昆明规划第一高楼有多少层（昆明十大最高建筑排名）

昆明房地产观察：权威的昆明房地产信息平台。昆明买房刚需改善与投资专业化建议、昆明房地产行业政策专业解读、昆明房地产行业资讯原创报道。

昆明享“春城”之美誉，为云南省省会，是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，国家历史文化名城。昆明与所在省云南一样，旅游和烟草业是城市的支柱产业，昆明市旅游资源极为丰富。

昆明为山原地貌。地势大致北高南低，多溶洞和溶岩地貌，溶岩盆地有石林坝子。属北亚热带低纬高原山地季风气候。

年平均气温16.5℃，年均降雨量1450毫米，无霜期278天，气候宜人。昆明三面环山，南濒滇池，滇池是云南省最大的高原湖泊，全国第六大淡水湖泊，沿湖两岸风光绮丽。

相对于旅游烟草在全国的赫赫有名，昆明它产业在全国的市场知名度要低不少，但近年来随着国家经济向内陆城市倾斜发展，昆明也似乎正步入摩天大楼的黄金时代，

当前昆明正在建设中最高摩天大楼为408米的“春之眼”，原来本项目规划高度为458米，但因轨道6号线值机大厅建设影响缩减为当前高度。

已经建成封顶的最高建筑为昆明恒隆广场。昆明的高楼数量不少，相对来讲在分布上不是很集中，但大部分分布在二环路以内的老城区。在呈贡新区也有不少高楼分布。

NO.1 昆明恒隆广场 350米

昆明的恒隆广场是恒隆地产落户中国内地西南地区的首个发展项目，总用地面积为56042.97平方米(84.06亩)，

位于昆明中心商业区心脏地带的盘龙区东风东路和北京路交界，与地铁二、三号线换乘站无缝连接，区位优势得天独厚。

集高档购物中心、5A商务写字楼、城市公寓聚集，集金融、商务、居住等功能为一体的新兴城市综合体。

2018年9月12日，恒隆地产于内地西南地区的首个综合商业项目——恒隆广场昆明举行了隆重的封顶仪式。

NO.2 泛亚国际金融大厦双塔 316米

泛亚国际金融大厦前身为昆明西山万达广场昆明双塔，于2013年9月动工，同年12月，昆明西山万达广场超5A甲级写字楼——万达·昆明双塔被云南省金融办正式授名为“泛亚国际金融大厦”。

泛亚国际金融大厦位于海埂路，在昆明金融区内，是泛亚金融区内首个开建的城市综合体，包含大商业、超五星酒店、高端写字楼、公寓、城市商业街及配套设施。

项目分为东西两个地块，西侧地块建设综合性大商场，大商场上面设计三栋100米高公寓楼。东侧地块为两栋316米高的超高层顶级写字楼及1栋100米高的超五星级酒店（含四层裙房），占地3.1公顷，总建面为43.3万㎡（地上35.6万㎡，地下7.7万㎡。

泛亚国际金融大厦双塔主体结构高达316米，地上67层，地下3层，标准层高4.1-4.6米。2015年12月20日 万达·昆明双塔正式交付使用。

NO.3 同德昆明广场 269米

昆明广场位于北京路，白云路家乐福对面；昆

明广场上北区位于金星立交桥以北，紧邻二环北路，是87万平方米的城市综合体，除了代表昆明豪宅品质的住宅、标记昆明新高度的269米写字楼外，商业上近9万平方米“City Walking”是昆明第一个精致时尚前沿和独一无二的集休闲娱乐、时尚餐饮、购物体验为一体的SHOPPING MALL。

形成一站式消费、体验，将为广大时尚人士和消费者打造时尚品质生活新方式。 2014年投入运营。

NO.4 同德悦中心 239米

同德悦中心，位于昆明白云路和北京路交叉口昆明广场区域，项目位于昆明广场269写字楼正对面，打造239米高度，与昆明269相拥而立，打造完成后，两个城市地标建筑分据北京路两侧，远看过去如双塔并立，将惊艳昆明北市。

与此同时，同德悦中心将首创云南“TOD垂直综合体”模式，为此，同德悦中心239米垂直综合体项目，规划了总统套房、LOFT精装公寓、智库写字楼、LOFT国际公寓等全方位产品系，

