2022一级建造师建筑实务真题解析 2022年一级建造师建筑实务考前案例简答题瞄一眼速记提分系列

2022年一级建造师《建筑工程管理与实务》考前案例简答题瞄一眼速记提分系列，该资料只有24页，如果你到这个时间点还没听完课程或者把建筑资源吧之前分享的一系列资料看完，来吧，赌一把案例简答题就只有看这个资料了，时间只有不到2天的时间了。

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第一部分 建筑工程技术

P.74 建筑施工期间的变形测量

(1)在施工期间应对以下对象进行变形监测:(2022变更★)

①安全设计等级为一级、二级的基坑。

②地基基础设计等级为甲级，或软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑。

③长大跨度或体形狭长的工程结构。

④重要基础设施工程。

⑤工程设计或施工要求监测的其他对象。

P.84 基坑工程整个施工期内，每天均应有专人进行巡视检查。巡视检查应包括主要内容：支护结构、施工状况、周边环境、监测设施及其他巡视检查内容。★★★

P.85 降水常用的有：轻型井点、多级轻型井点、喷射井点、电渗井点、真空降水管井、降水管井等方法。它们大多都适用于填土、黏性土、粉土、砂土，只有降水管井不宜用于填土，但又适合于碎石土、黄土。(补充：P.393表格)

P.95 桩基检测技术★★★

检测方法	施工前	施工后
	单桩极限承载力	桩身完整性	单桩承载力
	为设计提供依据	为验收提供依据
单桩竖向抗压静载试验	√	-	√
单桩竖向抗拔静载试验		-
单桩水平静载试验		-
钻芯法	-	√	-
低应变法	-		-
高应变法	-		抗压承载力√
声波透射法	-		-

P.95 验收检测的受检桩选择条件：(案例问答题★★★)

(1)施工质量有疑问的桩；      (2)局部地基条件出现异常的桩；

(3)承载力验收时选择部分Ⅲ类桩；  (4)设计方认为重要的桩；

(5)施工工艺不同的桩；       (6)宜按规定均匀和随机选择。

P.119 钢结构构件耐火验算和防火设计采用：耐火极限法、承载力法、临界温度法。

P.119 钢结构的防火保护可采用下列措施：(案例简答题，背写★★★)

(1)喷涂(抹涂)防火涂料；  (2)包覆防火板；

(3)包覆柔性毡状隔热材料；  (4)外包混凝土、金属网抹砂浆或砌筑砌体。

P.127 后浇混凝土的施工要求：★★

1)预制构件结合面疏松部分的混凝土应剔除并清理干净；

2)模板安装尺寸及位置应正确，并应防止漏浆；

3)在浇筑混凝土前应洒水湿润，结合面混凝土应振捣密实；

4)构件连接部位后浇混凝土与灌浆料的强度达到设计要求后，方可撤除临时固定措施。

P.128 钢-混凝土组合构件施工中，隐蔽工序验收应符合下列规定：

钢筋、模板安装前	应检验：钢构件施工质量
混凝土浇筑前	应检验：连接件、栓钉、钢筋的施工质量★★
混凝土浇筑后	应检验：组合构件的施工质量

P.137 常用的彩色石粒：东北红、东北绿、丹东绿、白云石、云彩绿、奶油白、苏州黑、济南青、南京红、松香石等。⚠

P.156 根据土建施工单位给出的标高基准点和轴线位置，对已施工的主体结构与幕墙有关的部位进行全面复测。复测的内容包括：(案例简答题，背写★★)

(1)轴线位置、各层标高、垂直度、混凝土结构构件(梁、柱、墙、板等)局部偏差、凹凸程度；

(2)预埋件的位置偏差、漏埋情况等。

第二部分 建筑工程项目施工管理

P.168 施工总平面图设计原则★

(1)平面布置科学合理，施工场地占用面积少；

(2)合理组织运输，减少二次搬运；

(3)施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程要求，减少相互干扰；

(4)充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；

(5)临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区、生产区宜分区域设置；

(6)应符合节能、环保、安全和消防等要求；

(7)遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。

P.169 施工总平面图应按：绘图规则、比例、规定代号、规定线条来绘制；施工总平面图上应标明：图名、图例、比例尺、方向标记、必要的文字说明。★★★

P.169-170 施工平面图现场管理的要点：(秒记：目容环消出入口，现场要防疫★★★)

目的、规范场容、环境保护、消防管理、出入口管理、施工现场管理(围挡应牢固、稳定、整洁、美观)、总体要求、卫生防疫管理。

P.169 施工平面图现场管理目的：(秒记：场路有工安管理，相关方都满意有序★★)

使场容美观、整洁，道路畅通，材料放置有序，施工有条不紊，安全文明，相关方都满意，管理方便、有序。

P.171 施工现场临时用电工程电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统，必须符合的规定：★

①采用三级配电系统；②采用TN-S接零保护系统；③采用二级漏电保护系统。

P.171 配电柜应装设：电源隔离开关、短路、过载、漏电保护电器。★

P.171 对混凝土搅拌机、钢筋加工机械、木工机械、盾构机械等设备进行清理、检查、维修时，必须将其开关箱分闸断电，呈现可见电源分断点，并关门上锁。★

P.173 供水系统包括：(秒记：两水管末端配置，两取水净水贮水★★★)

输水管、配水管网、末端配置、取水位置、取水设施、净水设施、贮水装置。供水系统应经过科学的计算和设计。

P.173 供水管网布置的原则如下：(案例简答题，秒记：短环移动已计算★★★)

①管道铺设越短越好；②主要供水管线采用环状布置，孤立点可设支线；③要考虑施工期间各段管网移动的可能性；④尽量利用已有的或提前修建的永久管道；⑤管径要经过计算确定。

