住在顶楼的好处与坏处（简直是苦不堪言）

都说“再傻不买顶楼，再穷不买一楼”，这句话虽然有失偏颇，但是也绝对不是空穴来风。

我家还没有钱买房子，只是租房子住。因为一楼和顶楼的缺点实在太明显，所以租金一般都会比较便宜。当初租房的时候，为了图便宜，就选择住一楼。这一住就是3年，各种问题层出不穷，可以说是苦不堪言。

因为搬家太麻烦，所以一直这么忍着，后来实在受不了，搬到了顶楼。这个时候才发现，顶楼的效果有了非常大的改善，住着舒服多了。

住在一楼的优缺点

入住之前只看到一楼的好处，然而入住一楼的这段时间，就经历过了不少让人难以忍受的问题。身为过来人，根据自身的居住感受，跟大家分析一下一楼的优点和缺点。

住一楼的优点：

1、价格便宜

因为一楼的缺点实在太多，很多人买房都会直接略过。为了能把一楼的房子卖出去，很多时候都会打折处理，价格比较便宜。

2、赠送花园或者院子

有些一楼的户型会赠送花园或者院子，这是一个很吸引人的噱头。毕竟在大城市里面拥有院子或者花园，是一件不容易的事情。

3、出入方便

一楼的房子就在地面，不用爬楼梯，不用坐电梯，出行特别方便。尤其是对老人家来说，特别友好，出门特别方便。

4、搬运东西方便

除了进出之外，搬运东西的时候也很方便省事，更加节省力气，不用等电梯，不用爬楼梯。

5、方便逃生

万一出现地震、火灾等情况，可以直接跑出屋外。不用像高楼层的住户那样，需要乘坐电梯或者排队挤楼梯。

住一楼的缺点：

1、潮湿

一楼房子就在地面，这样会导致室内非常潮湿。虽然说现在很多小区的地下都建造了停车场，可以很大地改善潮湿的问题。但是不可能完全解决的，再加上空气中的湿气，照样是很潮湿的。

尤其是梅雨季节或者回南天的时候，地面、墙面都在冒水，想想就一阵后怕。

2、采光条件差

因为一楼在地面，本身采光就不好，再被周围的建筑物、绿化树遮挡，采光注定是一大硬伤。

3、通风条件差

通风和采光基本上都是相辅相成的，一楼的房子被建筑物和树木、草丛遮挡，通风条件自然就变得很差。

4、私密性差

一楼人来人往，随便望过去，室内的情况就被看得一清二楚，私密性特别差。

如果把门窗都关起来的话，会让室内变得阴暗又不通风，打开窗户，就没法保护隐私。

5、卫生条件差

一楼人来人往，总会有人往地上丢垃圾，住在楼上的人，素质比较差的话，也可能会往楼下丢垃圾，所以卫生条件注定会比较差。

6、噪音比较大

因为人来人往，走路的声音，说话的嘈杂声，如果靠近马路的话，还有各种车辆的声音，噪音会很大。

7、蚊虫、“小动物”很多

地面有很多绿化树和花丛、草丛，一到夏天的时候，非常容易滋生蚊虫。如果没有关好门窗的话，家里面会跑进很多不速之客。

除了蚊虫之外，还有蚂蚁、蟑螂、老鼠等“小可爱”。

7、安全性比较低

一楼就在地面，都不需要爬墙就可以接触到门窗。所以防盗网一定要做好，否则容易被小偷光顾，安全性比较低。

8、有被水淹的风险

如果小区的地势比较低的话，多下几天的大雨，一楼可能会出现被水淹没的风险。住在一楼，对于小区的地势和排水系统一定要多加注意。

住在顶楼的优缺点：

因为受够了一楼的诸多缺点，后来发现顶楼有房子出租，价格差多，和家人商量完之后，就搬到了顶楼。如今也住了快一年了，之前烦恼的各种问题，有了极大的改善。根据这接近1年的入住经验，和大家分享一下顶楼的优缺点。

住顶楼的优点：

1、采光条件好

顶楼的房子，周围几乎没有遮挡，如果采光条件再不好的话，那简直是醉了。

2、通风条件好

采光和通风条件是成正比的，通风条件好，空气就新鲜，住着心旷人怡。

3、视野开阔

顶楼的房子，视野条件非常开阔，可以眺望非常远的地方，让人神清气爽，住久了心境都开阔了。

4、没有噪音困扰

顶楼远离地面，即便是靠近马路，也不用担心噪音的困扰。

5、可以利用楼顶

近水楼台先得月，很多顶楼的住户，都可以很好地利用楼顶的超大空间，晾晒衣服特别方便，或者聚会也是可以的。

6、没有蚊虫、“小可爱”的困扰

顶楼所处的高度，蚊虫、蟑螂、老鼠等小可爱，全都没法上去。主要自身做好卫生，都不会滋生这些小可爱。

7、不担心潮湿

因为采光和通风条件好，再加上远离地面，完全不用担心潮湿的问题。

8、私密性强

顶楼的房子，几乎没有人可以看到你家的情况，私密性特别强。

住顶楼的缺点：

1、顶楼防水问题

顶楼的防水问题，是很多人望而却步的主要原因之一。

因为楼顶没有遮挡，长期风吹日晒雨淋。容易导致出现裂缝，下雨天的时候就会导致天花板漏水。

随着科技水平的发展，建造水平也得到了长足的进步，顶楼漏水问题得到了极大的改善，用个二十年也不用担心漏水的问题。

2、冬冷夏热

顶楼的房子还有另外一个主要问题，那就是阳光暴晒，室内温度很高。

尤其是夏天的时候，顶楼的室内温度，比其他楼层高了好几度，需要一直开着空调“续命”。

冬冷夏热，这是顶楼气温的致命缺点，也是很多人不想买顶楼的重要原因。

3、出行不方便

顶楼的房子，出行基本上都依靠电梯，爬楼梯简直要累死人。

因为房子在顶楼，电梯也是最后一个到达，尤其是早高峰的时候，出行会比较不方便。

4、需要二次供水

因为楼层高，自来水的水压不足，需要进行二次供水。

二次供水需要额外花钱，而且水压也会相对比较低。

一楼VS顶楼

一楼存在很多生活上的问题，这些问题到了顶楼之后，都迎刃而解。只要顶楼没有漏水的情况，再克服、解决一下冬冷夏热的问题，顶楼无疑比一楼好得多。

1、噪音问题：

一楼有严重噪音，顶楼没有。

2、采光通风问题：

一楼的采光通风条件很差，顶楼的采光通风条件非常好，并且视野开阔。

3、蚊虫、“小可爱”：

一楼的蚊虫和小可爱特别多，严重影响生活舒适度，这些问题顶楼都没有。

4、潮湿问题

梅雨季节、回南天的时候，一楼都在“抗洪”，顶楼只要关好门窗，完全不用害怕潮湿。

5、安全性：

一楼的安全性很低，顶楼完全没有这方面的困扰。

6、私密问题：

一楼的私密性差，顶楼的私密性非常强。

总结

相对住一楼来说，还是顶楼比较舒服。顶楼存在的问题，可以通过花钱（开空调、做防水层）来解决。而一楼存在的问题，实在没法通过花钱来搞定！

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