为什么一定要买东户（为什么东户不受欢迎了）

在大家固有的观念中，在选择边户还是中间户的时候，大家往往会优选边户，因为边户“南北通透”，住起来更舒心。

而在东边户还是西边户的选择中，往往又是东边户更胜一筹，受传统观念影响，“紫气东来”，一般都是“东为上”，东象征了身份，也预示着吉利，更让人觉得朝气勃勃。不过，撇去这些旧有观念，当我们仔细来分辨东边户还是西边户的时候，有些朋友却觉得东边户没有那么好，甚至有3大问题，可能会影响此后的居住，这里，我们一一分析给大家听。

第一，东户夏季有漏水的风险

受气候影响，我们夏季通常刮东南季风，也因此，东边户的墙面常常被雨水侵蚀，也就很容易出现渗水的问题。

一旦出现渗水，墙皮也更容易脱落，如果是高层住宅，那么外墙皮一旦脱落，很容易砸到车辆和来往的行人，安全性也比较低；而对于内部的住户来说，内部也会出现墙壁发黑，墙皮脱落和瓷砖掉落的风险，非常闹心。

另外需要提醒的是，近两年出现了不少楼盘延期交付、楼房烂尾等问题，关于房屋质量的纠纷也是层出不穷，房屋质量问题值得每个买房人考量，在面临风吹雨打的拷打下，东边户的渗水风险需要重点考量。

第二，连廊弱化了东户的优势

买房人喜欢买边户，很大原因在于边户能够南北通透，也不受电梯运行噪音的干扰，边户的采光也是最佳的。

不过，现在有不少的高层建筑改良了设计，譬如增加了连廊，将曾经置于室内的连廊放在了室外，中户也由此实现了方正的户型和通透的采光，如果中户的设计上存在凸起的阳台，甚至反而可能会影响边户的采光，弱化了边户的优势。

这里推荐大家在看房时，关注下房屋的采光，善用买房软件，譬如安居客就可以模拟全天采光情况，在完整的日照分析报告中，甚至还有全年不同时段的日照光线模拟情况，可以让买房人做到心中有数。

第三，东户单价高于其他户型

最后要说的是，东边户的性价比可能并没有其他户型高。

通常来讲，开发商也懂东边户的抢手，一般在定价上，东边户的单价会高于其他两个户型，乘上总面积，东边户的总价并不低。而当我们综合对比同层户型来看，这些差异真的值这么多差价吗？不同的朋友或许会有不同的答案。

总体来说，大家如果要购买东边户，还是需要多多了解户型具体情况，避免踩坑。