P.178-179 在密集区进行爆破、打桩等作业前，项目经理部按规定报告申请批准，还要将：

①作业计划、③影响程度、②影响范围、④有关措施，向有关居民和单位通报说明，取得协作配合。对施工机械的噪声与振动扰民，应有相应的措施予以控制。(秒记：计程范措★)

P.180 施工现场应配备：①常用药品及绷带、②止血带、③颈托、④担架等急救器材。★★

P.181 文体活动室应配备：电视机、书报、杂志等文体活动设施、用品。★

P.182 施工现场应设置：★★

办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室、密闭式垃圾站（或容器）、盥洗设施等临时设施，临时设施所用建筑材料应符合环保、消防要求。

P.183 建筑工程施工主要职业危害种类(尘声密毒高振★★)

(1)粉尘危害； (2)噪声危害；

(3)高温危害； (4)振动危害；

(5)密闭空间； (6)化学毒物； (7)其他因素。

P.183 建筑工程易发的职业病

P.184 面告知劳动者工作场所或岗位的内容：①可能产生的职业病危害因素；②危害后果；③应采取的职业病防护措施。★

P.184 对从事接触职业病危害作业的劳动者，应组织：上岗前、在岗期间、离岗时的职业健康检查。★

P.184 职业病防范的相关费用如何列支：①预防和治理职业病危害；②工作场所卫生检测；③健康监护；④职业卫生培训等。在生产成本中据实列支，专款专用。★

P.185 施工现场应明确划分：施工作业区、易燃可燃材料堆场、材料仓库、易燃废品集中站和生活区。★

P.186 施工现场必须成立消防安全领导机构，建立健全各种消防安全职责，落实消防安全责任，包括：消防安全制度、消防安全操作规程、消防应急预案及演练、消防组织机构、消防设施平面布置、组织义务消防队等。★

P.186 施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房、防水作业场所不得使用明露高热的强光源。★

P.186 施工现场使用的：密目式防尘网、密目式安全网、大眼安全网、保温材料，必须符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料。★(尘安大眼保)

P.189 建筑工程施工现场检测试验技术管理应按以下程序进行：(案例简答题，背写★★)

(1)制订检测试验计划； (2)制取试样；

(3)登记台账； (4)送检；

(5)检测试验； (6)检测试验报告管理。

P.196 施工现场的：木工、钢筋、混凝土、卷扬机械、空气压缩机等有防砸、防雨的操作棚和相应保护措施。★

P.198 高强螺栓、焊条、焊丝、涂料等材料应在干燥、封闭环境下储存。★

P.202 工程项目从：数据采集、信息处理、共享、管理、决策等环节的信息化。

P.203 项目对外宣传网页显示内容：新闻动态、通知公告、工程信息、施工技术、财务信息、思想建设等。★★

P.203 项目信息保护是通过：数据备份、冗余备份、磁盘镜像、磁盘阵列技术保证静态存储安全。

P.204 BIM模型质量控制措施有：(案例问答题★★★)

(2个符合性、1个相互关系、1个准确和完整性)

• 模型与工程项目的符合性检查； • 模型与相应标准规定的符合性检查；

• 不同模型元素之间的相互关系检査； • 模型信息的准确性和完整性检查。

P.209 网络计划的应用程序包括7个阶段18个步骤，具体程序如下：★★

(1)准备阶段。步骤包括：1)确定网络计划目标；2)调查研究；3)项目分解；4)工作方案设计。

(2)绘制网络图阶段。步骤包括：1)逻辑关系分析；2)网络图构图。

(3)计算参数阶段。步骤包括：1)计算工作持续时间和搭接时间；2)计算其他时间参数；3)确定关键线路。

(4)编制可行网络计划阶段。步骤包括：1).检查与修正；2)可行网络计划编制。

(5)确定正式网络计划阶段。步骤包括：1)网络计划优化；2)网络计划的确定。

(6)网络计划的实施与控制阶段。步骤包括：1)网络计划的贯彻；2)检查和数据采集；3)控制与调整。

(7)收尾阶段：1)分析；2)总结。

P.210 资源优化的前提条件是：(案例简答题，背写★★)

1.过程中，不改变网络计划中各项工作间逻辑关系；

2.过程中，不改变网络计划中各项工作的持续时间；

3.各工作单位时间所需资源数量为合理常量；

4.除明确可中断的工作外，优化过程中一般不允许中断工作，应保持其连续性。

P.210-211 费用优化的目的就是使项目的总费用最低，优化应从以下几个方面进行考虑：★

(1)在既定工期的前提下，确定项目的最低费用；

(2)在既定的最低费用限额下完成项目计划，确定最佳工期；

(3)若需要缩短工期，则考虑如何使增加的费用最小；

(4)若新增一定数量的费用，则可给工期缩短到多少。

P.214 施工总进度计划表（图）为最主要内容，用来安排各单项工程和单位工程的：计划开竣工日期力、工期力、搭接关系及其实施步骤。★★

资源需要量及供应平衡表是根据施工总进度计划表编制的保证计划，可包括：劳动力力、材料力、预制构件力、施工机械等资源的计划。★★

P.215 施工进度计划的编制步骤(案例简答题，背写★★)

P.215-216 施工进度控制程序(案例简答题，背写★)

P.216 进度计划的实施与监测

P.216 进度计划的调整(案例简答题，背写)

P.217 项目质量计划是将：质量保证标准、质量管理手册、程序文件的通用要求与项目质量联系起来的文件，应保持与现行质量文件要求的一致性。

P.218 施工企业应根据需要，事先对施工过程进行确认，包括：(案例简答题，背写★)

