银城汇文双学区有哪些小区(热门双学区游小钟英)

在老南京家长的心目中,南京的小学一直有一个“顺口溜”:拉力琅(顶级)、南北游(老牌),金银芳(冲外)。自各项招生政策发布以来,初中学区在家长心目中的地位越来越重要,更多的家长都愿意选择一所不错的双学区,小学初中双重保障。

最近小编发现,很多家长在沟通中,比较纠结“游小钟英”和“银城汇文”这两所双学区哪一个比较好,不知道怎么选择,今天小编就这两个双学区学校给各位家长做一个综合的对比。

小学层面:

教育理念、成绩、施教区、房价

游府西街小学是创建于1911年,作为秦淮第一公办名小,学校历经百年沉淀、发展,凭借办学质量高、办学内容丰富的优势在南京享有较高社会声誉,现已发展成为南京市二线名小。

银城小学是拉小的第一所分校,也是直属分校,2001年“名校西进”政策开办,是鼓楼区的“超级小学”,沿袭了拉小严谨的校风,是拉小分校中成绩最好的小学。

教育理念

游小主张“快乐学习”的教育理念,对学生的要求比较松,学业负担也不是很重,学生和家长压力都比较小。学校课外活动丰富,注重学生的个性发展。

成绩

一般情况下,鼓楼区的家长比较鸡血,秦淮区的家长对于冲外兴趣就不是很浓厚,所以通过以下两张表也可以看出,两所学校在南外和玄外的录取中各表现的很不错。

游小在去年玄外的录取中排名前十以内,在秦淮区占据公办第一的位置。

对比之前的成绩:

2015年,录取南外10人(其中优录7人,考取3人);

2016年,录取南外18人(其中优录10人,考取8人);

2017年,录取南外3人;

2018年,录取南外6人;

2019年,录取南外2人。

主要有两方面原因:

①2017年,南外取消优录政策,直接从数量上影响了南外对游小的录取率。

②南外实行招生改革,录取时间晚于秦外、郑外,且民办外校普遍不再为南外保底,直接导致一部分本有实力冲刺南外的孩子为了保险起见,直接报名本区外校;

银城小学近三年在南外的录取中都表现优异,录取人数甚至和一线名小齐肩,当然这主要得益于三点:①银城小学的人数非常多,基数大;②银城小学属于拉小分校,收到本部的不少支持;③银城小学的教学质量毋庸置疑。

银城汇文双学区有哪些小区(热门双学区游小钟英)(1)

游府西街小学

游府西街小学:游府新村2-17幢,游府西街12-40号,延龄巷107-147号(单),中山东路120-200号(双),蔡家花园1-10,祠堂巷1-28,西祠堂巷2-20(双),西祠堂巷1-7号(单),延龄巷99-105号(单)。

银城汇文双学区有哪些小区(热门双学区游小钟英)(2)

银城小学

聚福园、银城花园、闽江路8号香榭里、闽江路18号瑞园、银城街单号、雅瑰园、湘江路7号百步滨江、长江之家、、清凉门大街296号苏宁馨瑰园、清凉门大街298号长阳花园、湘江路18号、湘江路30号、江东北路111号东宝大厦、江东北路121号辰龙广场、江东北路193号、江东北路195号、江东北路197号、江东北路209号永嘉年华、江东北路269号华茂大厦、江东北路330号金舟花园。

东宝路2号聚锦园、东宝路6号东宝花园、东宝路8号时代天地广场、东宝路88号正大滨江瑞景家园、辰龙绿苑、锦江路68号、锦江路77号、锦江路99号锦一方、天玺国际、育才公寓、东宝路以北。

银城汇文双学区有哪些小区(热门双学区游小钟英)(3)

房价

游府西街小学直升钟英中学,目前游小单价在6.5-9万/㎡不等,一般面积越小,单价越高,反之,面积越大,单价越低。根据成交数据来看,一般客户都比较注重总价,所以低总价小面积的房源成为成交主力。游小的施教区比较小,所以房源量一直比较稀缺,大部分房源以两房,三房为主。

银城小学直升宁海中学和汇文中学,宁海中学和一般名初相比,稍显逊色,所以一般家长比较关注的是银城汇文双学区。目前银城汇文的单价平均在5-8万左右,根据面积、楼层、户型、装修等因素,总价也不一样。

目前学籍多数是2023年可用,甚至是23年以后的学籍,银城的施教区比较大,可选择范围多,如果有需求的家长,建议尽早看房,不管是选择面还是房价都比较占优势。


初中层面:

成绩、施教区,房价

钟英中学始建于1904年,是江苏省现代化示范初级中学,属于公立制学校。学校自成立以来,一直重视素质教育,坚持在实践中发现真理,在实践中快乐学习。再加上雄厚的师资力量,才造就了今天不断进步的钟英中学。

金陵汇文学校是由鼓楼区政府投资兴建,金陵中学和拉萨路小学实施办学的优质九年制公办学校,以“汇德、汇智、汇贤”为核心理念,于2008年秋季开始招生,是金陵中学高中部的生源基地。

成绩

以下是统计近几年两所学校的均分、附中达线率以及四星达线率:

银城汇文双学区有哪些小区(热门双学区游小钟英)(4)

通过表格可以看出每年均分统计上,汇文略高于钟英,但是钟英的四星达线率数据很高,对于钟英来说,2015年才开始崛起的中学,发展到今天的地位,是一个很大的进步,尤其是去年的中考中,南京市最高分之一就在钟英中学。

在公办校中,汇文和钟英有差距,但是差距不大,都是很不错的初中学区。

施教区

钟英中学直升小学:游府西街小学、火瓦巷小学、慧园街小学;

汇文中学直升小学:银城小学、汇文小学、科睿小学

房价

钟英中学当下平均单价在4.5-6万不等,成交主力是300万以下的单室套房源和350万左右的小两房,总价依然是市场成交的重要因素。近几年的房价趋势大概是:

2017年:平均单价在3.5万左右;

2018年:平均单价在4.5万左右;

2019年:平均单价在5万左右;

2020年:平均单价在6万左右。

基本上一年上涨1万/㎡

汇文中学直升的小学有三所:银城小学、汇文小学和科睿小学,银城汇文单价区间大概在6-8万左右,双汇文单价大概在6.5-9万上下,科睿小学的单价大概在6-7万左右。

总结

游小钟英的优势在于:

1.优质的双学区配置,秦淮区最好的公办小学(游小) 秦淮区最好的公办中学(钟英),属秦淮仅有;

2.地处新街口核心位置,工作生活十分便利;

3.小区出新,居住环境大大提高,打破学区房=老破小的既定思维;

4.成绩稳步提升,生源质量越来越高;

银城汇文

①优质双学区,符合小学初中一步到位的考虑;

②成绩稳定,得到家长和社会的一致认可;

③小学有名校光环,初中也有高中部的支撑;

④学区范围大,可选择房源类型多

两个双学区相较而言:

第一:银城汇文施教区大,可选择房源比较多,但是相应的生源也很多,庞大的生源基数带来的就是家长对于师资力量稀释的担心;

第二银城汇文价格高于游小钟英,对于家庭条件一般的家庭就不要考虑银城汇文,学习固然重要,但是物质条件也很重要,没有必要为了学区房降低自己的生活质量;

第三两个学区的小学相较而言,游小的学习压力比较轻松,银城却沿袭了拉小严谨的学风,学习压力比较大,作业负担比较重,这一点上, 家长可根据孩子的学习情况综合考虑。

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