徐州潘安湖房子为什么不能碰(吓人徐州这些房子)

近年来,徐州的高层住宅小区越来越多,很多购房者耗尽一生积蓄,才能买到一套房子,但是这类小区,在近年来却被曝出的问题越来越多!

尤其是在电梯层面,让人很担忧!而且我们还发现了一个比较严峻的现实:现在就是徐州一些上房不久,年轻化的小区,也开始出现电梯的问题了!

徐州潘安湖房子为什么不能碰(吓人徐州这些房子)(1)

示意图

No.1

2015年上房,电梯已经有问题

刚刚才上房不久的新小区,电梯也会频繁坏?

最近,家住徐州南区——澳东印象城(铜山万达附近)的丁先生反馈:他们小区两栋32层楼的电梯近期故障频频,尤其是3号楼2单元一部电梯,发生过急坠和显示屏花屏故障,业主乘坐无不担惊受怕。

丁先生称,5年前他搬到这个小区。3号楼共有32层、两个单元。近年来,3号楼2单元东电梯发生故障次数增多。尤其是进入今年以来,故障频频。

徐州潘安湖房子为什么不能碰(吓人徐州这些房子)(2)

示意图

小区物业王经理告诉记者,该小区于2015年上房,其中3号楼2单元东电梯在建设时地坑返水,电梯有隐患。

为了解决丁先生说的这个问题,物管准备在2单元电梯机房增加排风扇,先解决高温问题,然后再解决电压不稳的问题。

同样,电梯维保公司派专人24小时留守该小区,一旦有报修及时处理。

No.2

房价20000 ,小区电梯情况堪忧

除了上述所说,上房时间不久的小区,电梯经常出现故障之外,还有一些房价很贵的小区,也在电梯方面让业主们担心!

去年8月10日晚上,家住二环北路阿尔卡迪亚小区A1号楼2单元的王女士反映,近一段时间以来,他们这幢楼的电梯频频出故障,住在高层的居民,特别是老人和小孩很遭罪,最高有住32层的,天那么热,就算年轻人也扛不住。

徐州潘安湖房子为什么不能碰(吓人徐州这些房子)(3)

示意图

据物业人员介绍:这个小区上房已10年左右,A1号楼每个单元有住户120多户,每个单元配有两部电梯,楼内住户较多,电梯的使用频率高,有些居民还推电动车乘电梯上楼,加上电梯使用年限较长,一系列原因都导致电梯频频出现故障。

重要的是电梯的部分配件严重老化,而且这种品牌的电梯备件比较缺少,维修麻烦。

上房10年左右,小区电梯配件就已经严重老化,足以看出高层小区后期存在的安全隐患是不容忽视的,值得注意的是,根据贝壳找房的数据,该小区的房价,达到22544元/㎡。

徐州潘安湖房子为什么不能碰(吓人徐州这些房子)(4)

示意图

如果买房人知道,自己花了2万多的单价,却买到了一套电梯有安全隐患的房子,该小区的房价会不会受影响呢?

No.3

电梯有问题,个别业主关系比较大

高层小区电梯问题频出的主要原因,我们基本能够总结出来,第一,使用频次高。第二,部分物业公司维护保养力度不够,不过,还有一点比较重要的就是,个别业主使用电梯,毫不爱惜!

类似这种情况,也出现在一些上房不久的小区!

近日,徐州孟先生反映,其所住的海德佳园(南三环绿地理想城1期)小区,电动车停放混乱,并且有推进楼内停放充电,存在安全隐患。

徐州潘安湖房子为什么不能碰(吓人徐州这些房子)(5)

示意图

前两天东区尚仕名邸就因为有业主把电动车推回家充电,最终引发火灾,为何在海德佳园还没有引起重视?物业不管吗?

对此,物业王经理表示:我们已经发现有个别居民将电动车推进楼停放及充电。为此,物管着手安装阻挡器,但因高层楼居民反对强烈而停止

电动车不能推上楼充电,不仅仅是因为存在安全隐患,最重要的还是,电动车推进电梯里,也会加快对电梯的损坏,但是部分业主,为了一己私利,却不惜损坏属于公共财物的——电梯!

No.4

高层会变成贫民窟?

不知大家有没有发现,2022年关于“高层未来会变成贫民窟”的说法依旧层出不穷。目前来看“电梯问题”已经率先暴露!

认为“高层住宅会变成贫民窟”的理由很简单,无非就是:高层住宅未来面临的一系列维修维护、安全等问题,以及想拆拆不起、拆不动,房子只会越来越老破

其实有这样的顾虑也很正常,大家都觉得未来等到拆迁的时候,开发商与其耗费人力物力跟老房子里的人计较拆迁款,还不如在新的区域重新拿地。

由原来的市中心逐步向外扩张,是城市发展的趋势。

徐州潘安湖房子为什么不能碰(吓人徐州这些房子)(6)

示意图

为了带动新区域的发展,还会将新区域建成一个颇具规模的“新城”,以便人们吃穿住行工作都可以在区域内解决。

如此一看,现在建成的小区似乎总有被“抛弃”的一天。

如果不能拆迁,就只好等着废弃?

从这个角度看,人们对未来高层住宅的担忧似乎不无道理。

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页