荔浦大发最新房源（南向望江建12栋住宅）

富威堡又一新盘规划出炉 ！

日前，怀集政府网公布关于翠湖聚星堡花园项目的批前公示，该地块位于怀集县怀城街道县城新城区B-26-02-01（石龙施屋岗），规划将建12栋住宅。

规划文件显示，翠湖聚星堡花园占地面积接近4.9万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率3.299，绿地率30.50%。

配套方面，小区规划地下小车位834个、地面小车位29个、地下摩托车位300个。

▲翠湖聚星堡花园项目位置示意图

项目规划将建设12栋住宅，其中1/2幢总高27层，5/6/7/9/10/11幢总高30层，3/4/8/12幢总高31层，规划1042户。整体布局呈北高南低，建成后或可望江景。

婷妹粗略测算，5幢、6幢、7幢、9幢每层只有两户，有可能会建大户型产品。

从地理位置上看，项目西侧为翠湖居，东侧靠近翠湖东湾，毗邻怀集体育馆，南向可望中洲河。

周边有金龙肉菜市场、星耀广场等生活配套，以及翠湖半岛幼儿园、石龙小学、怀集中学等教育配套。

▲翠湖聚星堡花园项目位置示意图

目前，项目周边在售新盘有翠湖东湾，主推1、2幢住宅，现楼发售，均为两梯四户，涵盖建面约96-160㎡，建面均价约6000-6500元/㎡。

另，翠湖东湾在售5栋复式公寓，3梯20户，涵盖建面约36-78㎡。价格方面，总价约19-58万/套，毛坯交付。

▲翠湖东湾效果图

那么问题来了，你觉得翠湖聚星堡花园的规划怎么样？后期入市能卖多少钱？你看好这个楼盘吗？

来源：楼市怀集