泉州有几个万达广场(泉州最大商圈浦西万达广场)

泉州有几个万达广场(泉州最大商圈浦西万达广场)(1)

浦西万达广场

泉州浦西万达广场位于宝洲路,距离泉州的母亲河——晋江非常近,相比于东海泰禾广场,浦西万达这个综合商圈所处的位置位于老城区,原本就是非常成熟的板块,像泉秀实验小学、现代中学都在商圈附近,人口非常密集,而且商圈整体人气要高上非常多,即使不是节假日浦西万达也还是非常热闹。

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北江滨公园

万达广场一面是宝洲街,一面是江滨北路,江滨北路的对面就是北江滨公园,生态环境保持得很好,是泉州比较大的公园了,很适合休闲散步,本身万达广场也有湖,并且设有观景平台,就商圈环境而言是很不错的。

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田安大桥

浦西万达在交通上会拥堵很多,因为这里是属于老城区,而且浦西万达附近有泉州著名地标田安大桥,四通八达的交通使得万达这边经常拥堵,不过浦西万达这一段路私家车原则上是不可以停车的,只有公交车可以,这也是为了应对路况的无奈之举,一定程度上也缓解了交通的困扰,不过万达的地下停车场非常大,停车上还是很方便的。

再回到万达本身,购物中心的规模在泉州算是数一数二的了,品牌入驻非常多,餐饮方面也很丰富,基本上热门的餐饮都可以正在万达找到,其中不乏网红餐厅,整个购物中心并没有出现空置的现象。

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浦西万达金街

并且万达并不是只有购物中心,外围还有金街,而浦西万达的金街也是一大特色,大部分的金街其实并不大,也就是围绕着购物中心一圈而已,而浦西万达的金街却不一样,不仅有好几条,而且非常长,甚至还有一个小的广场可以娱乐,相比起很多万达金街来说规模上要大得多,而且几乎没有空置问题,也就是说浦西万达的整体商业价值是非常高的。

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浦西万达文华酒店

浦西万达除了购物中心和金街以外还有办公楼和酒店,原本酒店是万达的,后来浦西万达酒店被打包卖给了富力,但是整体的商业价值是不变的,商圈整体已经发展得非常成熟了,很难再有特别大的发展空间,也很难再有非常大的规划项目落地在商圈范围内,因为周围房价还是比较高的,建设成本较大,未来可能慢慢会有旧房改造之类的项目,但是非常大的变化是很难的,总体非常稳定。

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中梁嘉沣星海印

商圈附近因为本身就是非常成熟的地段,已经建设很久了所以这几年几乎是没有新的楼盘,主要就是以二手房交易为主,因为确实没有什么新的楼盘在这里,最近的新房就是中梁星海印,但是本身房源也不多,还是也二手房市场为主,比较热门的二手房楼盘就是万达公馆,楼龄、设计、维护都会稍微好一些,不过内部有不少租户,人员流动也稍微复杂一点,好在物业管理还不错。

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万达公馆

目前万达公馆的售价在3.6万/㎡左右,距离第三中心小学很近,整体房价在泉州算是比较高的,但是环境很不错,而且楼龄在周围算小的,维护情况也比附近的草埕花园要好一些,主要以大户型为主,二手房市场中基本都是200㎡以上的大户型,已经属于豪宅范围了,如果是刚需购房者就不太合适,可以选择草埕或者附近相对较旧的小区或许会是更好的选择,比如说草埕花园、宝洲花园、阳光丽景这几个小区,这几个小区都在万达附近,但是相对要便宜很多,均价都在2万/㎡左右,总价基本都在300万以内,更适合刚需人群,而万达公馆总价都在600万以上,对于购房者的压力还是不小的。

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