大亚湾为什么西区比中心区房价高(大亚湾核电站位置在哪里)

大亚湾是中国南海重要海湾。位于广东省东部红海湾与大鹏湾之间。大亚湾北靠海岸山脉,东、西两侧受平海半岛与大鹏半岛掩护,总面积650平方公里,黄金海岸线达52公里。


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对于大亚湾,人们心里肯定有这两个误区

  误区之一:核电站。其实大亚湾核电站并不在大亚湾经济技术开发区,而是在深圳大鹏新区,有34项指标名列世界第一,基本排除核泄漏的可能性。如果一旦发生核泄漏,整个深圳至香港都逃不开核辐射,或许整个粤港澳大湾区(9 2城市群)都难逃此劫。



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 误区之二:石化城。大亚湾石化基地废气排放全部符合联合国指定的各项标准。从大亚湾的蓝天白云、蓝海白浪、花红柳绿可以看出生态非常良好,石化并非人们想象和炒作的那么恐怖。


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 大亚湾买房建议:

  1)如果你从事的职业在惠州很难找工作,或者说你以后还会长期到深圳工作,那么买尽量买离深圳越近的越好,比如坪山河西区龙山一路一带至惠阳白云新城区域,在售代表楼盘,龙光城,德州城,荣佳国韵,丰谷天玺等。白云新城临深代表有,保利阳光城,星河盛世,恒大棕榈岛等。这些楼盘差不多在1.4万到2万之间。

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 2)如果你从事的职业在惠州比较容易找工作,或者说你以后还考虑长期在惠州工作,并且希望周边配套完善,你可以选择上杨片区至西区万达广场,在售代表楼盘,碧桂园公园上城,长通熙园,泰丰牧马湖,卓洲悦园等,价格稍微低一些,差不多在1.3万到1.5万之间。

  3)如果你考虑在大亚湾上班,并且工作的地方越近越好,那么可以考虑西区南部,大亚湾产业园基本上都在西区南部,这里不仅有工作,且商业、教育、配套等完善。在售代表楼盘,博林腾瑞、林间漫、和瑞乐府、奥园华府等,这个片区人多且比较复杂,价格差不多都在1.2万到1.4万之间。

  4)如果你考虑养老,并且喜欢安静的地方,可以考虑中心区,中心区规划最好,公园最多,绿化最好。在售代表楼盘碧桂园天樾湾,新华联广场,龙光玖龙府等,价格差不多在1.2W-1.4W之间。

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5)还有澳头老城区,优势是居住氛围比较好,离海近,并且配套齐全,算是一个宜居的滨海城镇,价格在1.2-1.3W之间,代表楼盘有恒大依山海湾,合生滨海城等

  6)霞涌滨海地区。霞涌目前在售都是一线海景房,其海景房都为一线缺稀海景,中国幅员辽阔,但海岸线并不多。我们的海岸线全长只有1.8万公里,人均海岸线不足1.3厘米,而且很多是滩涂礁石,不适宜玩水洗刷。正是在这种状况下,中国已经出台了《海岸线保护与利用管理办法》,要求至少退离海岸线200米才可以开发建筑。当然,填海造陆就更加被严厉限制啦。


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大亚湾的潜力:

  一:大亚湾与深圳近在咫尺,不仅是国务院设置的经济技术开发区,也是是深圳“东进战略”发展的桥头堡和深圳产业和人口外溢的第一站,近水楼台先得月,跟跑深圳特区,应该志在必得。

  二:大亚湾拥有黄金海岸线52公里,海水清澈,沙滩绵延曲折,沙质柔软细腻,89个千姿百态的岛屿,呈弯月状分布,鬼斧神工,美不胜收,被誉为“海上桂林”,是发展旅游业的绝佳之境。

  三:大亚湾与其他一些老城镇不同,不涉及大量的旧改和拆迁,白纸好绘画,方便政府的国土使用规划和道路交通建设,高楼林立,各具情态,道路宽敞、纵横有序的滨海城市,将指日可待。

  四:大亚湾虽然陆地面积仅有265平方公里,人口不到30万,但却有来美国、英国等20多个国家前来投资,其中有世界500强企业12家。在去年,大亚湾GDP增速全市第一。也远远超过内地许多地级市各区县的生产总值的总和。

世上没有最好的房子,只有最适合你的房子,同样的道理,没有绝对好的区域,只有最适合每个特定人群不同的区域。

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