1)对工艺标准和技术文件进行评审，并对操作人员上岗资格进行鉴定；

2)对施工机具进行认可；

3)定期或在人员、材料、工艺参数、设备发生变化时，重新进行确认。

P.219 确定检测机构的基本原则是:①当行政法规、国家现行标准或合同中对检测单位的资质有明确要求时，应遵守其规定；②当没有要求时，可由具备资质的施工企业试验室试验，③也可委托具备相应资质的检测机构进行检测。

P.220 主要材料复试内容与要求★★

(1)钢筋：抗拉强度、屈服强度、伸长率和冷弯【2012二(2)、2011一(1)】(拉屈伸长弯)

(2)水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。(抗压折安凝)

(4)石子：筛分析、含水率、吸水率、含泥量、泥块含量、石子的非活性骨料检验。

(5)砂：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率及非活性骨料检验。

(6)建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能。

(10)预拌混凝土：检查预拌混凝土出场合格证书及配套的水泥、砂、石子、外加剂、掺合料原材复试报告和合格证、混凝土配合比单、混凝土试件强度报告。

P.220 材料采购的控制(案例简答题，背写)

(1)在我国，各省市及地方建设行政管理部门对钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌体材料、石材、胶合板实行备案证明管理。★

(2)通过市场调研和对生产经营厂商的考察，选择：①供货质量稳定、②履约能力强、③信誉高、④价格有竞争力的供货单位。★

P.226 确立图纸“三交底”的施工准备工作：★

交底对象	交底时间	交底内容
施工主管→施工工长	施工前	详细的图纸工艺要求、质量要求
工长→班组长	工序开始前	详尽的图纸、施工方法、质量标准
班长→班组成员	作业开始前	具体的操作方法、工具使用、质量要求

P.227 工程质量问题常见的成因★★(支倾沉功安错管开裂)

4.边坡支护；1.倾倒；5.沉降；6.功能；7.安装；3.错位；8.管理；2.开裂 事故。

P.230 事故调查报告应当包括下列内容：★

1)事故项目及各参建单位概况；

2)事故发生经过和事故救援情况；

3)事故造成的人员伤亡和直接经济损失；

4)事故项目有关质量检测报告和技术分析报告;

5)事故发生的原因和事故性质；

6)事故责任的认定和事故责任者的处理建议；

7)事故防范和整改措施。

P.230 工程质量问题的处理：★

(1)将事故调查报告（附有关证据材料）、结案批复、本级住房和城乡建设主管部门对有关责任者的处理建议等转送有权限的住房和城乡建设主管部门。

(2)对事故中负有责任的建设、勘察、设计、施工、监理等单位和施工图审查、质量检测等有关单位分别给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书中一项或多项处罚，对事故负有责任的注册执业人员分别给予罚款、停止执业、吊销执业资格证书、终身不予注册中一项或多项处罚。

P.246 建筑施工安全生产教育培训★★★

P.247 施工企业新上岗操作工人必须进行岗前教育培训，教育培训应包括下列内容：

1)安全生产法律法规和规章制度；(案例简答题，背写)

2)安全操作规程； 3)针对性的安全防护措施；

4)违章指挥、违章作业、违反劳动纪律产生的后果；(3违，秒记：指作劳)

5)预防、减少安全风险以及紧急情况下应急救援的基本知识、方法和措施。

(5)施工企业每年应按规定对所有从业人员进行安全生产继续教育，教育培训应包括下列内容:

1)新颁布的安全生产法律法规、安全技术标准规范和规范性文件；

2)先进的安全生产技术和管理经验； 3)典型事故案例分析。

P.247 安全生产费用管理应包括：资金的申请、审核审批、支付、提取、使用、统计、分析、审计检查等工作内容。★

P.247 施工企业对分包单位的安全生产管理应符合下列要求：★

1)选择合法的分包(供)单位；

2)与分包(供)单位签订安全协议，明确安全责任和义务；

3)对分包单位施工过程的安全生产实施检查和考核；

4)及时清退不符合安全产生要求的分包(供)单位；

5)分包工程竣工后对分包(供)单位安全生产能力进行评价。

P.248 项目专职安全生产管理人员应按规定到岗，并应履行下列主要安全生产职责：★★

1)对项目安全生产管理情况应实施巡査，阻止和处理违章指挥、违章作业和违反劳动纪律等现象，并应做好记录；

2)对危险性较大的分部分项工程应依据方案实施监督并做好记录；

3)应建立项目安全生产管理档案，并应定期向企业报告项目安全生产情况。

P.248 应急救援预案管理的流程应包括：★★

建立组织机构、预案编制、审批、演练、评价、完善和应急救援响应工作程序及记录等内容。

P.248 企业应根据：施工管理、环境特征，组织各管理层制定应急救援预案，内容包括：★

1)紧急情况、事故类型及特征分析；

2)应急救援组织机构及职责分工、联系方式；

3)应急救援设备和器材的调用程序；

4)与企业内部相关职能部门和外部政府、消防、抢险、医疗等相关单位与部门的信息报告、联系方法；

5)抢险急救的组织、现场保护、人员撤离及疏散等活动的具体安排。

P.249 危险源的辨识★★★

(1)危险源的类型	机械类、电器类、辐射类、物质类、高坠类、火灾类和爆炸类等。
(2)危险源辨识方法	现场调查法、安全检查表法、故障树分析法、事件树分析法、 德尔菲法、专家调查法、头脑风暴法、 工作任务分析法、危险与可操作性研究法等。

