农村土地确权以什么为准（农村土地确权证上面积和实际不符）

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农村很多地方在进行土地确权，且很多地区也拿到土地证了，但拿到证后，很多人的土地面积发生了变化，有的多了，有的少了，那农村土地确权面积是怎么测量确定的？农村土地确权证上面积和实际不符？多出来归谁？确权按什么原则？都怎么处理的呢？

我国的土地确权工作主要采用实测法，还有航测法加以辅助。

实测法是适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地，这类型的地方，地块细碎，对面积、空间位置精度的要求较高，用实测法更能保证测量精度。

而一些土地价值较低，土地利用分散，地块较大的山区、丘陵以及实测无法到达的地区，就适宜用航测法，提高工作效率，降低工作成本。

总的来说，当前土地确权，是航测与实测相结合，将各农户的土地坐标、房屋坐标等数据上传，与卫星、航拍等数据比对，确认无误后，再由各农户进行确认签字，测量结果是比较精确可信的。

之所以现在测量的土地多出这么多，其实并非都是测量的错。而是因为有的荒地变成良田、有的土地联合成片、有人谎报土地面积、以前的测量方法不精确等。

第一条:承包面积小于实际面积的情况以实际面积为准

测量时，承包面积小于实际种植面积的，应该本着尊重历史，尊重农民意愿，对农户承包在土地四至范围内面积进行测量，据实登记颁发证书，多出的面积不得强行收回。

第二条:已经占用得到补偿的原则上确权时扣减

也就是说之前农户承包的土地已经被依法征用且得到了补偿，在本村确权登记工作中，一律从原承包地的面积中减除，不再确权登记。

第三条:无法复垦的承包地按照原用途和面积确权

对因国家及地方修路占用的土地，在确权登记时按照原来的面积和用途确权登记，但对征用后多出的承包地应当确认有承包户，以免发生新的纠纷。

第四条:公益用地占用的分情况处理

在村、组内因修建公路、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地，已经办理征用手续并给予补偿的，不计算入承包地。未享受一次性补偿的，仍然按照原农村二轮承包面积确权登记。

第五条:在第二轮承包期间，村里动过土地的

在这种情况下，应当本着尊重历史与现实的原则，通过村民或小组协商，形成决议，按照土地承包现状予以确权登记。

第六条:没有批准进行建设，改变用途的不予确权

对于农户没有经过批准，自行在承包地上建房变成宅基地以及其他设施的，暂不登记，对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。

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