建设工程中的签证（建设工程签证的注意事项）

本文作者：建设工程部-毛瑞岚

建设工程具有周期长、主体多等特点，在施工过程中，常会出现合同的部分变更，导致工程量和价款相应变更等问题，如果每一次变更都要重新拟定合同，会人为延长施工工期，增加不必要的开支。所以在实际施工过程中，一般采用工程签证的形式来确认和结算。

工程签证是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。

工程签证是施工合同履行过程中发生工程变更的体现形式。

首先，要发生工程变更的情况，例如基于客观条件、鉴于现场施工条件或遇到不可预见的地质情况等而提出的工程变更。

其次，要经合法程序认定，例如采用书面形式、由合法主体签字等。

最后，针对变更后的继续履行达成一致的协议。

实践中很多案件都是由于签证滥用、签证不合法而导致项目后续施工出现履行问题，最终无法办理相关结算。

因此，作为施工企业，一定要重视签证，树立签证意识，提高签证的水平。

1、加强签证管理，严格把控签证程序

明确企业内部责任，遇到问题要及时办理签证，尤其要注意不要出现逾期的情况。

例如：《建设工程价款结算暂行办法》第十条：

（二）在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。

即使未逾期，但是在期限届满前一两天突击办签，也容易造成双方被动。

其次，签证送达也要及时，无论是直接送达、邮寄送达或是公告送达，都要留下送达和签收的记录。

2、规范签证格式，细化签证内容

签证没有明确的格式，行业内部的流通版本也较为随意。可能会表现为技术核定单、会议纪要、补充协议、来往函件等书面形式。

一般来说，要包含工程名称、签证编号、分部分项、施工单位、监理单位、工程量计算等。

关于主体，要注意签证主体必须是建设工程合同的当事人，必须是有授权，在授权范围内有权签字的人，包括监理、承包人。

并且，签证一定要双方签字才生效。关于内容，在签证签字前必须现场核实，不能只是签个“同意”，而省略审核这一步。

部分签证需要对后续履行作出一致约定，包括工期、费用等，都需要在签证内容这一块明确、详细的约定清楚。

很多签证内容都非常简单省事，但是要避免以后发生争议，或者在发生争议之后有据可寻，就必须要细化。

比如，数字的“以上”“以下”包不包括本数，工期的天数、成本的计量单位等等，都要明确界定，以免结算时发生争议。

最后，签证并非孤立的一张纸，签证一般会附上现场图、会议纪要、组织施工计划等附件。保存好附件，作为签证的有效证明。

结 语

要把握住工程签证这一施工企业生存的法宝，就要加强对工程签证的认识和管理。

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