P.251 查劳动防护用品的使用主要是检查：现场劳动防护用品、用具的购置、产品质量、配备数量和使用情况是否符合安全与职业卫生的要求。★★

P.252 安全检查应明确：检查目的、检查项目、内容及检査标准、重点、关键部位。★★

P.253 建筑工程安全检查在正确使用安全检查表的基础上，可以采用“听、问、看、量、测、运转试验”等方法进行。

P.253 听取基层管理人员或施工现场安全员汇报：安全生产情况、介绍现场安全工作经验、存在的问题、今后的发展方向。

看主要是指查看施工现场安全管理资料和对施工现场进行巡视。

例如：查看项目负责人、专职安全管理人员、特种作业人员等的持证上岗情况；现场安全标志设置情况；劳动防护用品使用情况；现场安全防护情况；现场安全设施及机械设备安全装置配置情况等。

量主要是指使用测量工具对施工现场的一些设施、装置进行实测实量。

例如：脚手架各种杆件间距的测量；对现场安全防护栏杆高度的测量；对电气开关箱安装高度的测量；对在建工程与外电边线安全距离的测量等。

P.253 “建筑施工安全检查评分汇总表”主要内容包括：★

安全管理、文明施工、脚手架、基坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装、施工机具10项。

P.255 “塔式起重机”检查评定保证项目应包括：载荷限制装置、行程限位装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用。★

“起重吊装”检查评定保证项目应包括：施工方案、起重机械、钢丝绳与地锚、索具、作业环境、作业人员。★

P.256 基坑发生坍塌以前的主要迹象(案例简答题，背写★★★)

(1)周围地面出现裂缝、并不断扩展。

(2)支撑系统发出挤压等异常响声。

(3)环梁或排桩、挡墙的水平位移较大，并持续发展。

(4)支护系统出现局部失稳。

(5)大量水土不断涌入基坑。

(6)相当数量的锚杆螺母松动，甚至有的槽钢松脱等。

(秒记：杆崩地裂水倒流，失稳异响位难收)

P.257 基坑(槽)开挖前的勘察内容(案例简答题，背写★★)

(1)详尽收集工程地质和水文地质资料。

(2)认真查明地上地下各种管线的分布和形状、位置和运行状况。

(3)充分了解和查明周围建(构)筑物的状况。

(4)充分了解和查明周围道路交通状况。

(5)充分了解周围施工条件。

P.258 基坑开挖的监控(案例简答题，背写★★)

(1)基坑开挖前应制定系统的开挖监控方案，其内容应包括：监控(周期、方法、报警值、项目、目的)工序管理、监测点的布置、记录制度、信息反馈系统。

(2)基坑工程的检测包括：支护结构、周围环境的监测。

(2)重点是做好：支护结构水平位移、周围建筑物、地下管线变形、地下水位等的监测。

P.258 基坑施工的安全应急措施★★

P.258 现浇混凝土工程模板支撑系统的立柱材料可选用：钢管、门形架、木杆。★

P.266 起重设备检查确认的包括：超高限位器、力矩限制器、臂杆幅度指示器、吊钩保险装置，且均应符合要求。★

P.274 安全网材质、规格、物理性能、耐火性、阻燃性应满足现行国家标准。★★★

P.274 密目式安全立网使用前，应检查产品：分类标记、产品合格证、网目数、网体重量，确认合格方可使用。★★

P.269 安全防护设施验收应包括下列主要内容：(案例简答题，背写★)(秒记：登平台防栏网)

1)防护栏杆的设置与搭设；

2)攀登与悬空作业的用具与设施搭设；

3)操作平台及平台防护设施的搭设；

4)防护棚的搭设；

5)安全网的设置；

6)安全防护设施、设备的性能与质量、所用的材料、配件的规格；

7)设施的节点构造，材料配件的规格、材质及其与建筑物的固定、连接状况。

P.269 安全防护设施验收资料应包括下列主要内容：(案例简答题，背写★)

1)施工组织设计中的安全技术措施或施工方案；

2)安全防护用具用品、材料和设备产品合格证明；

3)安全防护设施验收记录；

4)预埋件隐蔽验收记录；

5)安全防护设施变更记录。

P.275 拆除工程合同应明确双方的：安全施工、环境卫生、控制扬尘污染职责、施工企业的项目负责人、技术负责人、安全负责人。★

P.278 塔吊作业前，必须对工作现场那些内容做全面了解：周围环境、行驶道路、架空电线、建筑物以及构件重量和分部情况。★★★

P.279 在进行塔吊回转、变幅、行走、吊钩升降等动作前，操作人员应检查电源电压是否达到380V，变动范围不得超 20V/-10V(370-400v)，送电前启动控制开关应在零位，并应鸣声示意。★★

P.279 塔吊的动臂变幅限制器、行走限位器、力矩限制器、吊钩高度限制器以及各种行程限位开关等安全保护装置，必须安全完整、灵敏可靠，不得随意调整和拆除。严禁用限位装置代替操作机构。

P.279 土石方机械作业前，应查明：施工场地明、暗设置物（电线、地下电缆、管道、坑道等）的地点及走向，并采用明显记号标识。

土石方工程需要立即停工的条件：(案例简答题，背写★)

1)填挖区土体不稳定,有发生坍塌危险时。

2)气候突变,发生暴雨、雷雨或水位暴涨及山洪暴发时。

3)在爆破警戒区内发出爆破信号时。

4)地面涌水冒泥，出现陷车或因雨发生坡道打滑时。

5)工作面净空不足以保证安全作业和运行时。

6)施工标志丢失、防护设施毁坏失效时。

P.280 施工电梯的安全控制要点★★

检查各限位安全装置情况，经检查无误后先将梯笼升高至离地面1m处停车检查制动是否符合要求，然后继续上行试验：楼层站台、防护门、上限位以及前、后门限位，并观察运转情况，确认正常后，方可正式投入使用。

