南京德基广场一期二期哪个大（徐州市中心最久烂尾楼终于复活）

近日，有网友在市中心逛街时发现：原来烂尾的雨润广场，已经围起了新的广告画面，上面写着：德基广场，coming soon！这也印证着，徐州市中心的烂尾楼将要得到解决，又要添一个新地标了！

德基广场规划曝光

2019年9月12日，徐州市自然资源与规划局网站发布“中央国际广场变更公示”，规划显示中央国际广场双塔将全部改为62层！

根据公示的规划变更，中央国际广场将有以下变化：

1、东塔楼（酒店、办公）由58层改为62层，调整楼层层高，总建筑高度不变，功能由酒店、办公改为酒店式公寓。

2、西塔楼（酒店式公寓）由66层改为62层，调整楼层层高，总建筑高度不变；

3、增加东、西塔楼建筑立面造型变化，三角形塔楼角部空间内收；

4、增加出租车泊位、加大彭城路机动车出入口距道路交叉口距离、增加车库出入口前缓冲空间；

5、取消地块西南角和东南角地下车库出入口及风井，改为消防扑救场地，其他地下车库出入口保持不变；

6、B地块南侧增加两处下沉广场。

最大的变化，就是双塔层数都调整到62层，但总高度不变。62层，也和苏宁广场的层数一致，但总高度略低了7米。

|雨润广场原规划效果图

中央广场的前世今生

中央国际广场(雨润广场)项目是2009年度徐州市城建重点工程，也是徐州市城建“一号工程”——中心商圈建设的重要组成部分。2010年12月奠基开工，设计高度259米，曾是被寄予厚望的“徐州第一高楼”。

2014年4月，雨润广场（即中央百大项目）通过媒体发布消息称：主体建筑实现正负零，并表示2015年10月购物中心对外营业。然而，该项目从2015陷入停滞，后由南京中商集团接手，但之后又陷入停工状态。

2018年8月28日，南京中央商场（集团）股份有限公司连发四条公告，内容为徐州中央百大搬迁及出售全资子公司股权。公告显示，徐州市盛德实业发展有限公司（徐州市新盛建设发展投资有限公司）将成为新的控股方，拥有100%股权。本次交易完成后，中央国际广场（又名雨润广场）项目将确定易手于新盛集团。

2019年4月份，中央国际广场（原雨润广场）项目复工会议领导小组召开，会议主要是明确领导小组成员职责，部署下一步工作，确保中央国际广场项目顺利推进。

2019年11月22日，江苏省政府国有资产监督管理委员会网站发布了一条重磅消息，关于徐州中央国际广场置业有限公司（又名雨润广场）100%国有股权转让的公告，受让方为徐州新盛!

2019年年底，有网友发现德基开始招聘“徐州项目”的工作人员，不少人猜测是不是新盛要与德基联合，共同接手雨润广场！

而如今，雨润广场历经坎坷，终于坐实要建为德基广场！

雨润广场最终被德基接手，这个老大难问题终于解决，让很多关心徐州城建的人松了一口气，也十分看好徐州市中心未来的商圈发展！经过汇总统计，徐州的彭城广场板块真的是“众星云集”！

太平洋百货

去年市一院已经搬迁至大学路的新院，那么搬迁后的市一院旧址用来建设什么？

在2019年2月28日，徐州市发改委举办的《徐州市2019年重大产业项目》投资计划新闻发布会上，公布了徐州市2019年重大产业项目，里面就有泉山太平洋百货项目。

据小道消息透露在未来的规划中，市一院旧址地块会被打造成一个以太平洋百货为中心，集休闲娱乐、购物、五星级酒店、公寓为一体的综合体，使之成为徐州除金鹰、金地、百大商业圈以外的另一个商业圈，成为徐州的“徐家汇“。

新中央百大

去年徐州老百货大楼宣布搬迁至原银座商城！而在2019年12月24日，万众期待的徐州中央百大在新址正式开业，焕然新生迎来新起点！中央百大历经69年风雨，见证徐州发展巨变，以新面貌再续前缘！

金鹰二期

徐州中山北路东侧、河清路北侧的金鹰二期工程由徐州金鹰国际实业有限公司投资建设。

2019年9月28日，金鹰B座商业广场震撼登场，分为地上10层和地下3层，地下连通地铁1、2号线换乘站。打造徐州潮玩圣地、时尚地标。

文庙街区

徐州将投资1.5亿元打造总用地约2.8公顷、规划总建筑面积1.92万平方米的文庙街区（原二中位置）。未来，建成的文庙街区将融合徐州两汉、彭祖、民俗、科举文化，展示徐州文脉精神，树立徐州文化新地标。

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