出租屋的铁门响（监控听见开门声）

小章在杭州萧山租了一间公寓，才住了十几天，她就想搬走了，说是因为房东没有经过她的同意，直接进入了房间。

9月初，小章准备租房，通过个人中介介绍，看中了位于萧山市心府小区的一间公寓。9月16号，她与一位武先生签订了房屋租赁合同。

小章：“合同是和二房东对接的，他跟我说没有长租客之前，这边房子是以民宿进行过渡，如果有长租客来住的话，他们以签合同的形式进行长租。”

这套公寓有两层，小章租了上面这层，月租金2600元，押一付三，另外还支付了1000元水电押金。9月17号入住后，她在房间里装了监控，9月28号下班回到家后，她发现监控录像里有情况。

小章：“我的监控是放在衣柜那边的，镜头范围看不到厨房那边，卡到冰箱那边，监控画面就是突然有房门打开声音，并且房间灯被打开了，监控最后能看到一点点人的手臂，大概一两分钟时间。”

因为摆放位置的原因，监控没有拍到门口到厨房这片区域。小章判断，电灯亮起的这段时间里，没有人走到卫生间和卧室中间，但在门口逗留过。小章说，后来她联系了二房东武先生，得知当时进入房间的人是房东。

小章：“我想退租，因为我觉得不安全，二房东完全没有告知我，大房东还有一把钥匙，当时给我的说辞是维修水管维修什么东西，但是我的房间是没有任何问题的。”

小章提供了房东的电话，记者向对方了解了当天的情况。

房东：“水管漏水了，下面在漏水，物业在修水管，上面去看了一下，是不是上面漏下来的。”

记者：“是下面反映漏水吗？”

房东：“对。”

记者：“你这套房子之内发生的事情？”

房东：“对，刚交房一个多月，漏水的事情物业现在叫房产公司去维修了，到底有没有修好我也不是很清楚。”

记者：“没有经过租客允许，房东进房间了想退租。”

房东：“退租她跟二房东说，又不是我租给她的。”

记者：“你怎么看这个事情？”

房东：“我已经跟她道过歉了。”

记者：“你觉得这个行为？”

房东：“确实不妥，但是当时房产售后在维修。”

房东表示，已经向小章表达过歉意，并解释了情况，如果小章执意要搬走，还是要和二房东沟通。随后记者联系了二房东武先生，对方认为，是房东擅自进入房间，责任不应该由他来承担。

二房东 武先生：“一楼是漏水，具体我不清楚怎么去了二楼，这个东西我是完全不知情的，打了电话我才知道这个事。打个比方，我把房子租给你了，房间进小偷了，你还能回来找我吗？按正常流程丢什么东西你去报警，这个和我有什么关系？”

二房东表示，小章要退租，他答应按合同扣除两个月租金的违约金，以及实际居住天数的租金后，退还剩余租金，小章是接受的，但后来又反悔了。

二房东 武先生：“她问我能退多少钱，我告诉她可以退多少，她说可以她可以接受，我说那你给我个证据，写一段话我退给你就好了。当时接受好了，都说完这些话了，她第二天又反悔了不接受了。”

聊天记录中，小章发给对方一段文字，表示同意退3200元。她说后来觉得这样自己太吃亏，所以反悔了，现在希望二房东允许她转租。

合同中没有关于转租房间的条款，二房东表示，转租可以通过协商来约定，但他不愿意跟小章再协商了。

二房东 武先生：“你觉得我有必要和她沟通吗？她一会一个样，根本不知道要协商什么。”

记者：“她只是之前确定了一个退租方案，现在不希望退租了，因为觉得损失会比较大，想协商转租。”

二房东 武先生：“她不是找律师了吗？你让律师给她写个起诉状法院见好了。”

记者：“你们也是开酒店管理公司做服务的。”

二房东 武先生：“听我说完，首先错不在我，第二是她在无理取闹。”

记者分别跟双方进行了一番沟通，最终二房东接受了小章转租房间的方案。

二房东 武先生：“转租的话必须和我们签合同，要经过我们同意，比如找的人能接受住这个房间，我才可以和他签合同，我看这个人没问题，可以租给他就租给他。”