凡遇有下列情况时应停止运行：(秒记：恶磨不除)★

天气恶劣，如雷雨、6级及以上大风、大雾、导轨结冰等情况；灯光不明，信号不清；机械发生故障，未彻底排除；钢丝绳断丝磨损超过规定。

P.280 若载运熔化沥青、剧毒物品、强酸、溶液、笨重构件、易燃物品和其他特殊材料时，必须由技术部门会同安全、机务和其他有关部门制定安全措施向操作人员交底后方可载运。

P.283 按事故的原因及性质分类★★

可以分为四类，即生产事故、质量问题、技术事故、环境事故。

P.285 按可能导致生产过程中危险和有害因素的性质进行分类，生产过程中危险和有害因素共分为四大类，分别是“人的因素”“物的因素”“环境因素”“管理因素”。★★

危险因素	具体表现
人的因素	1.心理、生理性危险和有害因素 2.行为性危险和有害因素 (1)指挥错误 (2)操作错误 (3)监护失误 (4)其他行为型危险和有害因素
物的因素	1.物理性危险和有害因素：(1)设备、设施、工具缺陷；(2)防护缺陷等 2.化学性危险和有害因素 3.生物性危险和有害因素
环境因素	1.室内作业场所环境不良 2.室外作业场地环境不良 3.地下(含水下)作业环境不良 4.其他作业环境不良
管理因素	1.职业安全卫生组织机构不健全，包括组织机构的设置和人员的配置。 2.职业安全卫生责任制未落实。 3.职业安全卫生管理规章制度不完善： (3)事故应急预案及响应缺陷。 (5)其他职业安全卫生管理规章制度不健全。 (2)操作规程不规范。 (1)建设项目“三同时”制度未落实。 (4)培训制度不完善。 4.职业安全卫生投入不足。 5.职业健康管理不完善。 6.其他管理因素缺陷。

P.287 《建设项目工程总承包合同(示范文本)》GF-2020-0216由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成。合同协议书主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、合同生效和合同份数，约定了合同当事人基本的合同权利义务。★★

合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。签约合同价的价格清单构成是：勘察费(如果有)、设计费、设备购置费、建筑安装工程费、暂估价、暂列金额、双方约定的其他费用(以上价格均含税)。

P.288 工程总承包单位应当建立与工程总承包相适应的组织机构和管理制度，形成项目设计、采购、施工、试运行管理以及质量、安全、工期、造价、节约能源和生态环境保护管理等工程总承包综合管理能力。(案例简答题，背写★★)

P.289-290 合同谈判的准备工作★★★

工程合同具有标的物特殊、周期长、条款多、内容繁杂、涉及面广的特点。(秒记：特长多杂广)

应做好以下方面的准备工作：（秒记：人料机定理）

(1)谈判人员的组成； (2)注重项目相关的资料收集工作

(4)过程中需要灵活机动 (3)制定谈判策略

(5)谈判过程中经常遇到的问题处理

P.291 在签约之前，仍需要做好以下工作：

(1)保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。

(2)尽量采用当地行政部门制定的通用合同示范文本，完整填写合同内容。采用当地行政部门制定的通用合同示范文本，具有：

规范性、程序性、系统性、实用性、平等性、合法性，做到了内容详尽、条理清晰、责权明晰。(案例简答题，背写★★)

(3)审核合同的主体

(4)谨慎填写合同细节条款

P.293 分包范围与内容应按总承包合同约定或项目需要而定，可以是：

专业分包、设计分包、采购分包、劳务分包、试运行服务或其他咨询服务分包等。★

P.295 设备供应合同签订时尚须注意如下问题：(案例简答题，背写)

1.设备价格 2.设备数量 3.技术标准 4.现场服务 5.验收和保修。

对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的设备，除另有规定或当事人另行商定提出异议的期限外，一般可在运转之日起6个月内提出异议。成套设备是否保修、保修期限、费用负担者都应在合同中明确规定，不管设备制造企业是谁，都应由设备供应方负责。

P.297 措施项目包括：★★★

一般措施项目、脚手架工程、混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工增加。

P.298 计价风险不包括：

①国家法律、法规、规章和政策变化；②省级或行业建设主管部门发布的人工费调整；③合同中已经约定的市场物价波动范围；④不可抗力。(案例简答题，背写★★)

P.303 工程造价审查与管理

审查方法	要点
全面审查法	缺点是工作量大，在任务重、时间紧、预算人员力量薄弱的情况下一般不宜采用。
重点审查法	所谓重点项目，就是指那些工程量大、单价高、对工程造价有较大影响的项目。
指标审查法	就是把被审查的造价及有关技术经济指标和以前审定的标准施工图或复用施工图的预算造价及有关技术经济指标相比较。 如果出入较大，即高于或低于已审定的标准涉及施工图预算的10%，就需要通过按分部分项工程进行分解，边分解边对比。
经验审查法	是指根据以往的实践经验，审查那些容易产生差错的分部分项工程的方法。 审查的内容有：建筑面积、工程量、单价、分部分项费用、措施费、其他应计取费用、利润、总造价、单方指标。
分组计算 审查法	就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的-种方法。如先计算楼(地)面面积，从而审查相应楼面找平层、天棚抹灰的了。
“筛选”对比法	对这些选定的部分进行对比审查的→种方法。
分解 对比法	就是把拟审定的同类工程预算进行直接费、间接费等费用，对比已经审定的定型标准施工图预算的直接费、间接费等费用，查找费用出入比较大的项目的一种方法。

