2022买二手房子合适吗(2022年买新房好还是二手房好)

最近接到好多粉丝问得最多的一个问题,很多朋友在选择上有些纠结,新房吧交房周期比较长害怕烂尾,二手房太破或者单价太高,但是首付30-40万左右的人他们只能选择二手房,因为二手房总价低,还是现房不用在装修,可以直接入住,今天我交个大家几招,学会了不被坑,下面我们就来聊聊关于2022买二手房子合适吗?接下来我们就一起去了解一下吧!

2022买二手房子合适吗(2022年买新房好还是二手房好)

2022买二手房子合适吗

最近接到好多粉丝问得最多的一个问题,很多朋友在选择上有些纠结,新房吧交房周期比较长害怕烂尾,二手房太破或者单价太高,但是首付30-40万左右的人他们只能选择二手房,因为二手房总价低,还是现房不用在装修,可以直接入住,今天我交个大家几招,学会了不被坑。

记住以下九点,转发收藏,以防备用

第一,买房的时候要看到剩余产权,因为房子产权不是在交房后开始算的,他是在开发商拿地的时候开始计算年限的。现在市面上有还有剩余20年土地的小区。

第二、看看有没有设立居住权,如果有即便房子过户给你,你也住不进去。

第三、对于有抵押的房子一定要落实有几个抵押,假如有三押的房子就不能买了,

第四、定金一定要写宝盖定,言字旁定是不具备双倍返还的。第五,对于有租客要落实租客已经放弃优先购买权

第六,一定要在合同中写明交房子时间和过户时间,违约了怎么付违约金。

第七、写明有没有户口,有户口写明迁出时间,要不影响你孩子上学。

第八一定要预留物业保证金

第九业主要留的东西一定要在合同中写明,口头约定是不具备法律责任的。

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