杭州房企土拍排行（土拍楼面价19433元平）

今天萧山区出让1宗商住地，杭州市铁路萧山站综合交通枢纽区A-47-2地块，地块近杭州南站。

最终出让情况

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地块出让面积25811㎡，容积率2.7，建筑面积69689㎡，起价105927万元，起始楼面价15200元/㎡。最终经过60轮报价，由竞买人龙湖以135427.0万元总价竞得，楼面价19433.05元/平方米，溢价率27.8%。

△地块位置

△地块出让指标

△地块现状

地块距离在建地铁5号线通惠路站约200米，靠近预计2019年底投入使用的杭州南站，直线距离约900米。地块有20%的商业商务面积和2788㎡的公租房配建，并有较多的建设限制要求，地块住宅实际楼面价折算后预计超过25000元/平。

△杭州南站实景图

地块周边新盘在售项目有旭辉东原国滨府，目前少量建面约179㎡的房源在售，均价31000元/平。