P.304 项目经理部负责项目资金的使用管理，负责编制年、季、月度资金收支计划。主要管理职责是：

1.制定本项目资金预算管理实施细则；

2.组织落实项目资金收支有序开展，确保项目资金及时回收和合理支出；

3.编制、上报和执行项目资金预算；

4.编制项目预算执行情况月报。

P.305 项目资金预算表包括的主要内容有：★

1.期初资金结余。

2.现金收入合计。

3.现金支出合计。

4.当月净现金流。

5.累计净现金流。

P.311 竣工结算款支付申请，包括系列内容：★

1.竣工结算总额； 2.已支付的合同价款；

3.应扣留的质量保证金； 4.应支付的竣工付款金额。

P.313 竣工结算的调整方法：工程造价指数调整法、实际价格法、调价系数法、调值公式法

P.316 索赔步骤：索赔事件发生后，通常按照以下步骤进行：

1.索赔意向通知。 2.索赔的内部处理。

1)事态调查，即寻找索赔机会。 2)干扰事件原因分析 3)索赔根据

4)损失调查 5)收集证据。 6)起草索赔报告。

3.提交索赔报告。 4.解决索赔。

P.330 材料计划的分类★★★

项目开工前，项目经理部依据：施工图纸、预算、管理水平、节约措施，以单位工程为对象编制各种材料需用计划，作为编制其他材料计划及项目材料采购总量控制的依据。★

周转料具需用计划依据：施工组织设计，按品种、规格、数量、需用时间、进度编制。★

P.330 主要材料月度需用计划★

计划中的每项材料描述更详细，主要有产品的名称、规格型号、单位、数量、主要技术要求(含质量)、进场日期、提交样品时间等。

P.330 材料采购计划的编制

1.材料采购计划 ★	计划中应确定采购方式、采购人员、候选供应商名单、采购时间等。根据物资采购的技术复杂程度、市场竞争情况、采购金额、数量大小确定采购方式。包括招标采购、邀请报价采购、零星采购等方式。
2.半成品加工 订货计划	加工订货产品通常为非标产品，必须提出具体的加工要求，并附加图纸、说明、样品等。

P.330 计划调整的常见因素有★★★：

生产任务改变、设计变更、材料市场供需变化、施工进度调整等。

P.331 材料采购时，要注意采购周期、批量、库存量满足使用要求。★★★

P.331 材料验收中，对不符合计划要求或质量不合格的材料，应更换、退货、让步接收（降级使用），严禁使用不合格的材料。★★★

P.334 项目机械设备的使用管理制度包括：“三定”制度、交接班制度、安全交底制度、技术培训制度、检查制度、操作证制度。(秒记：三培被查证要交底)

“三定”制度。指主要机械在使用中实行定人、定机、定岗位责任的制度。

P.334 操作人员“四懂三会”：懂机械原理、懂机械构造、懂机械性能、懂机械用途，会操作、会维修、会排除故障。维修人员“三懂四会”：懂技术要求、懂质量标准、懂验收规范，会拆检、会组装、会调试、会鉴定。

P.334 进入现场的机械设备应具有的技术文件包括：★★

(1)设备安装、调试、使用、拆除及试验图标程序和详细文字说明书；

(2)各种安全保险装置及行程限位器装置调试和使用说明书；

(3)维修保养及运输说明书；

(4)安全操作规程；

(5)产品鉴定证书，合格证书；

(6)配件及配套工具目录。

P.336 劳动合同的内容包括：合同期限、工作内容、工作条件、工资标准、支付方式、支付时间、合同终止条件、双方责任等。★★

P.337 劳务分包单位资源信息筛选的要点：★★

①具有良好施工信誉和业绩； ②具有充足的劳动力及管理人员；

③符合施工要求的各种资格条件； ④具有较完善的内部管理体系。

P.339 “建筑企业实名制管理卡”，该卡具有多项功能：★

(1)工资管理 (2)考勤管理 (3)门禁管理 (4)售饭管理

施工现场可采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡；不具备封闭式管理条件的工程项目，应采用移动定位、电子围栏等技术实施考勤管理。

P.341 编制劳动力需要量计划时要考虑的因素★：工程量、劳动力投入量、持续时间、班次、劳动效率、每班工作时间之间存在一定的变量关系。不仅要考虑整体劳动效率，还要考虑到：设备能力、材料供应能力的制约，以及与其他班组工作的协调。

P.341 劳动力需要量计划中还应包括对现场其他人员的使用计划，如为劳动力服务的人员(如医生、厨师、司机等)、工地警卫、勤杂人员、工地管理人员等，可根据劳动力投入量计划按比例计算，或根据现场的实际需要安排。

P.341 劳动力配置计划的编制方法(秒记：设岗定率比职责)(案例简答题，背写★★★)

1)按设备计算定员 2)按劳动定额定员 3)按岗位计算定员

4)按比例计算定员 5)按劳动效率计算定员

6)按组织机构职责范围、业务分工计算管理人员的人数

P.342 工程资料分类★★

(1)工程资料可分为：工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类；

(2)工程准备阶段文件包括：决策立项、建设用地、勘察设计、招投标及合同、开工、商务6类；

(3)施工资料可分为：施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类；

(4)工程竣工资料可分为：竣工验收、竣工决算、竣工交档、竣工总结文件4类。

P.342 施工资料组卷要求★★

(1)专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷；

(2)电梯应按不同型号每台电梯单独组卷；

(3)室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷；

(4)当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷；

(5)施工资料目录应与其对应的施工资料一起组卷；

(6)应按单位工程进行组卷。(注意：建筑节能验收资料也要单独组卷)

P.343 地基与基础工程一览表 表1A427002 (未考过)

