西安城央大盘最新价格（这个主城区300万方大盘用什么征服西安人）

刚刚过去的2019，市场上表现最为亮眼的，还是那些体量在百万方以上的大盘，人们看中的是大盘可用土地大，在产品设计上受到的约束更少，且自用配套齐全的特性。

但遗憾的是，当前西安在售体量在百万方以上的大盘，均位于城市新开发区域，在寸土寸金的主城区土地上，放眼三环内，别说百万方大盘，50万㎡以上的盘也已经越来越少，想同时享受到大盘的宜居性和地段、配套的便利性，鱼和熊掌，似乎不可兼得。

这个时候，我要告诉你西安二环边有一个300万方的大盘，你相信吗？

NO. 1｜壹

从最早的紫薇田园都市、绿地世纪城，到后来的浐灞半岛、御锦城、阳光城壹号，再到这两年的恒大文化旅游城、绿城全运村，西安每一个百万方大盘的诞生，必将吸引一座城市的关注。

一般而言，除了住宅之外，大盘有足够的土地进行规划，会配套建设商业、教育、公园等，这些超级大盘，缔造了当下城市价值的突出板块，也代表着城市发展的重心，对城市的发展，功能提升，改善居住环境等，都具有积极意义。可以说，每一个重要板块的腾飞，无不起源于一个大盘的带动。

回顾过去十几年时间里的西安大盘，基本都是位于城市外围区域，很少位于主城区，这主要是由于主城区的土地稀缺性以及土地成本决定的，三环内的土地普遍已经在1000万元/亩以上，如果想要在主城区内建造一座大盘，需要耗费大量的成本，但郊区大盘的成熟，往往需要10年甚至更长的时间，对于早期入住的业主来说，只能等待。

因而，所有人都在期待主城区能够有一个超级大盘诞生。

丨富力开远城俯瞰全景

NO. 2｜贰

在西安主城区，东西南北能够诞生百万方大盘的区域唯有城西。这主要是由于城西片区改造起步较晚，待开发土地储备让区域有了诞生大盘的可能性。

2013年，西安审批通过了《土门地区综合改造规划方案》，在市场经济浪潮下，老工业区开始退场，在经历了一段阵痛期后，如今的土门板块在新的规划定位下正在展现新的活力。

| 大西安中央活力区（CAZ）规划范围

而关于富力进驻西安城西板块，在几年前消息已经传出，2019年，富力开远城项目正式亮相。

与其他大盘不同的是，富力开远城项目则为一座真正的城市综合体！项目占地约660亩，是一座300万㎡的城市综合体，集国际51万方超高层办公、甲级写字楼集群、9万方大型ShoppingMall、11万方星级酒店、34万方国际公寓、15万方Block立体商业、宜居生活住区于一体。

未来这里将拔地而起超高层地标、写字楼、星级酒店、公寓、超大型商业街区等多元业态，带来醇熟的商业配套和浓厚的居住氛围，并一定程度上引领产业革新。

丨富力开远城超高层写字楼效果图

在富力开远城内，仅仅商业配套就达到105万方，包含超高层写字楼、星级酒店、及商业中心等等，除了保障了区域内25万居住人口的日常生活需求，更为重要的是，未来社区内就将聚集大量的新兴产业人群，吸引人流、物流、资金流在此集聚，构建了一个时间、空间、效率、资源多维度集约的能量场，成为城市的繁华中心，将城市价值发挥到最大化。

丨富力开远城项目效果图

富力开远城的开发，是城西土门打造“城市中央活力区”最重要的一环，承担革新城西区域人居环境的重任，成为城西片区的城市封面，这简直就是城西的骄傲！

NO. 3｜叁

除了体量大、完善的项目自身配套之外，富力开远城周边已经拥有的成熟配套，也是其他任何郊区大盘都无法比拟的。

富力开远城项目位于丰镐西路与团结南路十字向西，紧邻西二环。

丨富力开远城项目区位图

在富力开远城，可以将衣食住行浓缩至1公里生活圈内：地铁1号线、地铁3号线、正在建设中的地铁5号线和8号线环线四条地铁线路均环绕在侧，未来将快速串联起多个城市板块；目前区域内分布10余所中小学，除了远东一小、一中、二中，庆安小学、中学、土门小学等传统名校，还有政府重点打造的莲湖区第一学校就将落户于社区内部，是一所9年一贯制公办学校，满足孩子一站式教育需求；

丨富力开远城周边地铁分布示意图

板块内现有的商业配套如土门国际购物中心、华东万锦城购物中心等，满足居民们日常的购物、娱乐、餐饮等生活需求绰绰有余，同时自项目驱车10分钟便可到达高新商业集中地，世纪金花、中大国际等大型商业，为业主的休闲、娱乐提供更多的选择；以及大型三甲综合医院西安医学院第一附属医院就位于项目东侧，同时周边还拥有安琪儿妇产医院、高新医院、陕西第二人民医院（高新分院）等多家医疗中心，为业主的生活健康保驾护航。

丨富力开远城周边配套示意图

除此之外，从城市发展轴线看，土门板块北临大兴新区，南接高新区，向东承接西安皇城发展，向西联动西咸板块，可谓掌握大西安发展方向的黄金节点。地位之重，在全市很少有板块能与之匹敌。

丨富力开远城位于高新北门户

位于高新北门户，地铁、商业、教育、医疗等生活配套全部占齐，这是富力开远城笑傲江湖的资本。

NO. 4｜肆

当前的城西，不管是从品牌房企的入驻数量来说，还是在售项目的品质等方面来说，都尚且无法满足人们对于品质生活的追求。此时，由全国品牌房企TOP10富力集团精心打造的富力开远城，无疑为区域的持续发展注入了新鲜血液，是板块人居革新的最大推动力。作为目前区域内体量最大，并担纲城市焕新任务的城市综合体项目富力开远城来说，任重而道远。

丨富力开远城营销中心实景图

秉承25年发展经验，富力开远城项目将沿袭富力集团一贯的高水准、精致化特性，为城西打造高品质的人文气韵华宅，将丰富的业态进行合理的规划。

在景观设计上，项目将亲水平台、观湖景亭、小飞虹、山水屏障和石涧跌水等景观穿插交错，以疏林草地点缀精巧花卉，为业主营造出舒适简约的居住环境。除此之外，基于对人们生活习惯与需求的考量，富力开远城打造多种功能空间，通过对社区场景的营造，实现全年龄段的关怀服务，项目内部配备有中老年康养设施、儿童娱乐场地、生活社交空间等，满足不同年龄的户外活动需求，真正为业主打造舒心的社区体验。

丨富力开远城项目效果图

同时社区配套有自持的国家一级资质物业——富力物业，为业主提供专属的管家定制服务，以及打造开远社群CLUB，与业主共同缔结邻里公约，创造项目所独有的邻里社群文化。

目前，项目正在销售的是86-193㎡多重面积段房源，精心考量家庭需求，满足不同类型置业选择。

丨项目部分户型展示

据悉，后期项目还将有超高层房源推出，以未来城西乃至西安新地标的姿态，拔地而起！

,