超大车位设计要求(湖州出台新规提升住宅建筑品质)

浙江新闻客户端 记者 吴丽燕住房问题关系着千家万户,下面我们就来聊聊关于超大车位设计要求?接下来我们就一起去了解一下吧!

超大车位设计要求(湖州出台新规提升住宅建筑品质)

超大车位设计要求

浙江新闻客户端 记者 吴丽燕

住房问题关系着千家万户。

日前,湖州聚焦百姓关切热点,发布了《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》,对自今年4月1日后出让的住宅项目设计标准进行优化,持续提升居住幸福感。

据悉,此次发布的《规定》涉及建筑设计、房屋结构、住宅给排水、市政配套等多个方面。在编制过程中,重点突出品质提升和问题解决,对以往投诉比较集中的外连廊入户、车位尺寸、住宅层高、公共部位装修、隔音降噪等方面均做了具体规定

老百姓最关心的问题有哪些变化,记者梳理了重点:

住宅层高不应小于3.0m

层高3米,居住感受究竟有何差别?现在大多数普通楼盘层高2.9米,一旦做了吊顶、地暖,层高普遍只剩下2.4米,很多人就会觉得空间压抑,居住舒适感大减。

这一改变,增加业主装修时的创意空间与居住功能,无疑将大大提高百姓日后的居住品质。

卫生器具设置存水弯

除自带存水弯的卫生器具外,所有卫生器具排水均应设置存水弯。

存水弯,可以起到隔绝下水道空气的作用,有效抑制下水道反味等问题。

敞开式连廊将淘汰

敞开式连廊极易受天气影响产生积水或结冰的情况。取消敞开式连廊,能有效消除安全隐患,避免雨水倒灌电梯间导致电梯寿命缩短。

如果确需采用敞开外廊式户型时,住宅每户应至少有一部公共电梯经封闭空间与户门相连。敞开外廊应采用实心栏板,并应做好有组织排水设计。敞开公共楼梯间,其顶层应设置挡水措施。

车位尺寸更宽敞

住宅汽车库采用垂直式停车时,小型汽车停车位标准尺寸(长×宽)不应小于6m×2.5m,微型车停车位标准尺寸不应小于4.5m×2.3m。采用平行式停车时,小型汽车停车位标准尺寸不应小于6.2m×2.5m,微型车停车位标准尺寸不应小于4.7m×2.3m,微型车位要在图纸中予以标注。

每部电梯均能到达所有楼层

同一电梯厅设有多部电梯时,应采用并联、群控等控制方式,并保证每台电梯均能到达所有目的层。可容纳担架的电梯,其最小尺寸不应小于1.1m×2.1m,井道最小尺寸不应小于1.7m×2.6m。

这一规定,将切实保障残疾人、老年人等特殊群体的上下楼出行。

地下室入口设置雨棚和排水设施

地下室地面出入口(含汽车库坡道、非机动车出入口)上方应设置挡水措施,上方设置雨棚,雨棚应覆盖整个出入口,做好有组织排水。这一举措,将避免危险滑坡、车辆打滑等问题,减少安全隐患。

门窗要求更细化

住宅建筑的外窗不应采用塑钢型材玻璃窗,不宜采用内开窗,开启扇必须有防止窗扇向室外脱落的装置或措施。紧邻高速公路、快速路和城市主干道的住宅应具有满足声环境要求的技术措施,当卧室、起居室(厅)布置在噪声源一侧时,外窗应采取三玻两腔等隔音降噪措施。

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页