序	子分部名称	分项工程
1	地基	素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，砂石桩复合地基，高压旋喷注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土复合地基
2	基础	无筋扩展、钢筋混凝土扩展、筏形与箱形、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、钢筋混凝土预制桩、泥浆护壁成孔灌注桩、干作业成孔桩、长螺旋钻孔压灌桩、沉管灌注桩、钢桩、锚杆静压桩、岩石锚杆、沉井与沉箱基础
3	基坑支护	灌注桩排桩、板桩、咬合桩围护墙；型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护
5	土方	土方开挖，土方回填，场地平整
6	边坡	喷锚支护，挡土墙，边坡开挖
7	地下防水	主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆★★
4	地下水控制	降水、排水、回灌

P.344 地基与基础工程资料★★

(1)施工单位在地基与基础工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供的地基基础施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；

(2)监理单位在地基与基础工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供地基基础工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章；

(3)勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查，对工程地基与基础实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可；

(4)有完整的地基与基础工程档案资料，见证试验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料。

P.351 单位工程质量验收合格标准★

(1)所含分部工程的质量均应验收合格；

(2)质量控制资料应完整；

(3)所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；

(4)主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定；

(5)观感质量应符合要求。

第三部分 建筑工程项目施工相关法规与标准

P.358 事故调查组履行职责：★(秒记：查因定责取教训，处理建议交报告)

(1)查明事故发生的经过、原因、人员伤亡情况及直接经济损失；

(2)认定事故的性质和事故责任；

(3)提出对事故责任者的处理建议；

(4)总结事故教训，提出防范和整改措施；

(5)提交事故调查报告。

P.362 危大工程监测方案内容包括：工程概况、依据、内容、方法、人员设备、测点布置与保护、频次、预警标准、成果报送等。

P.369 内部装修防火验收应符合下列要求：★

(1)技术资料应完整；

(2)所用装修材料或产品的见证取样检验结果，应满足设计要求；

(3)装修施工过程中的抽样检验结果，包括隐蔽工程的施工过程中和完工后的抽样检验结果应符合设计要求；

(4)现场进行阻燃处理、喷涂、安装作业的抽样检验结果应符合设计要求；

(5)施工过程中的主控项目检验结果应全部合格;

(6)施工过程中的一般项目检验结果合格率应达到80%。

P.375 地基与基础工程验收资料包括：★★

①岩土工程勘察报告； ②设计文件；

③图纸会审记录和技术交底资料；

④施工组织设计及专项施工方案；

⑤工程测量、定位放线记录；

⑥施工记录及施工单位自查评定报告；

⑦隐蔽工程验收记录； ⑧检测与检验报告；

⑨监测资料； ⑩竣工图等。

P.391 检测工作结束后应提交包括下列内容的质量检测报告:★

1)检测点分布图； 2)检测方法与仪器设备型号；

3)资料整理及分析方法； 4)结论及处理意见。

P.391 支护结构选型 表1A432024-1

P.400 现浇结构分项工程★★

(1)现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。

对裂缝、连接部位出现的严重缺陷及其他影响结构安全的严重缺陷，技术处理方案尚应经设计单位认可。对经处理的部位，应重新检查验收。

(2)对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，由施工单位提出技术处理方案，经监理、设计单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。

P.403 钢结构安装测量校正、高强度螺栓连接副及摩擦面抗滑移系数、冬雨期施工及焊接等，应在实施前制定相应的施工工艺或方案。

P.404 部品部件应符合国家现行有关标准的规定，并应具有：产品标准、出厂检验合格证、质量保证书、使用说明文件。★★

P.405 梁板类简支受弯预制构件进场时应进行结构性能检验，并要求：(案例简答题，背写)

1)钢筋混凝土构件和允许出现裂缝的预应力混凝土构件应进行：承载力、挠度、裂缝宽度检验；

1)不允许出现裂缝的预应力混凝土构件应进行：承载力、挠度、抗裂检验；

P.405 不做结构性能检验的预制构件，应采取下列措施：(案例简答题，背写)

1)施工单位或监理单位代表应驻厂监督生产过程。

2)当无驻厂监督时，预制构件进场时应对其：主要受力钢筋数量、规格、间距、保护层厚度、混凝土强度等进行实体检验。

P.406 外围护部品应完成下列隐蔽项目的现场验收：★★★

(1)预埋件。 (2)与主体结构的连接节点。

(3)与主体结构之间的封堵构造节点。 (4)变形缝及墙面转角处的构造节点。

(5)防雷装置。 (6)防火构造。

P.406 外围护系统应根据工程实际情况进行下列现场实验和测试：★★★

(1)饰面砖(板）的粘结强度测试。 (2)墙板接缝及外门窗安装部位的现场淋水试验。

(3)现场隔声测试。 (4)现场传热系数测试。

P.406 外围护系统应在验收前完成下列性能的实验和测试：★★★

(1)抗压性能、层间变形性能、耐撞击性能、耐火极限等实验室检测。

(2)连接件材性、锚栓拉拔强度等检测。

P.406 外围护系统质量验收应根据工程实际情况检查下列文件和记录：★★★

(1)竣工图或施工图、性能试验报告、设计说明及其他设计文件。

(2)外围护部品和配套材料的出厂合格证、进场验收记录。

(3)施工安装记录。 (4)隐蔽工程验收记录。

(5)施工过程中重大技术问题的处理文件、工作记录和工程变更记录。

P.419 建筑幕墙(含采光顶)节能工程采用材料、构件和设备施工进场复验下列内容:★★

材料构件设备名	进场复验内容
保温隔热材料	导热系数或热阻、密度、吸水率、燃烧性能(不燃材料除外)
幕墙玻璃	可见光透射比、传热系数、遮阳系数，中空玻璃的密封性能
隔热型材	抗拉强度、抗剪强度
透光、半透光遮阳材料	太阳光透射比、太阳光反射比

