沈阳变化看浑南（一次跨越十年的对话）

与自己对话

2010年：你好！我是2010年的浑南。我喜欢这里清新的风，还有满是泥土的芬芳。一眼望去，绿油油的玉米地，还有一些零星的住宅和可以数得过来的商场。

2022年：你好！我是2022年的浑南。我喜欢这里霓虹灯闪烁，还有林立的高楼。一眼望去，平整的马路上还有接踵摩肩的人群。

2010年：我喜欢这里。虽然距离市中心比较远，生活配套也不够健全，居住品质还有待升级。但我喜欢这里，因为这里有家的存在。

2022年：2010年，现在这里便是城市中心。我们有高楼大厦，有商业广场，有教育科技配套，也有一处处高端的居住楼。我希望你能到这里做客，感受一下不一样的城市变迁。

这是一次超过十年的对话，关于浑南的升华。从生活、交通、教育等方面，展示了浑南十余年的时代变迁。有人说2022年是历史之大变局，在历史性大会胜利召开之时，大浑南的发展正插上时代的翅膀，不断前行着。

2022年的浑南，仅是如此吗？也不尽然。

NO.01

科技兴区

推动大浑南乘势而飞

近期国家强调，在党和国家事业发展布局中突出教育科技人才支撑、法治保障、国家安全工作。在教育科技人才上，要坚持教育优先发展、科技自立自强、人才引领驱动，加快建设教育强国、科技强国、人才强国，办好人民满意的教育，完善科技创新体系，加快实施创新驱动发展战略，不断塑造发展新动能新优势。其中对于科技给予了重要笔墨。

科学技术是第一生产力。在大浑南的建设中，同样深谙此理。作为近十年来，沈阳最具发展潜力的区域，浑南对于科技的投入一直不遗余力。9月12日，浑南科技城秋季重大项目集中开工活动在浑南科技城启动区举行，浑南科技城智慧之云、沈阳数字经济产业园物联网产业园等代表科技城5大主导产业和5大类基础设施的40个项目隆重开工，标志着浑南科技城秋季项目建设全面启动。

沈阳浑南科技城规划面积91平方公里，东至祝科街，南至四环路-沈丹铁路，西至京哈高铁，北至全运路，启动区面积7.2平方公里。科技城总体规划为“超级十字”空间布局，基于东西两部分城区的差异化本体特质，科技城将率先建设和开发实施东西两个重点片区。

其中着力重点打造先进材料、智能制造、信息技术、生命健康、数字文创等主导产业，着力打造科技创新的策源地、新旧动能转换的发动机、新经济发展的示范区。

据了解，今年以来，沈阳浑南科技城基础设施建设加速推进，累计谋划市政交通、生态环境、公共服务、科技服务、数字城市五大类基础设施52项、总投资229.13亿元，今年计划投资123.09亿元。

浑南的科技建设正以稳健的步伐不断前行。

NO.02

人才强区

助推大浑南发展的强力引擎

曾经一部电影——《天下无贼》风靡一时。其中葛优的一句话放到当下依然足够热门：二十一世什么最贵？人才。

作为最近几年沈阳发展最具活力的区域，大浑南也同样在人才战略上有强势的输出。

10月27日，浑南区举行“浑南人才家园服务厅”揭牌仪式。区委书记、沈阳高新区党工委书记闫占峰、市委组织部部务委员谢丰广、区领导王立勋、李东江出席活动，区领导沈小舒主持活动。

区委书记站台，区领导积极参与，这样的“人才家园服务厅”到底有什么内涵？据了解，浑南区打造的“浑南人才家园服务厅”，建立“1422＋N”的人才服务体系，设置咨询办理、文化沙龙、党建引领、人才交流等4大功能区，涵盖子女就学、文旅服务、医疗保健等22个专项服务。

人才的吸引早已成为浑南区的头等大事，再结合此次历史性大会关于人才强国的战略，不得不说浑南在人才政策的投入上下足了功夫。

人才吸引得益于强大的人口支撑。据第7次人口普查显示，沈阳全市常住人口为9070093人，浑南区人口为798765人。而与2010年浑南区人口相比，十余年时间浑南区人口增加了38万余人。

一边加强人才培养，一边吸引人口不断进入，浑南在拥有了科技这一发展引擎之外，在人才上的吸收上也成为区域的活力因素之一，这也为浑南今后的长足发展提供了基础。

NO.03

居住升级

增进大浑南发展民生福祉

“必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。”大的框架下，作为美好生活中的重要组成部分，居住一直被广泛提及。其中“增进民生福祉，提高人民生活品质”也成为国家政策方针中的重要部分。

随着大浑南建设的不断深入，在居住品质上也得到前所未有的发展。据新峰数据显示，从2013年到2022年，十年时间浑南的房价从7452元/平方米上涨到12971元/平方米；套均面积从103平增加到126平；而从产品组成而言，从两房户型到现在的三房主力户型，产品有了全新的升级。无论从价格还是户型面积来看，浑南已经进入改善阶段。

这十年，人们对于美好生活的向往也在不断得到满足，其中对于居住品质而言也在随着时间的推移愈发变得精致起来。多家房企也纷纷在浑南打造更加经典的产品。万科浑南新都心、华润置地昭华里、中海天钻、龙湖云颂等多个项目，也成为浑南乃至沈阳最具特色的住宅产品。在2022年1-10月份的成交排名中，浑南凭借6141套跻身沈阳区域排行榜第二的位置。

大浑南的居住升级俨然成为沈阳房地产市场的一个符号。

写在结尾：当然大浑南的建设还远不止于此。从产业支撑到教育丰富，从技术革新到营商环境，从走出去到引进来，大浑南的建设正如火如荼的开展。

十年后的大浑南，会是什么样子？我们也期待着。