地段好的高层顶层没有阁楼能买吗（低楼层到底能不能买）

买房这件事一直都是在座打工人的理想之首，有人喜欢顶楼采光与视野，有人偏爱底楼的方便快捷和性价比，特别家有老人小孩。同样低楼层也有不足，临街有尾气扬尘，返潮又反水，蚊虫多采光差还易遭盗窃。

但是！这些在装修时都可以规避，跟着我一起来了解下吧！

NO. 1

改善采光

楼间距小，楼层过低都会导致采光较差，我们在改善时有三种方案。

减少墙体

确定非承重墙的情况下，尽可能多地将墙体打通，例如阳台打通，开放式厨房、开放式书房等。

▲阳台打通

▲开放式厨房

▲开放式书房

若需要独立空间，还可以利用半墙 隔断、开室内窗等的方式来改善采光。

▲室内窗

▲半墙 隔断

多用玻璃

将家中的门和隔断尽量换成玻璃材质，最近超火的长虹玻璃隐私又美观。

▲隔断

▲玻璃门

选择时一定要买超白玻，不是普白！普白看起来发绿，5mm厚的适合做隔断，8mm厚的适合作为门。

另外家具建议选择低矮的，避免遮光。软装建议浅色系，显得室内开阔些。灯光一定要分区设计，必须有局部照明。

NO. 2

改善通风

采光差通常会伴随通风问题，我们来看看如何改善吧~

开窗

开窗简单直接，但并非所有的开窗都可以实现有效通风。

只有保证气流循环通畅形成对流的条件下，才是有效通风，例如两扇可以形成对角线的窗户。

排气扇

常用于厨房和卫生间，但只能解决局部空间的通风问题，噪音大，当外界空气质量较差时，没有任何改善作用。

新风系统

将室内与室外的空气进行置换，还增加了过滤、杀菌消毒、调节温度等功能。

不仅提高了空气的含氧量，也提高了空气的质量。

装修前建议管道式新风，空气置换率高效果好，需在水电施工前预埋，利用吊顶隐藏。

若装修过或不做吊顶，建议无管道新风，在墙上开孔安装，但没有管道式效果好，适合小空间。

NO. 3

管道反水

现在很多高层在一楼二楼都设置了独立排水管，所以三楼四楼同样是高发楼层，先确定自家是否是独立排水，再做改造。

卫生间

卫生间防反水的方法有两种：独立下水管道、溢流管。从外墙独立接管排污，不跟主管共用排污，但对外立面有影响，需征得物业同意。溢流管对外立面影响小，可从排水管接出伸到外墙，出现堵塞时污水从溢流管溢出，也需征得物业同意。若在二楼地板下设管，需要取得一楼的同意，水电工施工。

厨房

未装修建议溢流管，若排污管是竖向的，在下水管底端装斜三通，若排污管是横向的，可装直三通，支口接弯头再接溢流管出墙。

也可以安装止回阀，阀门安装在支水管上且指向水流方向，安装后需晾晒4小时才可通水。而当污水返过来的时候，阀门是关闭状态。

NO. 4

防潮措施

低楼层特别是一楼，在湿度较大的天气，回潮的情况较为严重。装修时地面做防潮处理，例如铺设防潮膜，或刷防潮涂料墙面也要返高50cm左右。避免用木地板、墙纸墙布、颗粒板、密度板等不耐潮的装修材料，尽量用其他材质替代。

例如地板换成瓷砖，墙纸墙布可以换成艺术涂料等，家具柜体刷清漆或贴防潮膜，门套底部顶面也要刷清漆。除了以上这些，还可以利用新风系统和除湿器去改善湿度问题。

NO. 5

隔音隐私

低楼层的隐私一直是个问题，除非天天门窗紧闭，不然室外的视线无法规避。

窗帘选择

我们可以从窗帘入手，例如卧室需要遮光又要保证隐私，建议选择双层窗帘也就是纱帘 布帘，平时把纱帘关上，既有采光又不会被偷窥。

但像客厅餐厅等位置可只装一层纱帘保证隐私，除非日光非常强烈。

隔音措施

另外小区内声音也较嘈杂，装修时窗户推荐选择两层或两层以上的中空玻璃配合断桥铝，隔音、隔热、保温效果都很好。

阳台的推拉门也建议选择双层隔音玻璃，配合密封条一起。

NO. 6

防蚊防盗

楼层低的房子还需注意一个重点，就是防蚊虫和防盗，通常在窗户处安装防盗功能一体的防蚊纱窗。阳台处建议安装防盗网，若不放心或小区经常有小偷光顾，还可以安装感应报警 摄像头。

虽然说“穷不买顶，傻不买底”，但买都买了也别着急后悔，按照上面的方法做出相应改善，低楼层的舒适度还是很不错的。当然若你还有任何疑问，欢迎在评论区留言讨论哦~

（ps：部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除！）

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