P.433 建筑节能工程质量验收合格，应符合下列规定:(2022变更)

①建筑节能各分项工程应全部合格。

②质量控制资料应完整。

③外墙节能构造现场实体检验结果应对照图纸进行核查，并符合要求。

④建筑外窗气密性能现场实体检测结果应对照图纸进行核查，并符合要求。

⑤建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。

⑥太阳能系统性能检测结果应合格。

P.434 当保温层采用锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度、胶结材料性能、锚固力应符合设计和施工方案的要求。(案例简答题，背写)

P.434 外墙外保温工程中防火隔离带，应符合规定:宽度300mm，不燃A级(宜用岩棉带)★

(1)防火隔离带保温材料应与外墙外保温组成材料相配套。

(2)防火隔离带应采用工厂预制的制品现场安装，并应与基层墙体可靠连接，且应能适应外保温系统的正常变形而不产生渗透、裂缝和空鼓。防火隔离带面层材料应与外墙外保温工程一致。

(3)外墙外保温系统的耐候性能试验应包含防火隔离带。

P.435 建筑门窗、幕墙节能工程还应符合下列规定：

(1)外门窗框或附框与洞口之间、窗框与附框之间的缝隙应有效密封。

(2)门窗关闭时，密封条应接触严密。

(3)建筑幕墙与周边墙体、屋面间的接缝处应采用保温措施，并应采用耐候密封胶等密封。

P.435 建筑外墙节能构造现场实体检验包括：★★★

①墙体保温材料种类、 ②保温层厚度、 ③保温构造做法。

P.435 当外墙节能构造或外窗气密性能现场实体检验结果不符合设计要求和标准规定时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验。★★★

仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求”的结论，并应符合下列规定：

1)对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因，对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，合格后方可通过验收。

2)对于建筑外窗气密性能不符合设计要求和国家现行标准规定的，应查找原因，经过整改使其达到要求后重新进行检测，合格后方可通过验收。

第四部分 超长型案例默写题预测

P.175-176 绿色建筑评价指标体系由安全耐久、生活便利、健康舒适、环境宜居、资源节约5类指标组成。预评价时，“生活便利评分项” 中“物业管理”项、“提高与创新加分项”中“按照绿色施工的要求进行施工和管理”条不得分。

健康舒适	室内空气品质，水质，声环境与光环境，室内热湿环境★(光声热水气)
环境宜居	场地生态与景观，室外物理环境★
资源节约	控制项：体形、平面布局、空间尺度、围护结构 节地与土地利用，节能与能源利用，节水与水资源利用，节材与绿色建材

P.223 钢筋混凝土构件安装工程质量控制主要包括预制构件、连接质量控制。施工过程质量控制主要检查：

构件的合格证（包括生产单位、构件型号、生产日期、质量验收标志）、构件的外观质量（预埋件、插筋和预留孔洞的规格、位置和数量）、标志标识（位置、标高、构件中心线位置、吊点）、尺寸偏差、结构性能、临时堆放方式、临时加固措施、起吊方式及角度、垂直度、接头焊接及接缝，灌浆用细石混凝土原材料合格证及复试报告、配合比、坍落度、现场留置试块强度，灌浆的密实度等是否符合设计和规范要求。

P.221 基坑（槽）泡水

(1)现象：基坑（槽）开挖后，地基土被水浸泡。 (2)治理：

1)被水淹泡的基坑，应采取措施，将水引走排净。 2)设置截水沟，防止水刷边坡。；

3)已被水浸泡扰动的土，排水晾晒后夯实；抛填碎石、小块石夯实；换土夯实（3：7灰土）。

P.223 混凝土表面缺陷现象：拆模后混凝土表面出现麻面、露筋、蜂窝、孔洞等。

P.245 墙体节能施工的常见问题

(1)墙体材料或保温材料类型或厚度与设计不符。

(2)外墙采用的聚苯颗粒保温浆料外保温层粘结不牢。

(3)采用“四新技术”，却未按相关规定进行评审鉴定及备案。

(4)采用的保温材料的燃烧性能不符合标准及相关文件的规定。

(5)部分不具备相应检测资质的单位违规出具检测报告。

P.254 “施工用电”检查评定的保证项目应包括：外电防护、接地与接零保护系统、配电线路、配电箱与开关箱。一般项目应包括：配电室与配电装置、现场照明、用电档案。

“塔式起重机”检查评定保证项目应包括：载荷限制装置、行程限位装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用。★一般项目应包括：附着、基础与轨道、结构设施、电气安全。

P.422 进度管理

(1)项目进度管理应遵循下列程序：编制进度计划；进度计划交底，落实管理责任；实施进度计划，进行进度控制和变更管理。

(3)各类进度计划应包括下列内容：编制说明；进度安排；资源需求计划；进度保证措施。

(4)进度计划的检查应包括下列内容：工作完成数量；工作时间的执行情况；工作顺序的执行情况；资源使用及其与进度计划的匹配情况；前次检查提出问题的整改情况。

(5)进度计划变更包括的内容：工程量或工作量、工作的起止时间、工作关系、资源供应

(6)项目管理机构在进度计划变更前制定预防风险的措施：组织、技术、经济、沟通协调措施。

P.427 进度偏差分析程序：用赢得值法分析偏差、用网络计划技术分析偏差对进度的影响、关注关键线路上活动时间偏差。

到这里，我们给大家陆续推送的2022年一级建造师《建筑工程管理与实务》复习备考资料已经全部推送完毕，不知道有多少朋友是跟着我们的推送给来复习备考的，加油吧！

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