买房后哪些票据比房产证更重要(比房产证还重要的六张票据)
想要买房的朋友们,注意了,这六张比房产证还重要的票据一定一定记得保管好,丢了将损失惨重。
第一,定金交了一定要开收据。
第二,首付款交了一定要开发票。
第三,房子网签了一定要签署备案合同。
第四,银行放款了一定要开购房全款发票。一般房贷通过就可以开了,因为贷款那部分已经先由银行支付了,开发商已经收到了房子的全款。
第五,收房了一定要开维修基金收据。这个通常是由开发商代为缴纳的,但以防开发商挪用,交房的时候要及时向开发商索要。
第六,交房了一定要开契税发票。契税需要在房子验收了之后,自行去当地的税务部门缴纳,交完就可以索要发票了。
这六张票据一定要收好,最后三张尤其重要,如果丢了,不但办理房产证会很困难,将来你卖房的时候过户更困难。
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