覆盖不同的需求，全方位满足用户对于居住、生活、娱乐、办公等不同的需求，打造的玻璃幕墙里面，深度营造出前沿独特的地标气质，满足城市高端生活的体验。2018年底正在内装修中。

NO.5 昆钢科技大夏 219.3米

昆钢科技大厦位于昆明市中轴线南端、西昌路33号地块，基地南侧为环城南路，邻近滇池路，北侧为中央丽城二期住宅拟建用地，东西两侧为多层民用建筑。

本工程由昆明钢铁控股有限公司投资，占地面积19998.6平方米，折合约30亩，标高4.1。

大楼地下3层、地上50层，标高219.3米。地下3 层设计为以停车为主，而裙房1至5层是五星级酒店附属设施，包括餐饮、宴会、会议、KTV、桑拿、游泳等。其中，餐饮娱乐空间面积较大且相对独立。

这种布局不仅与昆明当地注重休闲娱乐的文化氛围密切相关，还利于整体对外出租经营。6至25层是办公层，其中24、25层为自留办公。

26至50层是酒店客房。顶层建有云南首个停机坪。2015年项目竣工使用。

NO.6 螺蛳湾大悦城主写字楼 218米

螺蛳湾大悦城是政府主导下的在老螺蛳湾市场原址升级改造的大型城市商业综合体项目。

项目位于昆明主城一环边，东临南坝路，紧靠盘龙江景观带，西临老海埂路，南邻二环城市快线，北邻环城南路城市主干道，总占地面积316亩，总建筑面积约200万㎡，包含商业、写字楼、酒店、公寓等多种物业形态。

其中，商业建筑面积约70万㎡，超5星级酒店、5A写字楼及公寓面积约43万㎡，设有主城区最大地下停车场，约有车位13000个。

本项目由三幢超高层建筑及裙楼组成，第一座45层总高度218米，第二座42层总高度198米，第三座39层总高度185米，商场部分在2018年12月1日开业。

NO.7 和谐广场双塔 210米

和谐广场位于昆明市银河大道，占地面积32655.1平方米，建筑建筑面积14295平方米和谐广场是和谐世纪综合体的收官之作

，项目由2栋210米超高层建筑组成，是一个集商业休闲、星级酒店、产权式酒店、高档办公为一体的大型城市综合体。

包含：裙房商业休闲、商务办公、产权式酒店、超5星级酒店、地下室为设备用房及停车库。截至2018年12月项目还在内装修中。

NO.8 海源财富中心 203米

海源财富中心由云南民爆集团开发，位于高新区海源中路与科光路交汇口（西山区一中旁）。

项目包含一栋5A智能 写字楼，41层总高度203米，一栋多功能星级酒店24层，4栋31层全功能时尚公寓以及商业裙楼和围合式的风情商业步行街。目前项目已经建设完工。

NO.9 云智时代中心高层写字楼 203米

云智时代中心为昆明联想科技城四期A13地块，位于昆明市西北新城，规划建设一座超高层写字楼。

该项目包括地下2层，地上43层，高度为203米，总建筑面积13.14万平米，目前建筑主体已经封顶。

昆明联想科技城项目”项目规划地上建筑面积不少于150万平方米，概念规划集总部基地、研发中心、科技金融中心、科技孵化中心、物联网文化、商业中心、体验式3C广场、联想“智能家庭”全国推广示范区、五星级酒店为一体。

NO.10 双铁韵城--大成金融商务中心A楼 200米

双铁韵城位于亚广北路和彩云南路交汇处，位于呈贡昆明市行政中心彩云南路中段东侧的大成金融商务中心，总建筑面积将超过22万平方米。

分为A座和B座的大成金融商务中心，以“L”型组合成一个创意形象独特的整体。其中，A座高度200米，B座高度也将达到137米。

A座楼顶将规划建造直升飞机停机坪。目前该项目还在装修中。

微信公号：昆明房地产观察(kmfdcgc )

往期房价：

昆明房价11月18日最新发布

昆明房价10月25日重磅发布

昆明房价09月10日重磅发布

往期精彩：

昆明房价同比涨幅全国第二！看下你在昆明买的房子到底多值钱？

昆明、西安、成都、重庆、郑州这五个城市未来三年房价会怎样？

深度剖析：昆明房地产楼市2018年下半年之后房价预判！

重磅！昆明强势入选全球三线城市！现在起昆明有房人将身价暴涨！

,