黄浦区一二档学区房价格（黄浦区的公办头牌名校）

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黄浦区可以说是上海最中心的城区了，在这“老上海”里，有很多百年名校。其中卢湾二中心小学历经百年时光，依然是上海热门的公办小学！

卢二抓得很紧，老师和校长都很负责，但其实作业不多，学习的难度是逐年增大，孩子的成长也更加循序渐进。在各种奖项上，也常常看到卢二的身影。

从卢二最近十年的招生范围来看，对口范围完全没有变化。而且从家长的反馈来看，卢二的人户一致两年以上就比较保险。但黄浦区实行五年一户政策，而且对于户主和产权人的要求也比较高。

同时卢二对口的中学一般，所以上这所学校的孩子在小升初时多会选择其他学校，在去向上也是上实、立达、永昌、明珠等优质初中。不过卢二本身距离市中心近，对口地段又一直很稳定，所以学区房的房价一直居高不下。

总的来说，这所市中心的百年名校，教育力量雄厚，招生地段稳，除了学区房贵再也没什么缺点！

学校简介

卢湾区第二中心小学是一所历史悠久的百年老校，也是中国历史上第一个创办的女校，创办于1902年。

学校在淮海中路南边，靠近市中心，从近代到现在，一直是热门学校。在抗日战争、解放战争时期更是教育系统的"民主堡垒"学校之一。

发展历程

• 1934年独立建制，定名为上海务本小学。
• 1938年迁至南昌路48号，改名为私立务本小学。
• 1956年更名为上海市卢湾区中心小学。
• 1957年迁址到皋兰路31号，改名为上海市卢湾区第二中心小学。
• 1963年列为上海市重点小学。
• 1997年雁荡路小学并入，设为分部。
• 2003年清华小学并入，设为分部。

规模概况

卢湾二中心历史悠久，离市中心也很近，所以占地面积相对较小。但学校内大设置了电脑房、语音室、美术室、科常实验室、阅览室、电化室、唱游室，工会接待室等20多个，基本满足了学生的各项需求，

学校在校园环境上也别有一番味道。有古朴的欧式楼房、典雅庄重的木桌椅、艺术气息浓郁的教室。

师资力量

卢湾二中心小学有总校、东校、西校三部。2018年有学生1032人。教职工80人，相对与以前来说，师生比是有下降的。但其高、中级职称教师占在岗教师的68%，师资力量水平整体呈现上升趋势。

卢湾二中心校长——陈瑾

从事小学教育和研究已经31年。现任上海市黄浦区卢湾二中心小学校长，中学高级教师职称, 特级校长，华师大兼职教授。

陈瑾校长在卢湾二中心开展了大胆而卓有成效的探索。在传承“少而精教学”、“美育”、“综合探究活动”三项学校特色的基础上，提出建设“智慧型学校”的办学目标，完成卢湾二中心小学从“务本”到“尚志”的美丽转身。

