有着无可比拟的交通优势：高铁、长沙地铁3号线南延线、长潭高速、潇湘大桥与潭州大道，立体交通网让出行便捷无比，长潭与世界没有边界。

开发商背景：

绿地集团是上海国有控股特大型企业,成立于1992年,2019年名列世界500强第202位,是中国第一家以房地产为主业进入世界500强的企业集团。2010年进入湖南,现已布局长沙、株洲、湘潭、常德衡阳,开发面积超600万方。

地理位置:

项目地处长株潭融城核心国际商务区,位于湘潭高铁北站正南。北临金鹏路、南临九昭路、西临银盖路、东临潭州大道。

外部交通:

项目距湖南省政府25公里40分钟、长沙市政府45公里50分钟、株洲市政府40公里50分钟、湘潭市政府15公里35分钟。长沙地铁3号线延长线预计9月26号开工,预计2023年通车.潭州大道快速改造项目现已开工,预计2020年底完成验收、届时将实现25分钟长潭生活圈。

整体规划：

项目总用地约10619亩,总建筑面积约1117万方,容积率约1.56

项目由五大核心板块组成

1.大产业:双创办公、总部办公、会展中心、协同创新中心

2.大教育:品牌学校、少年宫、图书馆、文化馆

3.大文旅:红色旅游集散中心、湖湘博物馆、城市音乐厅、滨江剧场

4.大健康:综合医院、远程医疗中心、精准医疗中心、健康体检中心、高端月子中心

5.大消费:星级酒店、商业MALL、特色商业街区、特色集市综合型复合性超级大盘

一期项目介绍：

一期总用地254亩、建筑面积42.3万方,包含20栋高层、5栋小高层、4栋商办LOFT、特色风情商业街区及一所高端幼儿园。高层面积92-116-125平左右三房,小高层纯板房136平左右四房。

价位：

高层：价格6000-6300元/平

小高层：6500-6800元/平

好消息：

目前

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