大连万科公园附近楼盘（楼盘评测3）

✅沙河口区——大连明珠

昨天去星海溜达了一圈，看到了大连明珠这个小区，想起了自己刚来大连那一年，第一个打卡的地方就是星海广场，那时候的星海广场还有华表，路过这个小区的时候看着气派的大门，想着自己什么时候能住上这样的小区，不过这么多年过去了，自己已经不再是当年那个少年，但大连明珠依然是大连明珠，那个大连豪宅的典范。

区位图

言归正传，大连明珠位于沙河口区的星海板块，是万达地产2008年打造的一个高端欧式建筑封闭小区，小区由8栋高层和1栋小高层组成，每栋楼是按照“品”字型的结构建造的，小区环境优美，水系、凉亭、中庭广场、健身娱乐设施都有，人车分流，物业是万达旗下万象美物业，去年的时候碧桂园收购了该物业公司，不过物业服务人员没有发生变化，只是引进了更先进的服务理念，属于管家式物业管理，每栋楼的大堂都有管家24小时服务，物业费也没有变化依然是3.5元，小区车位配比1:0.9，门口也有收费的停车位，车位比较充足，小区东临亚洲最大的广场——星海广场，小区南观大连海，北望富国山，风景极佳，周边配套非常完善，楼下就是临街商业，不过主要以银行为主，小区距离凯德和平广场1.7公里，距离医大二院1.3公里，距离地铁1号线星海广场站仅230米。

星海广场

小区只有5种户型，面积从162-500平不等，主力户型设定在193平到275平的大三居，162平是纯南向的两居户型，275平的户型比较特殊，就像两个162平的户型组合在一起，而且三间卧室设置了5个卫生间，小编也不理解那么多卫生间有什么用，可能这就是豪宅和普宅最大的不同吧，还有300平和500平的顶跃户型，这两个户型视野效果可以说无敌，可以泡在浴缸里观看星海广场全景。

实拍图

其实这个小区作为北方明珠中的明珠，具备了豪宅所有的特性，而且地脚也是大连市绝对的C位，来过大连的一定都到过星海广场，不过162平以上的面积段、不低于400万的价格也让很多人望而却步，要论缺点的话我绝对一是教育资源一般，不过住这个小区的应该孩子上私立的比较多，二是小区离海近，空气比较潮湿，但是要的就是大连市最好的海景资源。

实拍图

如果觉得小编写的还不错，麻烦大家给小编点点关注，欢迎大家收藏、评论、转发，感谢大家的支持。