北京农村审批宅基地（北京市村民申请宅基地及审批流程）

我国虽然规定农村家庭一户一宅，但是随着子女长大成人需要结婚，结婚就需要房子，大多数家庭会面临分户的问题那么问题来了，只有一处宅基地不够用，需要向村里另行申请宅基建房，如何申请宅基地，审批宅基地地流程是什么样的呢？，下面我们就来聊聊关于北京农村审批宅基地?接下来我们就一起去了解一下吧!

北京农村审批宅基地

我国虽然规定农村家庭一户一宅，但是随着子女长大成人需要结婚，结婚就需要房子，大多数家庭会面临分户的问题。那么问题来了，只有一处宅基地不够用，需要向村里另行申请宅基建房，如何申请宅基地，审批宅基地地流程是什么样的呢？

以北京市顺义区为例，宅基地的申请及审批流程如下：

一、向所在村的村委会提出申请；

需要准备：（一）《农村村民宅基地申请审批表》；

（二）户口簿及家庭成年成员的身份证复印件；

（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书（没有旧住宅的除外）；

（四）法律、法规规定应提交的其他材料，具体可以向所在村委户咨询。

二、村委会审议，征询村民意见。

　村委会应在接到申请后依法召开村委会会议或者村民代表会议进行审议，在本村张榜公布征询本村村民的意见。张榜公布期间，本村村民未提出异议或者异议不成立的，村委会应当在《农村村民宅基地申请审批表》中签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，并报所在镇政府审核。

三、镇政府审核。

镇政府应当自收到村委会上报的宅基地有关申请材料之后，对是否符合宅基地申请条件，村民代表大会决议是否有效，是否符合本镇土地利用总体规划和村镇建设规划以及土地利用现状情况等事项进行审核。经审核符合条件的，镇政府到现场确定规划用地范围，在《农村村民宅基地申请审批表》上签署意见，绘制建设用地规划红线图，并向市国土局顺义分局申请《土地权属审查告知书》后，报市规划委顺义分局申请《乡村建设规划条件》。

四、勘察复核，报区政府审批。

市国土局顺义分局接到镇政府转来的《农村村民宅基地申请报批表》、《乡村建设规划条件》及相关材料后，应在20个工作日内组织镇政府、村委会有关工作人员到实地勘测复核，并对申请人是否符合宅基地申请条件和面积标准，村委会是否已张榜公示，是否符合乡镇土地利用总体规划等事项进行复核，签署意见后分批次上报区政府审批。

五、区政府审核后，相关部门划定四至范围。

区政府对市国土局顺义分局上报的有关材料进行审核，并在《农村村民宅基地申请报批表》签署意见。予以批准用地的，由镇政府组织村委会，会同市国土局顺义分局及有关部门到实地放线定桩，划定四至范围。对农村村民宅基地的申请不予批准的，由镇政府书面通知村委会，由村委会通知申请人，并说明理由。

六、村委会张榜公布

经依法批准的宅基地，村委会应及时将批准同意的宅基地使用主体、位置、面积及批准文号在本村张榜公布。

以上就是申请宅基地及宅基地审批流程。