房地产报建手续包括哪些（房地产项目报批报建过程中的）

房地产项目报批报建可以由“五证”的取得来贯穿，那么具体“五证”指的是哪五证呢？下面由小编为你一一介绍，下面我们就来聊聊关于房地产报建手续包括哪些?接下来我们就一起去了解一下吧!

房地产报建手续包括哪些

房地产项目报批报建可以由“五证”的取得来贯穿，那么具体“五证”指的是哪五证呢？下面由小编为你一一介绍。

“五证”包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

1、《国有土地使用权证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。证书在土地局（部分城市在自然资源和规划局）申请办理。

2、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。证书在规划局（自然资源和规划局）申请办理。

3、《建设工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。证书在规划局（自然资源和规划局）申请办理。

4、《建筑工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。证书在建设局（住房和城乡建设局）申请办理。

5、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。