广州核心区万达广场(变了广州万达城变)
继去年万达将全国13个文旅项目91%股权以近300亿的价格打包转让给融创后,近日,双方又为这笔“世纪大交易”打上了最后的“补丁”。
即由融创再出资62.81亿元收购原万达文旅集团等。
原来双方约定的“四不变”:品牌不变、规划内容不变、项目建设不变以及运营管理不变。现在均已变成项目的设计、建设和管理都归融创了。
新的交易达成后,业界对未开业的文旅项目情况也十分关注。
位于广州花都的项目,就是其中一个。
近日,地产派小编对该项目进行了实地探访,发现该项目真的变了!
如图所见,在项目“滑雪乐园”门口所张贴出来的指示,项目的名称已经变成了“广州融创文化旅游城”而非原来了“广州融创万达文化旅游城”了。
其实在融创发出的声明中,也涉及到了相关项目名称去“万达”化的内容。
不过,同时,小编也发现,本次的改名进行得还并不是十分彻底,包括目前楼盘展示的项目名和项目的官微等等,则均还有“万达”两个字存在。
融创自主开发组团立面已“判若两人”
位于花都区平步大道与曙光路交会处的原广州万达城项目,近期推出第四期住宅“融创天玥”。也是融创接手后,首个自主开发的组团。
目前在售C2栋主推的是98㎡小三房和118㎡、138㎡四房,均价2.6万元/㎡。
△项目效果图
△项目实景图
△楼盘由万达开发的住宅外立面
现场的销售人员还表示,新组团与前几期的项目最大的不同,在于阳台的设计会更加具有私密性。
原万达开发住宅组团阳台设计有何问题,详见广州地产派早前推文《最高三万一平!你还是当初那个万达城吗?》。
新组团与原住宅、文旅区一路之隔
从所在的位置看,融创天玥位于平步大道以南,而原万达城的一期、二期两个大区的住宅以及滑雪乐园、万达茂等文旅设施都位于平步大道以北。
据了解,融创天玥所在地是万达集团2016年11月18日以41.49亿元拍下的地块。
除了住宅外,该地块还配建有18班的幼儿园、文化室、老年人服务站点、居民健身场所等。
同时,销售人员表示,新组团的地段小学为石岗小学。
而项目引进的公立名校,华师附花都学校,则只是针对原万达建设的A区和B区业主子女招生。
融创完全接手后,除了住宅外,项目文旅设施的建设情况,我们也将继续关注。
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