特色课程

1、篮球

卢湾二中心被誉为“篮球摇篮”。学校体育老师会请一些退役运动员，比如上海女篮退役运动员许玉英就曾在卢湾二中心小学任教。

参加了今年全运会，来自澄衷高级中学的林贝叶老师就是从卢湾二中心小学开始打篮球的。

作为全国体育传统项目先进学校，卢湾二中心在中小学生篮球项目上可是获奖无数，曾连续五年获得上海市小学生篮球比赛冠军。

卢湾二中心男篮夺冠后合影

除了篮球外，卢湾二中心连续多届荣获世界奥林匹克创新大赛中国赛区决赛优胜奖和一、二、三等第奖。

2、智慧型课程

卢湾二中心还为学生打造智慧型课程：包括美丽课堂、我 哲学=智慧、环游中国、奇妙的想象画、银海拾贝等。

卢湾二中心小学学生参加东方卫视《诗书中华》节目录制

在卢湾二中心的智慧课程下，曾获得市英特尔创新大赛和OM头脑奥林匹克比赛一、二、三等奖等荣誉和奖项，培养了一大批以中国科学院小院士吴文婷等为代表的优秀毕业生。

2019招生简章

1、招生班级

6个

2、对口居委

茂名、思南、永嘉、香山、瑞雪、建德

与往年相比，招生班级没有变化。其中对口居委十余年都没有变化过。

3、报名要求

黄浦区公办小学招生，对于本区户籍地（户主为直系亲属或儿童本人）与居住地（产权人或承租人为直系亲属或儿童本人）一致的适龄儿童，安排对口入学，并且五年内只享有一次同校对口入学的机会（二胎或多胞胎除外）。

黄浦区的招生要求相对其他区比较严格，户主、产权人或承租人有明确要求，同时家长在购买学区房时一定要注意五年一户的政策。

4、对口初中——启秀实验中学

黄浦区好小学对口的初中都比较一般，卢湾二中心对口的启秀实验中学属于中游水平。卢二只有较少的孩子会选择对口初中，大部分成绩比较拔尖的学生基本都选择择校。

其他信息

1、校服

即使公办学校，卢二的校服也很精致好看。

2、学区房

思南公馆均价：147367元/平方米

瑞雪大楼均价：99463元/平方米

陕西南路271弄均价：96560元/平方米

部分学区房均价（数据源自链家）

卢湾二中心差不多是黄浦学区房价最贵的公办小学！本身地段距离市中心近，其对口地段又一直很稳定，所以其房价一直居高不下。

3、学区集团化

卢湾二中心既属于向明教育集团，同时，还作为卢湾二中心小学协作块的核心校。

4、开放日

卢二的开放日一向比较低调，学校直接发给居委会，然后居委会逐一通知。时间上的话，也没有选择周末，而是在周一早上。

总的来说，卢湾二中心小学口碑好，相对来说也比较鸡血，加上对口地段稳，毕业去向好，是一个很好的选择。

家长评价

学校评价

• 对黄浦的公办小学不要太期待，再鸡血也不会鸡血到哪里去的，主要还是靠家长。
• 卢二还是鸡血的，现在是因为减负问题一二年级作业不多了。
• 学校比较小，教室和操场都是比较小的，桌椅都是满满的，一个班有四十多个学生。
• 推荐卢二，学校抓得紧。
• 卢二有晚托到五点半，刚好可以下班接。
• 卢湾区抓的最紧的小学，里面的孩子除了课本学习外，参加各类竞赛的也多。
• 作业难度逐年增大，另外学校对口中学比较一般，上这所学校的孩子大多数都会择校，去向还是不错，班级前五名考永昌初中应该是比较稳妥。
• 对学校很满意，儿子也很喜欢他的学校。
• 45年级在东校，123年级在西校。

毕业去向

• 大头的去明卢湾理科班，格致理也有些但没前两个多，剩下的立达、永昌、明珠。每年都有去上实的。
• 卢二就是对口初中一般，小学很好的。
• 卢二的小升初出路很多，整体都很好。
• 只有很少的孩子才会去对口，外面要的学校多的是。
• 就升学成绩而言，卢湾二中心已经超过一中心了。
• 班级前五名考永昌初中没有任何问题。

人户一致

• 今年人户一致1年内是有风险的。
• 卢二的问题是好像是她对口初中是强校工程，所以年限会放宽。
• 根据校园开放日老师的说法，今年三年的没问题，一年的说不好要排队。
• 有一个方法就是，卢二对口的就6个居委，每个居委跑一次，问一下明年入学的小朋友目前在该居委落户的有多少，但这个很考验公关能力。
• 卢二这两年没那么紧张，不满一年也许有点担心，满两年肯定是可以的。
• 老师说，只看户籍，和房产证是父母还是祖辈没有关系。
• 其实黄浦相对好些，人口没那么多，很少听到人户一致统筹的。
• 黄浦现在最严的，也就蓬二要求2年。

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