天津6月份各区二手房成交量（天津市六区二手房销量排行榜及各小区对应需求解析）

市六区二手房热销小区TOP20，数据截止至2021年9月。

数据来源：贝壳找房

我尝试给大家分析下热销小区前10名可能热销的原因，大家可以按对应需求作为参考

排名前10的热销小区中有7个是河西区的，可见近期河西的热度。1个在和平区，1个在南开区，1个在红桥区

1. 景兴西里 位于河西一片 地铁1号线南楼附近 房龄1995年左右 对应小学为一片东楼小学 私产大概价格125万起优势：位置好，配套全，交通方便，对应初中适合转学

2. 新城小区 位于河西三片 地铁1号线土城附近 房龄1997年左右 对应小学为三片土城小学 私产大概价格120万起

优势：位置好，配套全，交通方便，对应初中层次分明，可选择性多

3.元兴新里 位于河西一片人民公园附近 房龄1990年左右 对应小学为一片重小上海道小学 私产大概价格180万起

优势：位置好，配套齐全，对应小学为重小，中学片适合转学

4.诚基经贸中心 位于和平一片 地铁1号线营口道附近 房龄2008年 对应小学为一片耀华小学 私产大概价格240万起（有学籍）

优势：和平区位置非常好，配套齐全，对于考虑孩子上学的朋友来说，和平区已经是一张名片，房子方便出租

5.云江新苑 位于河西三片 地铁6号线梅林路附近 房龄2016年左右 对应小学河西三片华江里小学 。私产大概价格145万起

优势：交通方便，配套齐全，房龄新，有电梯，总价低。对应中学选择性多，层次分明。

6.碧春园 位于红桥一片 地铁1号线瑞景新苑附近 房龄为2013年 对应小学红桥一片佳宁里小学 私产价格68万起

优势：交通方便，配套齐全 房龄新 有电梯 总价低 市区门槛，对应中学中考可凭成绩选择市六区高中。

7.兰江新苑（同云江新苑）

8.桂江里 位于河西区三片 房龄1995年左右 对应小学为天津师范大学第二附属小学 私产价格135万起

优势：对应小学为河西重小，总价低。对应中学选择性多，层次分明。

9.华江里 位于河西三片 房龄为1996年 对应小学为河西三片华江里小学

私产价格101万起

优势：河西区对应中学选择性多，层次分明。总价低

10.天华里 位于南开南片华苑 房龄为1998年 对应小学为南开实验小学 私产价格173万

优势：房龄不是特别老，有部分名额直升南开实验中学，免除摇号后进入片区内垫底校困扰。

大家可以按对应需求作为参考，欢迎有需求的朋友私信交流