住房被别人侵占申请强制执行（小阳台被邻居长期占用）

小阳台被邻居长期占用，虽然赢了官司，但两年里邻居依然不搬，判决迟迟无法履行。近日，上海黄浦法院执行局对一起强制迁出房屋案件进行强制执行，仅用三小时就强制清退，将房屋交还申请执行人。

原来，申请执行人唐某和被执行人李某二人是居住在一栋老公房的邻居。老公房有一个9.9平米的小阳台，长期以来都被李某一家占用当作杂物间。但事实上，该阳台的合法使用权却属于唐某。

2018年，唐某为四层北部阳台使用问题诉至黄浦法院，法院判决原告唐某系该阳台的合法独用使用权人，被告李某二人应于判决生效之日起十五日内腾空系争阳台，并将该部位归还唐某。对于一审判决李某不服，上诉至上海市第二中级人民法院。二中院审理后，决定予以维持原判。

虽说生效判决在2020年已作出，但李某二人却一直拒绝履行判决。该案进入执行程序后，被执行人仍然不服判决，以各种理由推脱不肯主动履行。

为了能够缓和双方关系、化解矛盾，并促使被执行人主动履行义务，黄浦执行局程珊法官四次约谈了被执行人李某二人。李某表示其正在向上海市高级人民法院申诉：“如再审依旧不支持我，我会履行判决的。”李某在约谈中表示，唐某也同意再等一等，双方遂达成了和解。

2021年12月，上海市高级人民法院裁定驳回被执行人李某的再审申请。但出人意料的是，被执行人李某却再一次“赖账”了，全盘否认了当初的承诺。于是，唐某无奈再次向上海黄浦法院申请恢复执行。

2022年11月3日黄浦执行局法官赴现场张贴腾空公告，责令被执行人李某二人于十五日内搬离系争阳台，并将阳台归还申请执行人唐某。但直到最后履行期限，被执行人李某视腾房公告为无物。不仅没有搬离之前存放在此处的杂物，反而又将部分家具和物品搬入。

在制定详细的清场预案后，于执行当天一早，黄浦法院执行局出动6名执行干警赶赴现场。执行干警一部分负责布控现场，维持现场秩序，拉起警戒线；另一部分则针对煤气、刀具等可能存在的危险物进行摸排、控制，防止意外发生。

在相关居委、物业等见证人员到场后，承办法官宣读搜查令，由执行干警进入涉案阳台清点房屋内物品，并用智慧执行APP对屋内环境及物品进行录像、留存。

经过近三个小时的工作，搬场人员从面积仅9.9平方米的阳台内，搬出近五吨的物品。随后由法院选定的代履行人搬场公司对物品进行打包并搬离至提前准备好的仓库，至此涉案阳台顺利交付申请执行人。

记者 /邹嘉

编辑 / 黄骞文

图片 /黄浦法院