顶楼真的是最不好的吗(过来人都说买顶楼后悔)

过来人都说买顶楼就后悔,住了6年我知道顶楼有多好,别被缺点劝退了

有过来人调侃,买顶楼就像买榴莲一样,是一个刺激又惊喜的开盲盒过程,你不知道到你手中的房子是怎样,买过的人住上一段时间都说后悔,转头告诫后来人真的别买顶楼。

可这些都是个人的感受,我知道顶楼到底有多好,真的别被缺点给轻易劝退了,这篇文章给大家看也不是为了让大家都买顶楼,或者说给犹豫不决的你,打开一个思路。

顶楼真的是最不好的吗(过来人都说买顶楼后悔)(1)

顶楼一套房的价格确实要比其他楼层低很多,这是因为缺点多呀,很多开发商为了顶楼能卖出去,通常会附带着露天小阳台、阁楼这些额外的空间来卖,当然顶楼也有它的独特性,到底买不买顶楼,会不会后悔,还是看个人啦!

当初我在买房的时候,考虑过买不买顶楼,问了家人的意见,一致反对别买顶楼,后来是做了很多很多的功课,规避掉了很多顶楼现存的缺点,才能买到我现在已经快住下了6年的房子,很舒适。下面我会从优缺点来介绍顶楼,带你认识一个两面性的顶楼。

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住在顶楼的好处

顶楼的优势是其他住宅是无法比拟的,非常独特。

1、它安静采光好,视野还棒。对于我这种心情常常郁闷的人,很适合住在开阔的顶楼,天气好的那几天,可以看到倒过来的海,观赏白云随风飘动,心情自然就好起来。

2、它可以免受邻居打扰。两个字,清净,个人是不喜欢住在别人脚下的感觉,运气不好碰上爱惹麻烦的邻居,真的够折磨人的,漏水、噪音找上门。

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住在顶楼的缺点

1、冬冷夏热。在顶楼接受最强光线的照射,十分闷热还特别晒,夏天开空调都要多出几百块钱,冬季封窗不好,还要忍受刮风下雨漏水的可能。

2、用水时水压不足。顶楼水压小,有时洗澡到一半水流就变小了,很郁闷。

3、停电时会不方便。停电楼层电梯就停了,住在顶楼老人和小孩爬楼可就麻烦了。

4、想转手卖掉很难。和低楼层的比,来咨询你买房的人可能会很少,还会被对方疯狂的压价,就算给对方便宜10万,说不定又反悔不要了。

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其实遇到一个好的开发商这些现有的缺点是可以很好规避掉的,为了自己最大化的利益,自己要做好风险控制。

那么怎么买到好的顶楼,减少风险呢?

尽量去买准现房或现房,去实地看房的时候,记得带一个测温仪去测量顶棚的温度,再爬上楼顶去看一下施工的质量,看是否做好了排水坡度。很多细节只有自己把控好,才会真的放心。

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千万别买带阁楼的顶楼,那种的又贵隔热也不会好好做,防水也是用得过去就行,还要在乎天窗的质量问题,所以还是别指望能买到高质量的带阁楼房子,小心落得一个藏灰的储物室。

顶楼真的是最不好的吗(过来人都说买顶楼后悔)(6)

至于顶楼的缺点,现在在顶楼的保温隔热措施都做得非常好了,学会找个好的装修施工队,别去相信开发商的制作水准,监督好防水工程,基本上,住在顶楼还是很安逸的呢。

如果是有条件的话,你会选择住顶楼吗?欢迎留言。,

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